Silkeborgsgatan 4

Södra Området, Kalmar
Lägenhet
3 rum
74 m²

Söndag 15 november kl. 00:00

Södra Området, Kalmar
Lägenhet
3 rum
74 m²

Äntligen en trea på Södra området!

Hiss i huset
Modernt kök
Diskmaskin
Inglasad balkong
Bra planlösning

Fint ljusinsläpp
Omtyckt förening
Närhet till badplatser
Trivsamt område
Närhet till service och kommunikation

Till populär och ofta efterfrågad adress vill jag hälsa dig varmt välkommen till Silkeborgsgatan 4.

Avgift

6 043 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

74 m²

Våning

3 av 6

Byggår

1960

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Södra Området

Storlek

3 rum, 74 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

54 (1306)

Föreslagen budstart

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 043 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, en obligatorisk avgift om 131 kr/månad tillkommer för kabel-TV samt 125 kr/månad för bredband.

Andelstal

Andel i förening 1,762%

Indirekt nettoskuldsättning

59 051 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

139 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Södra Området
Storlek	3 rum, 74 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	54 (1306)
Föreslagen budstart	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 043 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, en obligatorisk avgift om 131 kr/månad tillkommer för kabel-TV samt 125 kr/månad för bredband.
Andelstal	Andel i förening 1,762%
Indirekt nettoskuldsättning	59 051 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	139 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 13

Organisationsnummer

732400-2117

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Medlemmarna har tillgång till gemensamma cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen, grovtvätt och barnvagnsförråd. Tvättstuga finns i båda husen, nr 4 och nr 6. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Parkering

Föreningen har 41 parkeringsplatser (130 kr/mån), 6 garage (350 kr/mån), och 2 MC-garage. Separat kö till dessa som sköts av Riksbyggen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar: 1996/1997 utfördes inglasning av balkonger 1999 utfördes stambyte 2001 byttes lägenhetsdörrar 2008 byttes hisskorgar 2010 renoverades tvättstugor 2012 byggdes del av tak om 2016 byttes kulvertar 2017 gjordes markytor iordning 2020 utfördes underhåll av ventilationen 2022 utfördes spolning 2024 renoverades hissar Kommande renoveringar: 2026 fönsterbyte samt fasadrenovering

Namn	Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 13
Organisationsnummer	732400-2117
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	72
Allmänt om föreningen	Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Medlemmarna har tillgång till gemensamma cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen, grovtvätt och barnvagnsförråd. Tvättstuga finns i båda husen, nr 4 och nr 6. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Parkering	Föreningen har 41 parkeringsplatser (130 kr/mån), 6 garage (350 kr/mån), och 2 MC-garage. Separat kö till dessa som sköts av Riksbyggen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar: 1996/1997 utfördes inglasning av balkonger 1999 utfördes stambyte 2001 byttes lägenhetsdörrar 2008 byttes hisskorgar 2010 renoverades tvättstugor 2012 byggdes del av tak om 2016 byttes kulvertar 2017 gjordes markytor iordning 2020 utfördes underhåll av ventilationen 2022 utfördes spolning 2024 renoverades hissar Kommande renoveringar: 2026 fönsterbyte samt fasadrenovering

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2. Grundutbudet ingår i den obligatoriska avgiften. Bredband tecknas via Telenor.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1960
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2. Grundutbudet ingår i den obligatoriska avgiften. Bredband tecknas via Telenor.

Rumsbeskrivningar

Hall

Vi stiger in i hallen och här finns plats att hänga av ytterkläder och en praktiskt inredd klädkammare. Det finns också en inre hall som är möblerbar och det är härifrån man når flertalet av bostadens rum. Väggarna är precis nymålade i ljus behaglig ton. På golvet ligger plastmatta.

Kök

Modernt renoverat kök med guldskiva som stänkskydd. Vita överskåp och mörkare träskåp undertill. Här finns häll, ugn, hel kyl och frys i rostfritt och diskmaskin. Allt för att underlätta vardagen! I köket inryms en mindre matmöbel för 2-4 personer. Det är också härifrån ni når bostadens hjärta, den inglasade balkongen som blir som ett extra rum och förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

Vardagsrum

Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Rummet badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Här går det fint att möblera med både soffgrupp och matbord om så önskas.

Sovrummen

Bostaden har två sovrum i bra storlek som är placerade på var sin sida om köket.

Badrum

Badrummet är beläget centralt i bostaden och nås från hallen. Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte.

Driftkostnader

Totalt

497 kr per månad (5 963 kr per år)

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Försäkring

97 kr per månad (1 163 kr per år)