Vårvädersvägen 4 H

Bostadsrätt

Lund

Klostergården

4 rum, 88.5 m² boarea

Föreningens information

3 av 7

Ja

127 (1301)

2 595 000 kr

Enligt överenskommelse

4 606 kr

I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 731 kr/månad för värme. Föreningen har gemensamt elavtal medlemmen debiteras månadsvis en kostnad som baseras på föregående års förbrukning. I november görs en avläsning och kostnaden justeras inför nästkommande år.

Andel i förening 0,314%, Andel av årsavgift 0,314%

235 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

E

Bostadsrätt

HSB:s Brf Vårregnet i Lund

745000-1990

Ja

Ja

326

29

HSB:s Brf Vårregnet i Lund köpte fastigheten 1965. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Varje gård har en tvättstuga (Vårvädersvägen 4 I respektive Sunnanväg 18 K). Det finns 3 tvättstugor med 2 maskiner i varje, plus en tvättstuga med en stor grovtvättmaskin avsedd för bl.a. mattor på varje gård. I föreningen finns även ett barnvagnsrum, cykelrum, en föreningslokal, ett gym, ett bordstenninsrum samt två gästrum utrustade med fyra sängplatser vardera. En kulturgrupp finns inom föreningen. Den arrangerar, i samarbete med grannföreningen Vårvinden, teaterresor, utflykter och andra aktiviteter.

http://varregnet.se/

I föreningen finns ca 118 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och ca 169 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Föreningen har även totalt 30 laddplaster som kan hyras till till en extra kostnad på 270-300 kr/månad + förbrukning. Det finns 8 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Utöver detta finns ca 18 gästparkeringar. Kösystem tillämpas.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1997-1998 utfördes renovering av hissar. 2000 spolades vatten- och avloppsstammarna (helt och delvis). Samma år genomfördes fönsterbyte etappvis. 2001-2005 genomfördes en totalrenovering av balkongerna. 2002 installerades gemensam el i fastigheten. 2003-2004 utfördes ett dräneringsarbete i fastigheten. 2004 spolades alla stammar helt eller delvis. Samma år byggdes även ett cykelförråd, källsorteringsrum och garaget totalrenoverades. 2005 målades samtliga balkonger och föreningen byggde ett nytt gym. 2007-2008 totalrenoverades värmesystemet. 2008-2009 byttes ventilationen och köksfläktar. 2009 spolades alla stammar helt eller delvis. Samma år genomfördes fönsterbyte etappvis. 2010 isolerades taket och branddörrar installerades på entréplan. 2013 lades taket om i höghuset. 2014 målades trapphuset i höghuset. 2014-2015 förnyades utrustningen i tvättstugorna. 2016 genomfördes en ventilationsrengöring. 2017 plåtades maskinrummet för hissarna in och även höghustaket sågs över. 2018 byttes tolv hissar, radonmätningar utfördes med godkänt resultat, lekplatserna besiktigades med godkänt resultat, soprummen fräschades upp, föreningslokalen försågs med nytt luftaggregat och fasaden på Vårvädersvägen 4P lagades. 2019 byttes fem hissar. Samma år installerade föreningen även 6 st laddstolpar på parkeringsplatserna i garaget och plåten på taken på låghusen byttes. 2020 installerades nytt passersystem med tagg. 2020/2021 relinades avloppstammarna. 2021 installerades 10 st laddstolpar för el- och hybridbilar på garagets tak. 2022 installerades nya värmeväxlare samt energisnål armatur med LED-lampor utomhus och i källargångar. 2023 uppgraderades föreningens bredband. 2024 installerades fler laddstolpar på parkeringen/garaget. Under året har föreningen även förbättrat utemiljön. 2025 genomfördes ett byte av samtliga termostater. 2023 påbörjades ett omfattande arbete gällande balkongrenovering utav samtliga balkonger. Detta arbete kommer sträcka sig över många år. 2024 slutfördes arbetet på Sunnanväg 18 L – 18 S. I dagsläget pågår arbetet på Sunnanväg 18 H, I och K. Under 2026/2027 planeras arbetet påbörjas på Vårvädersvägen 4 G – 4 P och till sist görs Vårvädersvägen 4 A- F och Sunnanväg 18 A- G. Under 2026 pågår arbetet på Vårvädersvägen 4G-I. Föreningen har även ett pågående arbete med utbyte av ledningar för tappkallvatten. I dagsläget utförs detta i Vårvädersvägen 4A-P. Arbetet beräknas vara färdigt under våren 2026. När arbetet är avslutat kommer undersökning påbörjas om detta behövs på Sunnanväg 18A-S. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

Gathus

1964-1966

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/500 via Tele2.