Rambogatan 208

  • Rambodal, Norrköping
  • Radhus
  • 4 rum
  • 118,5 m²
Snart till salu
Snart till salu
  • Rambodal, Norrköping
  • Radhus
  • 4 rum
  • 118,5 m²

Rymlig och välplanerad bostadsrätt i populära Rambodal!

  • Radhus i två plan om generösa 118,5 kvm
  • Välskött och hemtrevligt med välplanerade ytor
  • Generösa sällskapsytor för umgänge och avkoppling
  • Renoverat kök med moderna material
  • Helkaklat och uppdaterat badrum
  • Inglasat uterum och altandäck
  • Familjevänligt område med skolor och förskolor nära
  • Nära natur, motionsspår och badsjöar
  • Nära Norrköpings centrum och goda kommunikationer
  • HSB Brf Metallflyet med gym, relax, bastu, övernattningsrum och grovtvättstuga

Välkommen till Rambogatan 208 – ett hemtrevligt och välskött radhus i två plan om generösa 118,5 kvm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

7 553 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

118,5 m²

Byggår

1989-91

Energiklass

E

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Radhus

Kommun

Norrköping

Område

Rambodal

Storlek

4 rum, 118.5 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Lägenhetsnummer

47

Föreslagen budstart

2 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 553 kr

Ingår värme, vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 2,053%, Andel av årsavgift 2,053%

Indirekt nettoskuldsättning

593 189 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

HSB Metallflyet

Organisationsnummer

716425-8399

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

59

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Metallflyet 1 i Norrköpings kommun med adress Rambogatan 186-244. Husen färdigställdes 1991 och innehåller 59 bostäder (27 radhus och 32 lägenheter) och 2 lokaler. Lägenhetsfördelning: 1 rok 6 st 2 rok 13 st 3 rok 13 st 4 rok 27 st

Parkering

I föreningen finns 31 garage och 61 parkeringsplatser, utav de 61 parkeringsplatserna är 28 utrustade med el-laddstolpe.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2016 - Energieffektiviserande åtgärder såsom byte av bland annat utebelysning mm. 2017 - Fiberanslutning, byte till elektroniska garageportar. 2018 - Påbörjat arbete med radhusförråden (fasad-, tak-, och dörrbyte). 2019 - Fortsatt arbete med radhusförråden, ny tvättmaskin och nytt torkskåp, ny pump till undercentral. 2020 - Bokningspanel till tvättstuga, ny tvättmaskin ink installation. 2021 - Byte av radhusens panel och målning påbörjas. Byte av ventilationsaggregat för punkthus 244 och tillhörande alliansfläktar i lägenheterna enl. underhållsplan. 2022 - Investering av ladd stolpar 28 laddare totalt. Start av byte Fjärrvärme aggregat. 2023 - Slutförande av fjärrvärme investeringen totalt 2 aggregat. 2024 - Underhåll av radhusens balkonger samt tilläggsisolering av vindar. Dörrcylindrarna för lägenhetsdörrar i punkthusen har bytts ut. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Större underhåll av hissar i punkthusen. Underhåll av ytskikt i gemensamma öppna och stängda ytor. Större underhåll av balkonger på radhusen. Måla och renovera träfönster på radhus utifrån behov. Underhåll och rengöring av tak både radhus och punkthus. Underhåll golv/väggar mindre tvättstugor i punkthus.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Uteplats

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus i 2-plan

Byggår

1989-91

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Centralvärme

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fri fiber från Zitius. Detta innebär att varje boende väljer sin egna internetleverantör samt tv abonnemang leverantör via Zitius portal www.zmarket.se.

Bredband

Föreningen är ansluten till fri fiber från Zitius. Detta innebär att varje boende väljer sin egna internetleverantör samt tv abonnemang leverantör via Zitius portal www.zmarket.se.

Driftkostnader
Totalt

1 392 kr per månad (16 700 kr per år)

El

1 000 kr per månad (12 000 kr per år)

Försäkring

392 kr per månad (4 700 kr per år)

Beräknat på

4 personer i hushållet

Dokument
Karta över Rambogatan 208Rambogatan 208

Rambogatan 208

Omgivning

Allmänt om området
Rambodal är ett trivsamt och familjevänligt bostadsområde i södra Norrköping. Området präglas av en blandning av villor, radhus och flerbostadshus i en lugn och grönskande miljö. Närheten till service, skolor och goda kommunikationer gör Rambodal till ett uppskattat område för både barnfamiljer, par och seniorer.
Serviceutbud
I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och annan vardagsservice. På kort avstånd ligger Mirum Galleria, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino nås dessutom enkelt med bil eller buss.
Kommunikation
Rambodal har goda kommunikationer med buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E22 och stadens större trafikleder snabbt och smidigt.
Övrigt
Rambodal erbjuder flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar samt goda möjligheter till motion och rekreation, vilket bidrar till en aktiv och bekväm vardag för hela familjen.

På gångavstånd

Mat & dryck

Picadeli600 m

Skola & utbildning

Förskolan Enbäret85 m
Dagsbergs skola255 m

Kommunikationer

Rambodal130 m

Liknande bostäder