Långängsgatan 20

  • Smedby, Norrköping
  • Villa
  • 7 rum
  • 114 + 104 m²
  • 698 m² tomt
  • Smedby, Norrköping
  • Villa
  • 7 rum
  • 114 + 104 m²
  • 698 m² tomt

Välplanerad familjevilla med stora ytor i attraktiva Smedby

  • 114 kvm boarea + 104 kvm biarea
  • Fräsch och välplanerad villa
  • Trivsam och lättskött tomt
  • Inglasad uteplats
  • Generösa och lättmöblerade ytor
  • Stor biarea med många möjligheter
  • Lugnt och familjevänligt område
  • Nära förskolor, skolor & grönområden
  • Nära service, shopping & Mirum Galleria
  • Smidiga kommunikationer till centrum

Välkommen till Långängsgatan 20, en fräsch och välplanerad villa i trivsamma Smedby.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

5 st

Boarea

114 + 104 m²

Tomtstorlek

698 m² tomt

Byggår

1958 (Ombyggt 2007-2008)

Fastighetsbeteckning

Gräshoppan 6

Energiklass

C

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Norrköping

Område

Smedby

Fastighetsbeteckning

Gräshoppan 6

Storlek

7 rum, 114 m² boarea, 104 m² biarea

Varav sovrum

5-6 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

4 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

85 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Planbestämmelser

Stadsplan (1959-12-11) Tomtindelning (1956-06-25)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 345 000 kr

Byggnadsvärde

1 990 000 kr

Markvärde

1 355 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

1 st pantbrev på totalt 2 687 500 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

Huset är ett 1-planshus med källare och krypgrund

Byggår

1958 (Ombyggt 2007-2008)

Fasad

Tegel

Stomme

Trä/betong

Fönster

2-glas isolerfönster

Tak

Sadeltak med betongpannor

Grund

Källare och krypgrund under tillbyggnad

Uppvärmning

Fjärrvärme+ braskamin

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

698 m²

Renoveringar

Under åren har invändiga ytskikt renoverats i nästan hela huset. 2021 Badrum källarplan renoverat. 2023 Tvättstuga renoverad 2016 Uterum byggt 2015 Carport byggd, garage i källaren borttaget och garageport igenmurat 2021 Kök renoverades 2007 Fönster bytta Alla element utbytta. Taket renoverades 2007 då ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör. Delar av källaren (entrésida/gavel mot catrport) omdränerad 2015.

Driftkostnader
Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Dokument
  • Radonindikering Långängsgatan 20 NorrköpÖppna
  • Energideklaration-1711329 LångängsgatanÖppna
  • E301 Gräshoppan 6 Långängsgatan 20 NorrkÖppna
Karta över Långängsgatan 20Långängsgatan 20

Långängsgatan 20

Omgivning

Allmänt om området
Smedby är ett trivsamt och familjevänligt bostadsområde i södra Norrköping. Området erbjuder en varierad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus i en lugn och grönskande miljö. Med närhet till service, skolor och goda kommunikationer är Smedby ett populärt område för både barnfamiljer, par och seniorer.
Serviceutbud
Smedby erbjuder ett bra utbud av vardagsservice med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, apotek och annan service. På kort avstånd ligger Mirum Galleria, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino nås dessutom enkelt med bil eller buss.
Kommunikation
Smedby har goda kommunikationer med buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E22 och stadens större trafikleder snabbt och smidigt.
Övrigt
Smedby erbjuder flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som skapar goda möjligheter till motion, rekreation och en aktiv vardag.

Liknande bostäder