Sotaregatan 3

Hageby, Norrköping
Villa
7 rum
126 + 78 m²
500 m² tomt

Snart till salu

Hageby, Norrköping
Villa
7 rum
126 + 78 m²
500 m² tomt

Friköpt tegelvilla i toppskick!

Friköpt villa – renoverad i sin helhet 2019–2022
Exklusiva, ljusa och moderna materialval
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
Fyra rymliga sovrum
Två helkaklade badrum

Spabad i badrummet på övervåningen
Skyddad altan i härligt söderläge
Plan och barnvänlig trädgårdstomt med gott om plats för lek
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar
Lugnt och barnvänligt läge nära förskola, lekparker, fotbollsplan, matbutik och kommunikationer

Välkomna till Soteragatan 3 och detta drömhem med mycket plats för din familj och vänner! Denna friköpta villa är renoverad i sin helhet både inne och ute under år 2019-2022.

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

126 + 78 m²

Tomtstorlek

500 m² tomt

Byggår

1962 (Ombyggt 1969)

Fastighetsbeteckning

Spröjsen 9

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Norrköping

Område

Hageby

Fastighetsbeteckning

Spröjsen 9

Storlek

7 rum, 126 m² boarea, 78 m² biarea

Varav sovrum

4-5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

3 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

110 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Tomtindelning (1961-03-30) Stadsplan (1960-08-08)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 147 000 kr

Byggnadsvärde

2 094 000 kr

Markvärde

1 053 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 3 367 500 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Norrköping
Område	Hageby
Fastighetsbeteckning	Spröjsen 9
Storlek	7 rum, 126 m² boarea, 78 m² biarea
Varav sovrum	4-5 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	3 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	110 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Planbestämmelser	Tomtindelning (1961-03-30) Stadsplan (1960-08-08)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	3 147 000 kr
Byggnadsvärde	2 094 000 kr
Markvärde	1 053 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	5 st pantbrev på totalt 3 367 500 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1962 (Ombyggt 1969)

Fasad

Tegel och trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Tegelpannor

Grund

Källare med platta på mark

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

500 m²

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1962 (Ombyggt 1969)
Fasad	Tegel och trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Tegelpannor
Grund	Källare med platta på mark
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	500 m²
Bredband	Fiber

Driftkostnader

Totalt

3 757 kr per månad (45 088 kr per år)

2 885 kr per månad (34 616 kr per år)

Vatten och avlopp

873 kr per månad (10 472 kr per år)

Beräknat på

5 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

El-kostnaden avser för värme och el

Totalt	3 757 kr per månad (45 088 kr per år)
El	2 885 kr per månad (34 616 kr per år)
Vatten och avlopp	873 kr per månad (10 472 kr per år)
Beräknat på	5 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	El-kostnaden avser för värme och el

Dokument

Energideklaration-931297Öppna
Radonindikeringsprotokoll Sotaregatan 3,Öppna
E219 Besiktning Sotaregatan 3, NorrköpinÖppna

Sotaregatan 3

Omgivning

Allmänt om området: Hageby är en stadsdel i Norrköping som ligger i den södra delen av staden. Hageby domineras av de flerfamiljshus som byggdes under 1950- och 1960-talen.
Serviceutbud: I Hageby finns köpcentrumet Mirum Galleria med mataffärer, apotek, pizzeria, restaurang och klädbutiker
Kommunikation: Buss- och spårvagnsförbindelse till Norrköping centrum och centrlastation.
Övrigt: Här finns förskola och skola.

På gångavstånd

Mat & dryck

Kalles Matverkstad240 m