Tingstagatan 5A

Norrköping
Lägenhet
1 rum
43,5 m²

Norrköping
Lägenhet
1 rum
43,5 m²

Centralt och välplanerat boende med låg avgift och balkong i soligt läge!

Centralt läge nära City, Inre hamnen, butiker, restauranger och service
Endast några minuters promenad till Centralstationen och goda kommunikationer
Smart planlösning med välplanerade kvadratmeter och funktion i fokus
Ljust vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar

Balkong med direktaccess från vardagsrummet för morgonkaffe och avkoppling
Praktisk sovalkov med naturligt avskild sovdel och plats för större säng
Välskött förening med mycket låg skuldsättning och stabil ekonomi
Låg månadsavgift där el, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår

Välkommen till denna central belägna och välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter har tagits tillvara på ett smart och funktionellt sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 898 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

43,5 m²

Våning

3 av 4

Byggår

1936

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Öster - Centralt

Storlek

1 rum, 43.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

110 (1202)

Utgångspris

1 225 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 898 kr

Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg kabel-tv och bredband samt hela elkostnaden.

Andelstal

Andel i förening 0,414%, Andel av årsavgift 0,414%

Indirekt nettoskuldsättning

4 542 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Norrköping
Område	Öster - Centralt
Storlek	1 rum, 43.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	110 (1202)
Utgångspris	1 225 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 898 kr
	Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg kabel-tv och bredband samt hela elkostnaden.
Andelstal	Andel i förening 0,414%, Andel av årsavgift 0,414%
Indirekt nettoskuldsättning	4 542 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Storgården

Organisationsnummer

725000-0127

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

231

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar fastigheterna Plogen 1–4, belägna på Odalgatan 23, Tingstagatan 3–5, Styrestagatan 2–10 samt Östra Promenaden 51. Fastigheterna uppfördes 1936 och föreningen består idag av totalt 231 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 11 lokaler som upplåts med hyresrätt.

Hemsida

https://www.hsb.se/ostra/storgarden

Parkering

Boendeparkering på gatorna

Renoveringar

1980-talet– Omfattande renovering med ny fasad, fönster, avloppsstammar och installation av hissar. 1990-talet– Plåttaken byttes. 2001– Samtliga balkonger renoverades och tak monterades över de översta balkongerna. 2003/04 – Badrumsrenovering samt byte av vattenstammar. 2005 – Vicevärds- och styrelserummet byggdes om till en lägenhet. 2006 – Värmesystemet justerades, kabel-TV-nätet uppgraderades och badrummen besiktigades. 2008 – Miljöhus uppfördes. 2009 – Tvättstuga renoverades, trapphus målades och ventilationen åtgärdades. 2010 – Föreningen övergick till gemensam elmätning. 2011 – Ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare installerades. Hissarna började moderniseras. 2013 – Gården fick ny plattsättning. 2014 – Belysning byttes och fönstren målades. 2016 – Gemensam gym-, bastu- och relaxavdelning byggdes. 2017 – Taken målades. 2018 – Tvättstugan på Tingstagatan 3 renoverades och ett nytt övernattningsrum på Styrestagatan 10 färdigställdes. 2020 – Solceller installerades och fasaden underhölls. 2022 – Gruppanslutning för bredband infördes, ny cykelparkering anlades och köksstammar spolades. OVK genomfördes. 2024 – Entréportarna byttes. Kommande renoveringar Relining kommer ske under hösten 2026 Byte av fönster kommer att ske inom 3-6 år.

Namn	HSB Brf Storgården
Organisationsnummer	725000-0127
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	231
Allmänt om föreningen	Föreningen omfattar fastigheterna Plogen 1–4, belägna på Odalgatan 23, Tingstagatan 3–5, Styrestagatan 2–10 samt Östra Promenaden 51. Fastigheterna uppfördes 1936 och föreningen består idag av totalt 231 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 11 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Hemsida	https://www.hsb.se/ostra/storgarden
Parkering	Boendeparkering på gatorna
Renoveringar	1980-talet– Omfattande renovering med ny fasad, fönster, avloppsstammar och installation av hissar. 1990-talet– Plåttaken byttes. 2001– Samtliga balkonger renoverades och tak monterades över de översta balkongerna. 2003/04 – Badrumsrenovering samt byte av vattenstammar. 2005 – Vicevärds- och styrelserummet byggdes om till en lägenhet. 2006 – Värmesystemet justerades, kabel-TV-nätet uppgraderades och badrummen besiktigades. 2008 – Miljöhus uppfördes. 2009 – Tvättstuga renoverades, trapphus målades och ventilationen åtgärdades. 2010 – Föreningen övergick till gemensam elmätning. 2011 – Ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare installerades. Hissarna började moderniseras. 2013 – Gården fick ny plattsättning. 2014 – Belysning byttes och fönstren målades. 2016 – Gemensam gym-, bastu- och relaxavdelning byggdes. 2017 – Taken målades. 2018 – Tvättstugan på Tingstagatan 3 renoverades och ett nytt övernattningsrum på Styrestagatan 10 färdigställdes. 2020 – Solceller installerades och fasaden underhölls. 2022 – Gruppanslutning för bredband infördes, ny cykelparkering anlades och köksstammar spolades. OVK genomfördes. 2024 – Entréportarna byttes. Kommande renoveringar Relining kommer ske under hösten 2026 Byte av fönster kommer att ske inom 3-6 år.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1936

Hiss

TV och bredband

Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.

Bredband

Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1936
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bredband	Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

Dokument

Stadgar 2023Öppna
Årsredovisning 2024-2025Öppna
Energideklaration Tingstagatan 5A-CÖppna

Tingstagatan 5A

Omgivning

Allmänt om området: Området Öster är belägen mellan centrala Norrköping och Oxelbergen. I Norrköping city finns all tänkbar komersiell service så som mataffärer, klädbutiker, apotek, caféer och restauranger. Oxelbergen är området som är känt för att vara otroligt lugnt och barnvänligt. Trots sina ynka 5 min från stadskärnan känns området som en oas från stadens liv och rörelse. Här finns både hyreshus, bostadsrättshus och villor vilket har gjort att åldern på områdets invånare är varierat. För barnfamiljen finns både dagis och skola samt en fin lekpark i Oxelbergsparken med klätterställningar, gungor och pulkabacke. Oxelbergsparken har ett trevligt promenadstråk som är populärt bland träningsentusiaster men även de som vill ta en enklare och rofylld promenad till frågelkvittrer. Området har även en egen vårdcentral och en Coop Nära butik för enklare inköp. Shopping finner vi ca 5-7 min promenad in till city där det finns flera gallerior med butiker och resturanger för alla smaker.
Serviceutbud: I området finns en Coop Konsum affär samt Lidl på Lindövägen. Du hittar apotek, mataffärer och vårdcentral i Norrköping city.
Kommunikation: Längs med Östra promenaden går 2:ans spårvagn som tar dig från Oxelbergen till både Hageby, Eneby och självklart city samt Resecentrum. Från Lindövägen kan man kliva på buss som går mellan Södertull och Lindö.
Parkering: Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera i området Öster till reducerat pris.

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang Hantverkaren245 m