Ladugatan 21

Norrköping
Villa
5 rum
127 + 44 m²
922 m² tomt

Norrköping
Villa
5 rum
127 + 44 m²
922 m² tomt

Enplansvilla i Bjärbytorpet-Smedby!

Trivsamt enplanshus – väl underhållet och lättillgängligt boende om totalt 127 + 44 kvm.
Tre sovrum – välplanerad bostad med gott om plats för hela familjen.
Två dushrum och tvättstuga – praktiskt fördelat för en bekväm vardag.
Rymliga sällskapsytor – kök, allrum och vardagsrum med enhetliga golv och ljusa ytskikt.

Inglasat uterum – fint uterum med skjutbara glaspartier som förlänger utesäsongen.
Stor plan trädgård – generösa ytor för lek, avkoppling och umgänge.
Garage och parkering – vidbyggt garage samt egen ställplats för bilar.
Lugnt läge nära stan – barnvänliga Bjärbytorpet med ca 2 km till centrala Norrköping och busshållplats nära bostaden.

Varmt välkommen till Ladugatan 21 i Bjärbytorpet i Smedby - ett mycket trivsamt och väl underhållet enplanshus med garage, ställplats för bilar samt ett fint uterum med skjutbara glaspartier! Här finner man enhetliga golv, ljusa ytskikt, stor plan trädgård samt ett vidbyggt garage.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

127 + 44 m²

Tomtstorlek

922 m² tomt

Byggår

1989

Fastighetsbeteckning

Hästmyran 5

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Norrköping

Fastighetsbeteckning

Hästmyran 5

Storlek

5 rum, 127 m² boarea, 44 m² biarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

5 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

99 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1991-08-14) Detaljplan (1988-03-24)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

4 316 000 kr

Byggnadsvärde

2 655 000 kr

Markvärde

1 661 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 4 250 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Norrköping
Fastighetsbeteckning	Hästmyran 5
Storlek	5 rum, 127 m² boarea, 44 m² biarea
Varav sovrum	3-4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	5 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	99 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Planbestämmelser	Ändring av detaljplan (1991-08-14) Detaljplan (1988-03-24)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	4 316 000 kr
Byggnadsvärde	2 655 000 kr
Markvärde	1 661 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 4 250 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1989

Fasad

Trä

Tak

Tegelpannor

Uppvärmning

Fjärrvärme från 2019.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FTX-system

Tomtstorlek

922 m²

Övriga byggnader

Garage och förråd. Altan och uterum.

Bredband

Telia

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	1989
Fasad	Trä
Tak	Tegelpannor
Uppvärmning	Fjärrvärme från 2019.
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	FTX-system
Tomtstorlek	922 m²
Övriga byggnader	Garage och förråd. Altan och uterum.
Bredband	Telia

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och en garderob.

Kök

Kök med laminatgolv, grå köksskåp och matplats. Kyl, frys, spis, fläkt, inbyggnadsmikro och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och två garderober.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och fyra garderober.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och två garderober.

Tvättstuga

Tvättstuga renoverad 2020 med plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bänk och garderob.

Bad- duschrum

Bad- och duschrum med plastmatta på golv och vägg. Handfat i kommod, wc, badkar, dusch och handdukstork.

Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat, wc och dusch.

Driftkostnader

Totalt

3 487 kr per månad (41 840 kr per år)

Uppvärmning

1 268 kr per månad (15 216 kr per år)

1 069 kr per månad (12 824 kr per år)

Vatten och avlopp

600 kr per månad (7 200 kr per år)

Försäkring

550 kr per månad (6 600 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Totalt	3 487 kr per månad (41 840 kr per år)
Uppvärmning	1 268 kr per månad (15 216 kr per år)
El	1 069 kr per månad (12 824 kr per år)
Vatten och avlopp	600 kr per månad (7 200 kr per år)
Försäkring	550 kr per månad (6 600 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år