Örnvägen 34
Villa, Berga, Kalmar
7 rum • 134 + 134 m² • 954 m² tomt
3 600 000 kr
Nästa visning: Lördag 28 november kl. 11:00
Välkommen till en undangömd oas i ett trivsamt villakvarter, med ett attraktivt hörnläge och en solig, insynsskyddad trädgård.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Villa
4 rum och kök
3 st
118 + 92 m²
884 m² tomt
1958
Sirius 1
Friliggande villa
Kalmar
Berga
Sirius 1
4 rum, 118 m² boarea, 92 m² biarea
3 st
Taxeringsinformation
3 890 000 kr
Enligt överenskommelse
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Stadsplan (1953-11-06)
Friköpt
2024
3 165 000 kr
2 070 000 kr
1 095 000 kr
10 425 kr per år
9 st pantbrev på totalt 1 400 000 kr
1-plansvilla med källare
1958
Tegel/Trä
Trä
3-glas
Betongpannor
Bergvärme och eldstad
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
884 m²
Garage Uthuslänga med två förråd/rum, varav det ena med öppen eldstad.
Fiber
En rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober välkomnar er in i detta hem. Golvet består av lättskött klinker. Intill entrén finns ett badrum utrustat med dusch, WC och handfat samt behaglig golvvärme. Köket är stilrent och kommer från HTH. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Då köket ligger vägg i vägg med vardagsrummet finns möjlighet att i framtiden skapa en öppen planlösning. De sociala ytorna är väl tilltagna. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och består av två rum i vinkel. Här finns även eldstad som bidrar till både värme och trivsel. Via altandörren nås det stora inglasade uterummet, där ni kan njuta från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns tre rymliga sovrum, samtliga med goda proportioner. Fönsterbrädorna är i gedigen sten. Det största sovrummet har dessutom utgång till altanen och trädgården. Husets andra badrum är helkaklat och utrustat med dusch med platsbesparande vikbara glasväggar, WC och handfat. Det blyinfattade fönstret ger rummet extra karaktär.
Via trappa från köket, samt genom separat ingång från trädgården, nås källarplanet. En större hall erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns även en matkällare som håller mat och dryck svalt. Pannrummet är utrustat med bergvärmepanna som ger energieffektiv och lättskött uppvärmning. Här finns också plats för arbetsbänk och hobbyverksamhet. Via bergvärmesystemet finns även möjlighet till bevattning. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin och tvättho. Allrummet har fyra fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och passar utmärkt som avskilt sällskapsrum, tonårsboende eller gästrum. Det extra sällskapsrummet erbjuder gott om plats för hobbyverksamhet, hemmagym eller förvaring. En skiljevägg har monterats för att skapa ett praktiskt förråd i rummet.
2016 Nya fönster Bergvärme Fjärrport till garage
2 876 kr per månad (34 513 kr per år)
997 kr per månad (11 961 kr per år)
833 kr per månad (10 000 kr per år)
898 kr per månad (10 774 kr per år)
148 kr per månad (1 778 kr per år)
10 900 kWh per år
1 personer i hushållet
Tillkommer med 10 425 kr per år
På gångavstånd
Liknande bostäder
Örnvägen 34
Villa, Berga, Kalmar
7 rum • 134 + 134 m² • 954 m² tomt
3 600 000 kr
Nästa visning: Lördag 28 november kl. 11:00
Tre vänners väg 23
Villa, Bergavik, Kalmar
4 rum • 138 + 20 m² • 438 m² tomt
2 695 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 12:45
Trubadurens väg 15
Villa, Björkudden, Kalmar
5 rum • 147 m² • 436 m² tomt
7 295 000 kr
Nästa visning: Torsdag 12 november kl. 16:30
Stilren enplansvilla med havsutsikt & stor altan i kvällssol
Villa, Björkenäs, Kalmar
140 + 20 m² • 942 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Söndag 29 november kl. 10:00
Totalrenoverad villa med två bostäder, dubbelgarage och en egen fantastisk oas!
Villa, Getingen, Kalmar
9 rum • 211 + 85 m² • 1 104 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Torsdag 19 november kl. 15:00
Hörntomt, solceller & tre badrum i absolut nyskick
Villa, Getingen, Kalmar
5 rum • 146 m² • 253 m² tomt
Inget utropspris
Järnvägsgatan 7B
Villa, Gamla Stan, Kalmar
14 rum • 380 m² • 818 m² tomt
11 475 000 kr
Fiskaregatan 40
Villa, Kvarnholmen, Kalmar
7 rum • 257 + 43 m² • 255 m² tomt
10 900 000 kr
Svanebergsgatan 15
Villa, Johannesborg, Kalmar
11 rum • 299 + 124 m² • 940 m² tomt
Inget utropspris
Gallstrandsgatan 10
Villa, Stensö, Kalmar
5 rum • 144 + 84 m² • 989 m² tomt
9 975 000 kr
Nästa visning: Lördag 21 november kl. 11:00
Bullerbyvägen 17
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 121 + 18 m² • 1 110 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Fredag 4 december kl. 15:00
Lidhemsvägen 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
3 rum • 70 + 88 m² • 1 820 m² tomt
3 290 000 kr
Nästa visning: Fredag 20 november kl. 15:00