Tre vänners väg 23
Villa, Bergavik, Kalmar
4 rum • 138 + 20 m² • 438 m² tomt
2 695 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 12:45
Välkommen till denna välskötta och gedigna 60-talsvilla i omtyckta Berga! Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och fina möjligheter att skapa ett hem för både familjeliv och umgänge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Villa
7 rum och kök
3 st
134 + 134 m²
954 m² tomt
1962
Portalen 3
E
Friliggande villa
Kalmar
Berga
Portalen 3
7 rum, 134 m² boarea, 134 m² biarea
3-6 st
Taxeringsinformation
3 600 000 kr
Enligt överenskommelse
E
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Stadsplan (1960-10-08)
Friköpt
2024
3 315 000 kr
2 199 000 kr
1 116 000 kr
10 425 kr per år
6 st pantbrev på totalt 410 700 kr
1-plansvilla i vinkel med källare
1962
Puts
Betong/Trä
2-glas
Betong
Tegel
Källare
Fjärrvärme & eldstad
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
954 m²
Carport
Fiber
Entré och hall Entrén är skyddad under tak och välkomnar in till en hall med goda förvaringsmöjligheter. Kök Trivsamt kök med gedigna träluckor och gott om förvaringsutrymmen. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Köket är utrustat med en fullutrustad maskinpark. Vardagsrum och matsal Ett vardagsrum som verkligen bjuder på något utöver det vanliga! Här finns gott om rymd och generösa ytor för att samla släkt och vänner till trevliga middagar och sociala tillställningar. Den dekorativa murstocken och eldstaden bidrar till rummets karaktär. Eldstaden har varit i bruk men har inte använts under senare tid. En halvtrappa ner ligger vardagsrummet med stora fönster och ett vackert parkettgolv. I anslutning till matrummet finns även ett kontor som enkelt kan delas av och göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Sovrum Bostaden erbjuder tre sovrum som är samlade på entréplan. Föräldrasovrummet har en egen utgång till altanen, vilket ger en härlig kontakt med utemiljön. Badrum Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och bidé från cirka 1998.
Källarplan med många möjligheter Källaren är överraskande rymlig med generös takhöjd och erbjuder gott om utrymme för både familjens behov och egna intressen. Huset är dränerat, vilket bidrar till att göra källarplanet till en användbar och värdefull del av bostaden. Här finns dessutom en separat gästbostad med stora fönster, bestående av ett kökspentry i kombination med allrum samt två rymliga sovrum. Gästbostaden har tidigare varit uthyrd och ger fina möjligheter till exempelvis generationsboende eller uthyrning. Utöver detta finns: Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Praktisk matkällare som håller mat och dryck sval. Pannrum med fjärrvärme samt extra dusch. Separat toalett med handfat och wc. Ett stort hobbyrum, tidigare garage, med många användningsmöjligheter. Perfekt för hobbyverksamhet, verkstad eller annan verksamhet utifrån egna behov.
Renoveringar och förbättringar 2018 – Fiber installerat. 2014 – Nytt yttertak med lertegelpannor, nytt underlag, vindskivor och plåtarbeten. 2014 – Fasaden putsad/Målad. 2014 - Ny träpanel gavel. 2008 – Fjärrvärme installerad. 1998 – Badrum renoverat. 1997 – Dränering av huset med Platonmatta. 1991 – Ny carport. Jordfelsbrytare har installerats. Årtalen är ungefärliga.
4 542 kr per månad (54 500 kr per år)
2 608 kr per månad (31 300 kr per år)
567 kr per månad (6 800 kr per år)
1 117 kr per månad (13 400 kr per år)
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Tillkommer med 10 425 kr per år
På gångavstånd
Liknande bostäder
Tre vänners väg 23
Villa, Bergavik, Kalmar
4 rum • 138 + 20 m² • 438 m² tomt
2 695 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 12:45
Trubadurens väg 15
Villa, Björkudden, Kalmar
5 rum • 147 m² • 436 m² tomt
7 295 000 kr
Nästa visning: Torsdag 12 november kl. 16:30
Siriusvägen 6
Villa, Berga, Kalmar
4 rum • 118 + 92 m² • 884 m² tomt
3 890 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 11:00
Stilren enplansvilla med havsutsikt & stor altan i kvällssol
Villa, Björkenäs, Kalmar
140 + 20 m² • 942 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Söndag 29 november kl. 10:00
Totalrenoverad villa med två bostäder, dubbelgarage och en egen fantastisk oas!
Villa, Getingen, Kalmar
9 rum • 211 + 85 m² • 1 104 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Torsdag 19 november kl. 15:00
Hörntomt, solceller & tre badrum i absolut nyskick
Villa, Getingen, Kalmar
5 rum • 146 m² • 253 m² tomt
Inget utropspris
Fiskaregatan 40
Villa, Kvarnholmen, Kalmar
7 rum • 257 + 43 m² • 255 m² tomt
10 900 000 kr
Järnvägsgatan 7B
Villa, Gamla Stan, Kalmar
14 rum • 380 m² • 818 m² tomt
11 475 000 kr
Nästa visning: Torsdag 12 november kl. 11:00
Svanebergsgatan 15
Villa, Johannesborg, Kalmar
11 rum • 299 + 124 m² • 940 m² tomt
Inget utropspris
Bullerbyvägen 17
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 121 + 18 m² • 1 110 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Fredag 4 december kl. 15:00
Gallstrandsgatan 10
Villa, Stensö, Kalmar
5 rum • 144 + 84 m² • 989 m² tomt
9 975 000 kr
Nästa visning: Lördag 21 november kl. 11:00
Lidhemsvägen 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
3 rum • 70 + 88 m² • 1 820 m² tomt
3 290 000 kr
Nästa visning: Fredag 20 november kl. 15:00