Erik Dahlbergsvägen 44B
Lägenhet, Karlshamn
1 rum • 37.5 m² • 3 487 kr / mån
565 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 12:15
Snart till salu! Inbäddad bland berg, lövträd och skog ligger den lilla röda stugan på Vettekullavägen 253-132.
Villa
4 rum och kök
3 st
35 m²
2 011 m² tomt
1900
Vettekulla 1:124
Friliggande villa
Karlshamn
Vettekulla
Vettekulla 1:124
4 rum, 35 m² boarea
3 st
Säljarens information
Enligt överenskommelse
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Friköpt
2024
480 000 kr
82 000 kr
398 000 kr
3 600 kr per år
1 våningsplat med loft
1900
Träpanel
Trä
1-glasfönster
Trä
Plåt
Källare, torpargrund, plintgrund (friggebod)
Direktverkande el, radiatorer, öppenspis, vedspis
Enskilt vatten året om, borrad brunn. Avlopp saknas.
Självdrag
En sluttande och naturnära tomt med gott om berg i dagen, uppvuxna träd och grönska som ramar in stugan fint. Berghällarna ger tomten mycket av dess speciella uttryck och förstärker känslan av skärgårdsnatur. En ovanligt fin naturtomt där berget och skogen får sätta tonen.
2 011 m²
Plats för flertalet bilar på tomten.
På tomten finns även en fristående friggebod som ger fastigheten ett praktiskt komplement till huvudbyggnaden. Här finns duschkabin, handfat och varmvattenberedare, och i anslutning finns även förbränningstoalett – en enkel och funktionell lösning som passar fritidsboendet väl.
Ej ansluten till fibernät
Från entrén kommer man in i en hall med plats för ytterkläder direkt till vänster. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Direkt till höger finns ett mindre rum som idag är möblerat med våningssäng. Ett trivsamt litet rum med vackert trägolv och blommig tapet som passar fint till husets äldre uttryck. Rakt fram väntar det lilla köket, där mycket av stugans ursprungliga känsla finns bevarad. Här står en Husqvarna Norrahammar vedspis från 1927, tillsammans med en modernare ugn och spishäll. Köket har även kylskåp, skafferi och diskbänk med dubbelho. Plastmatta ligger på golvet även här. Ett litet kök till formatet, men med gott om charm och de funktioner som behövs för livet i stugan. Vidare kommer man till vardagsrummet – eller storstugan, som rummet kallades förr. De synliga takbjälkarna, det fina trägolvet och den öppna spisen sätter tonen, tillsammans med ljusa, vackert mönstrade tapeter. Här finns plats att samlas kring middagar, spelkvällar eller framför brasan när kvällarna blir svalare. En trappa upp finns loftet med ytterligare cirka 19 kvm uppmätt golvyta. Först möts man av ett trevligt genomgångsrum med vackert målat trägolv och därefter ett ordentligt sovrum. Snedtaken ger övervåningen en ombonad känsla och skapar en rofylld och trivsam sovmiljö. Interiören är enkel och personlig, med många detaljer som påminner om stugans långa historia – trägolven, takbjälkarna, vedspisen, den öppna spisen och de mönstrade tapeterna. Här har man inte försökt göra det gamla till något annat, och det är också en stor del av charmen.
2019. Vattenbrunn borras. Yttebelysning monteras. Förbränningstoalett och varmvattenberedare installeras. 2020/2021. Vattenfilter installeras. 2024. Vindskiveplåtar monteras. 2025. Ny spis och kyl/frys installeras. 2026. Taket tvättades. Eldstäder ska kontrolleras innan försäljning Eldstäderna är inte kontrollerade, därför råder eldningsförbud. Kontroll är beställd och skall utföras inom kort.
945 kr per månad (11 345 kr per år)
89 kr per månad (1 072 kr per år)
779 kr per månad (9 345 kr per år)
77 kr per månad (928 kr per år)
Ja
EON
EON
429 kWh per år
1 personer i hushållet
Tillkommer med 3 600 kr per år
Omgivning
Liknande bostäder
Erik Dahlbergsvägen 44B
Lägenhet, Karlshamn
1 rum • 37.5 m² • 3 487 kr / mån
565 000 kr
Nästa visning: Söndag 15 november kl. 12:15
Mariebergsvägen 241-0
Villa, Svängsta, Karlshamn
5 rum • 158 m² • 4 160 m² tomt
1 950 000 kr
Nästa visning: Onsdag 25 november kl. 16:30
Sågvägen 2
Villa, Trensum, Karlshamn
7 rum • 66 + 34 m² • 1 665 m² tomt
1 275 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 13:15
Kjellsavägen 10
Villa, Svängsta, Karlshamn
4 rum • 106 + 48 m² • 1 450 m² tomt
699 000 kr
Byavägen 20
Villa, Svängsta, Karlshamn
4 rum • 107 + 45 m² • 1 355 m² tomt
Inget utropspris
Bräknebodavägen 181-0
Villa, Mörrum, Karlshamn
5 rum • 136 + 11 m² • 1 503 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Fredag 13 november kl. 16:00