Villa på 5 rum, Lindsdal
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 110 + 20 m² • 890 m² tomt
Inget utropspris
Välkommen till en mycket välskött villa på en lugn och trivsam gata i Lindsdals familjevänliga villakvarter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Villa
5 rum och kök
3 st
98 + 139 m²
1 025 m² tomt
1967
Rårakan 1
Friliggande villa
Kalmar
Lindsdal
Rårakan 1
5 rum, 98 m² boarea, 139 m² biarea
3-4 st
Taxeringsinformation
Enligt överenskommelse
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Byggnadsplan (1963-05-07)
Friköpt
2024
2 138 000 kr
1 535 000 kr
603 000 kr
10 425 kr per år
1 st pantbrev på totalt 472 000 kr
1-plansvilla med källare
1967
Puts
Trä
2-glas
Trä
Tegel
Källare
Vattenburen elpanna, luftvärmepump, eldstad & FTX
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Den generösa trädgården ramas vackert in av en stenmur och frodig grönska som skapar en härlig känsla av avskildhet och insynsskydd. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. I trädgården växer flera fina frukt- och prydnadsträd, bland annat plommon, äpple, päron, kastanj och körsbär. En grönskande och trivsam utemiljö att njuta av under årets varmare månader.
1 025 m²
Dubbelgarage och vedbod
Hallen har klinkergolv direkt innanför den nya ytterdörren och övergår vidare till nyare golv och en inbjudande interiör. Här möts ni av en luftig och välkomnande känsla. Från hallen nås även trappan ner till källarplanet. Intill hallen finns en praktisk gästtoalett med wc och handfat. Rummet har klinkergolv och renoverades 1997. Det rymliga vardagsrummet präglas av vackert holländskt parkettgolv och stora fönster som vetter mot den insynsskyddade trädgården och det rogivande läget. Via altandörren nås den härliga uteplatsen, som ligger skyddad under tak. Här finns fina möjligheter att njuta av solen från lunch och långt in på kvällen. Köket består av ett gediget ekkök som fräschades upp 2018 med nya ekluckor, arbetsbänk i granit och ny tapetsering. Här finns gott om plats för både matlagning, förvaring och umgänge kring matbordet. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. På entréplanet finns tre sovrum samlade. Två av sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Föräldrasovrummet har dessutom mycket bra förvaring i hela sju garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, bidé, wc och handfat. Här finns även behaglig golvvärme. Badrummet renoverades 1997.
Nedanför trappan möts ni av en inredningsbar nedre hall med nya stålregelväggar och nytt golv. Här finns goda möjligheter att skapa ytterligare funktion eller rum efter behov. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling eller egna intressen. Här finns en stämningsfull Cronspis som ger rikligt med värme och bidrar till en ombonad känsla. På källarplanet finns även ett helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat och behaglig golvvärme. Duschrummet renoverades omkring 2001. Vidare finns ett gästrum/hobbyrum med flera användningsmöjligheter, en praktisk tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin, pannrum samt matkällare med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder därmed en fin kombination av sociala ytor, extra rum och praktiska utrymmen, perfekt för familjens olika behov.
Renoveringar och förbättringar 2025: Ny markisväv 2024: Nytt altantak 2023: Ny ytterdörr samt renovering av nedre hall 2023–2024: Målning av samtliga fönster på entréplan samt målning av fasad 2019: Nya golv och tapetsering i delar av huset 2018: Uppfräschning av kök 2016: Fiber installerat 2013: Nya motordrivna garageportar 2005: Installation av FTX-system med värmeåtervinning 2001: Nytt badrum på källarplan 1997: Renovering av badrum på entréplan samt gästtoalett Samtliga årtal är ungefärligt uppskattade.
4 458 kr per månad (53 500 kr per år)
2 083 kr per månad (25 000 kr per år)
1 083 kr per månad (13 000 kr per år)
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Tillkommer med 10 425 kr per år
På gångavstånd
Mat & dryck
Dagligvaror
Skola & utbildning
Liknande bostäder
Villa på 5 rum, Lindsdal
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 110 + 20 m² • 890 m² tomt
Inget utropspris
Kalmarvägen 70
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 64 + 98 m² • 1 470 m² tomt
2 495 000 kr
Budgivning pågår
Sillpackargränd 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rum • 144 m² • 780 m² tomt
Inget utropspris
Välskött familjevilla på rofylld hörntomt med naturen som granne
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rum • 155 m² • 720 m² tomt
Inget utropspris
Vitavallsvägen 67
Villa, Lindsdal, Kalmar
4 rum • 108 m² • 223 m² tomt
Inget utropspris
Vitavallsvägen 40
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rum • 132 m² • 357 m² tomt
Inget utropspris
Lingongränd 9
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 133 m² • 660 m² tomt
Inget utropspris
Vilda bärsvägen 24
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rum • 143 m² • 475 m² tomt
2 500 000 kr
Bullerbyvägen 17
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 121 + 18 m² • 1 110 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Fredag 4 december kl. 15:00
Siriusvägen 6
Villa, Berga, Kalmar
4 rum • 118 + 92 m² • 884 m² tomt
3 890 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 11:00
Tackjärnsvägen 19
Villa, Smedby, Kalmar
6 rum • 171 + 16 m² • 685 m² tomt
2 995 000 kr
Arkitektritad elegans vid havet - ett enplansvilla i absolut toppklass
Villa, Boholmarna, Kalmar
5 rum • 172 m² • 750 m² tomt
Inget utropspris