Sillpackargränd 4

Lindsdal, Kalmar
Villa
6 rum
144 m²
780 m² tomt

Snart till salu

Lindsdal, Kalmar
Villa
6 rum
144 m²
780 m² tomt

Familjevilla i Lindsdal med fyra sovrum

Fyra sovrum
Täljstenskamin
Nya luft/luftvärmepump
Inglasat uterum
Garage
Välskött

Insynsskyddad tomt
Gång och cykelväg till förskola, skola och butik
Familjevänligt
Återvändsgata
Nyare fönster
Fiber

På denna lugna återvändsgata finns nu chansen att bli ägare av rymliga familjevilla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

144 m²

Tomtstorlek

780 m² tomt

Byggår

1974

Fastighetsbeteckning

Laxpuddingen 7

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kalmar

Område

Lindsdal

Fastighetsbeteckning

Laxpuddingen 7

Storlek

6 rum, 144 m² boarea

Varav sovrum

4-5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

119 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Avtalsservitut Tillträde Last: Avtalsservitut Tillträde, 08-IM1-73/9259.1

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-03-15)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde

1 888 000 kr

Byggnadsvärde

1 415 000 kr

Markvärde

473 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

16 st pantbrev på totalt 2 112 300 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Kalmar
Område	Lindsdal
Fastighetsbeteckning	Laxpuddingen 7
Storlek	6 rum, 144 m² boarea
Varav sovrum	4-5 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	119 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Servitut och samfälligheter	Avtalsservitut Tillträde Last: Avtalsservitut Tillträde, 08-IM1-73/9259.1
Planbestämmelser	Stadsplan (1972-03-15)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2021
Taxeringsvärde	1 888 000 kr
Byggnadsvärde	1 415 000 kr
Markvärde	473 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	16 st pantbrev på totalt 2 112 300 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1974

Fasad

Tegel/Trä

Stomme

Trä

Fönster

Isoler

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, Kamin och elradiatorer

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

780 m²

Övriga byggnader

Garage och två förråd samt vedförvaring.

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1974
Fasad	Tegel/Trä
Stomme	Trä
Fönster	Isoler
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Luft/luftvärmepump, Kamin och elradiatorer
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	780 m²
Övriga byggnader	Garage och två förråd samt vedförvaring.

Driftkostnader

Totalt

2 746 kr per månad (32 950 kr per år)

1 958 kr per månad (23 500 kr per år)

Vatten och avlopp

571 kr per månad (6 850 kr per år)

Renhållning

217 kr per månad (2 600 kr per år)

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Totalt	2 746 kr per månad (32 950 kr per år)
El	1 958 kr per månad (23 500 kr per år)
Vatten och avlopp	571 kr per månad (6 850 kr per år)
Renhållning	217 kr per månad (2 600 kr per år)
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år