Tackjärnsvägen 19
Villa, Smedby, Kalmar
6 rum • 171 + 16 m² • 685 m² tomt
2 995 000 kr
Välkommen till en välskött och trivsam 50-talsvilla i Smedby, där genomförda renoveringar, lättskötta material och härliga sociala ytor skapar ett hem att trivas i under många år framöver.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Villa
6 rum och kök
3 st
110 + 139 m²
958 m² tomt
1954
Polkagrisen 23
D
Friliggande villa
Kalmar
Smedby
Polkagrisen 23
6 rum, 110 m² boarea, 139 m² biarea
3-4 st
Säljarens information (Källare 90 kvm Dubbelgarage 36kvm Mellangång 13 kvm Totalt 139 kvm biarea)
2 900 000 kr
Enligt överenskommelse
113 kWh/kvm och år
D
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Ändring av detaljplan (2025-05-22) Byggnadsplan (1957-01-25)
Friköpt
2024
1 775 000 kr
1 232 000 kr
543 000 kr
10 425 kr per år
10 st pantbrev på totalt 2 423 000 kr
1½-plansvilla med källare
1954
Kalksten
Trä
3-glas
Trä
Betongpannor
Fjärrvärme & eldstad
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
958 m²
Dubbelgarage med två portar. Garaget är isolerat och har element. Växthus. Pool med pooldäck.
På husets baksida leder entrétrappan in till bostaden. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och social planlösning som skapar en trivsam umgängesyta för både familj och vänner. Centralt placerad i huset finns en eldstad som bidrar med både värme och extra mysfaktor under årets kallare kvällar. Köket renoverades 2009 och är utrustat med varmluftsugn, spishäll, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Badrummet renoverades 2015 och har nya ytskikt samt dusch, WC och handfat.
Via en stilren trappa med filtbeklädda steg och rundad ledstång nås hallen på övre plan. Här finns idag två sovrum. För den som önskar finns möjlighet att dela av det ena sovrummet med en mellanvägg och på så sätt skapa ett tredje sovrum. Rummet har redan två fönster, vilket ger goda förutsättningar för en sådan förändring. På övre plan finns även en toalett som renoverades 2019 och är utrustad med WC och handfat.
På källarplanet finns flera praktiska och användbara ytor som ger gott om utrymme för både vardag och förvaring. Hallen har klinkergolv och leder vidare till en matkällare som håller mat och dryck svalt. Här finns även en toalett med WC och handfat. Vidare in på källarplanet finns en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett hörnbadkar som erbjuder en avkopplande stund medan tvätten sköts intill. I källarplanet finns dessutom ett förråd med fjärrvärmecentral, ett tonårsrum med tillhörande klädförråd samt ett större rum som idag används som sällskapsrum.
1998 – Ny eldstad 1999 – Renovering av WC källarplan/ klinkergolv 2000 – Nytt yttertak på bostadshuset 2004 – Pool 2005 – Installation av solpaneler till pool 2008 – Nya 3-glas Elitfönster samt altandörr 2009 – Nytt kök 2011 – Installation av fjärrvärme 2014 – Renovering av passage mellan bostadsbyggnad och garage 2015 – Renovering av badrum på entréplan 2015 – Nytillkommen mur på husets framsida 2015 – Två nya Hörmann-garageportar 2017 – Stenlagd gång på baksida 2018 – Fasadmålning av trädetaljer 2018 – Fasadbelysning 2019 – Renovering av toalett på övre plan 2020 – Nytt altantak 2025 – Inredning av klädkammare 2025 – Ytskiktsrenovering 2025 – Mekanisk ventilation 2026 - Tvättmaskin
4 156 kr per månad (49 875 kr per år)
1 917 kr per månad (23 000 kr per år)
1 167 kr per månad (14 000 kr per år)
750 kr per månad (9 000 kr per år)
73 kr per månad (875 kr per år)
250 kr per månad (3 000 kr per år)
2 personer i hushållet
Tillkommer med 10 425 kr per år
På gångavstånd
Liknande bostäder
Tackjärnsvägen 19
Villa, Smedby, Kalmar
6 rum • 171 + 16 m² • 685 m² tomt
2 995 000 kr
Rosenlundsvägen 3
Villa, Rinkabyholm, Kalmar
4 rum • 121 + 74 m² • 746 m² tomt
Inget utropspris
Nästa visning: Söndag 22 november kl. 15:00
Arkitektritad elegans vid havet - ett enplansvilla i absolut toppklass
Villa, Boholmarna, Kalmar
5 rum • 172 m² • 750 m² tomt
Inget utropspris
Stättevägen 12
Villa, Smedby, Kalmar
5 rum • 148 + 37 m² • 702 m² tomt
Inget utropspris
Sillpackargränd 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rum • 144 m² • 780 m² tomt
Inget utropspris
Villa på 5 rum, Lindsdal
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 110 + 20 m² • 890 m² tomt
Inget utropspris
Svanebergsgatan 15
Villa, Johannesborg, Kalmar
11 rum • 299 + 124 m² • 940 m² tomt
Inget utropspris
Lassevägen 19
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 98 + 139 m² • 1 025 m² tomt
Inget utropspris
Kalmarvägen 70
Villa, Lindsdal, Kalmar
5 rum • 64 + 98 m² • 1 470 m² tomt
2 495 000 kr
Budgivning pågår
Lidhemsvägen 4
Villa, Lindsdal, Kalmar
3 rum • 70 + 88 m² • 1 820 m² tomt
3 290 000 kr
Nästa visning: Fredag 20 november kl. 15:00
Välskött familjevilla på rofylld hörntomt med naturen som granne
Villa, Lindsdal, Kalmar
6 rum • 155 m² • 720 m² tomt
Inget utropspris
Gallstrandsgatan 10
Villa, Stensö, Kalmar
5 rum • 144 + 84 m² • 989 m² tomt
9 975 000 kr
Nästa visning: Lördag 21 november kl. 11:00