Rosenlundsvägen 3

Välkomnande entré med klinker på golvet och en stor skjutdörrsgarderob. Elektrisk golvvärme under klinkerplattor. För extra förvaring av säsongskläder så ligger det en rymlig klädkammare precis intill entrén.

Öppet och luftigt rum som bara några steg in i huset omfamnar er med en varm och inbjudande känsla. Här ryms tv-soffan middagsbordet och sittplatser runt köksön. Allt i lagom långt avstånd till varandra för att vara socialt men ändå privat. I den tillbyggda delen så är det vattenburen golvvärme under det fina parkettgolvet från Kährs. I köksdelen är det också vattenburen golvvärme men här under slitstarka klinkerplattor. Köket är rymligt och med vita neutrala luckor. Utrustningen består av hel kyl, hel frys, diskmaskin, spishäll(80), fläkt, inbyggnads ugn och inbyggnadsmikro/ugn. Ifrån matplatsen intill köket når vi den härliga altanen. Här kan det sommartid erbjudas sol från morgon till kväll. Via altanen nås även attefallshuset.

Rymligt sovrum med samma parkettgolv som i vardagsrummet och med en egen walk in closet. I walk in closeten så är det heltäckningsmatta och gott om förvaring i garderober.

Två bra barnsovrum i harmoniska färger och i en privat del av huset.

Nyrenoverat och väldigt smakfullt duschrum. Sandfärgade klinker plattor på golv och delvis väggar ihop med en grön fiskbensmönstrad vägg. Mycket snyggt! Utrustning genom dusch, wc och tvättställ. Elektrisk golvvärme.

Neutralt badrum med kakel, klinker, wc, tvättställ, dusch och badkar.

Övriga delar av källaren är neutrala och omhändertagna. Tvättstugan går i ljusa färger och har gott om bänkyta och förvaring. Utrymme både för förvaring och hobby.

Renoveringar: 2026: Badrum entréplan. Sista vatten och avloppledningar bytta. Ny bergvärmepump. 2024: Tralldäck del 2. Pergola. Garage grund isolerad platta på mark. 2022: Renovering tvättstuga. Renovering förråd. Renovering trappa till källare. 2019: Attefallshus. Mur mot gata + staket. Iordningställande av gräsmatta. Badrum källare. Trappa utv. till källare. Fyllnad garagenedfart. 2018: Byte av samtliga avlopp/va ledningar i källare. 2017: Trädäck del 1. 2015-2016 Dränering, tilläggsisolering isodrän källargund. Nytt vatten, avlopp, dagvatten från anslutning i gata till hus . Tillbyggnad ca 70 kvm. Inklädnad fasadpanel befintligt hus. Ny planlösning befintligt hus. Kök. Fönsterbyte ( ej källare ). Takbyte gamla delen och nytt på nya. Ny el entréplan och elcentral, delvis nytt källare. Ny el servis med fasadmätarskåp.