Albrektsvägen 96

Söder, Norrköping
Apartment
1 room
32 m²

Coming soon

Söder, Norrköping
Apartment
1 room
32 m²

Kvadratsmart 1:a med öppen planlösning och välskött förening

Yteffektiv etta om 32 kvm.
Öppen och social planlösning.
Välskött förening med god ekonomi.

Bastu, gym och samlingslokal.
Grön innergård med grillmöjligheter.
Nära centrum, natur och service.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1 om 32 kvm, där varje kvadratmeter har tagits tillvara på ett genomtänkt sätt.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 358 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

32 m²

Floor

1 of 3

Year built

1939 (Ombyggnadsår 1995)

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Söder

Size

1 rooms, 32 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

4 (1001)

Suggested starting bid

SEK 795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,358

I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband-TV samt bredband

Share ratio

Share of association 2.01%, Share of annual fee 2.01%

Indirect net debt

Kommer inom kort

Energy performance

118 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Söder
Size	1 rooms, 32 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	4 (1001)
Suggested starting bid	SEK 795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,358
	I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband-TV samt bredband
Share ratio	Share of association 2.01%, Share of annual fee 2.01%
Indirect net debt	Kommer inom kort
Energy performance	118 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Hällristningen

Corporate number

725000-1513

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Föreningens egendom omfattar fastigheten Hällristningen 4 med adresserna Trozelligatan 38-40 och Albrektsvägen 96. Byggnaderna uppfördes 1939/40. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 1 rok 22 st 2 rok 4 st 3 rok 7 st 4 rok 1 st Föreningen har en egen hemsida: https://brfhallristningen.se/

Website

https://brfhallristningen.se/

Parking

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området via Norrköpings kommun.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,000 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 400 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1977 - Renovering av fasad. 1995 - Stambyte. 1999 - Renovering av vädringsbalkonger. 2000 - Renovering av tak. 2005 - Ny fjärrvärmeväxlare. 2008 - Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar. 2015 - Asfaltering och dränering av gården. Byte av samtliga lägenhetsfönster och ombyggnad av värmesystem. 2017 - Renovering av bastun och ny tvättmaskin till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2018 - Ny tvättmaskin till tvättstugan på Albrektsvägen 96 2019 - Ny torktumlare till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2020 - Ny spaljé vid uteplatsen. 2021 - Uppfräschning av gym, spolning av alla avloppsstammar, nya kod-lås till entrédörrarna, OVK, samt översyn av föreningens träningskolan på Albrektsvägen 96. 2022 - Nya termostater till elementen. Ny styrutrustning i undercentral. 2024 - Nya sopkärl på gården. Ny rabatt vid gaveln på 96:an. Nya bord och bänkar till uteplatsen har införskaffats. 2026 - Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen. Planerat underhåll: All lysrörsarmatur kommer att bytas ut i trapphus m.m. under det första halvåret 2026. Träden på gården kommer att sågas ned i närtid och ersättas med något annat. Styrelsen diskuterar även åtgärd av lägenheternas ventilationsgångar (det är självdrag i huset). Föreningen räknar med att kunna göra dessa åtgärder inom befintliga budgetramar.

Name	Brf Hällristningen
Corporate number	725000-1513
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	34
Number of premises	3
About the association	Föreningens egendom omfattar fastigheten Hällristningen 4 med adresserna Trozelligatan 38-40 och Albrektsvägen 96. Byggnaderna uppfördes 1939/40. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 1 rok 22 st 2 rok 4 st 3 rok 7 st 4 rok 1 st Föreningen har en egen hemsida: https://brfhallristningen.se/
Website	https://brfhallristningen.se/
Parking	Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området via Norrköpings kommun.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,000 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 400 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1977 - Renovering av fasad. 1995 - Stambyte. 1999 - Renovering av vädringsbalkonger. 2000 - Renovering av tak. 2005 - Ny fjärrvärmeväxlare. 2008 - Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar. 2015 - Asfaltering och dränering av gården. Byte av samtliga lägenhetsfönster och ombyggnad av värmesystem. 2017 - Renovering av bastun och ny tvättmaskin till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2018 - Ny tvättmaskin till tvättstugan på Albrektsvägen 96 2019 - Ny torktumlare till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2020 - Ny spaljé vid uteplatsen. 2021 - Uppfräschning av gym, spolning av alla avloppsstammar, nya kod-lås till entrédörrarna, OVK, samt översyn av föreningens träningskolan på Albrektsvägen 96. 2022 - Nya termostater till elementen. Ny styrutrustning i undercentral. 2024 - Nya sopkärl på gården. Ny rabatt vid gaveln på 96:an. Nya bord och bänkar till uteplatsen har införskaffats. 2026 - Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen. Planerat underhåll: All lysrörsarmatur kommer att bytas ut i trapphus m.m. under det första halvåret 2026. Träden på gården kommer att sågas ned i närtid och ersättas med något annat. Styrelsen diskuterar även åtgärd av lägenheternas ventilationsgångar (det är självdrag i huset). Föreningen räknar med att kunna göra dessa åtgärder inom befintliga budgetramar.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1939 (Ombyggnadsår 1995)

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Bredband 250/250 och digital-TV via Telenor, ingår i månadsavgiften. Från och med 26-03-01 är Allente ny leverantör av Digital-TV och under september 2026 ersätter Bahnhoff Telenor som bredbandsleverantör.

Broadband

TV och bredband ingår i avgiften. Bredband är hos Bahnhoff och TV-leverantör är Allente

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1939 (Ombyggnadsår 1995)
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Bredband 250/250 och digital-TV via Telenor, ingår i månadsavgiften. Från och med 26-03-01 är Allente ny leverantör av Digital-TV och under september 2026 ersätter Bahnhoff Telenor som bredbandsleverantör.
Broadband	TV och bredband ingår i avgiften. Bredband är hos Bahnhoff och TV-leverantör är Allente

Room descriptions

Hall

Målade väggar och fint laminatgolv skapar ett stilrent intryck, medan garderober med spegeldörrar bidrar till både praktisk förvaring och en luftig känsla

Kök

Stilrent vitt kök med generösa förvaringsmöjligheter längs båda sidor av rummet, vilket skapar ett praktiskt och välplanerat kök.

Rum

Målade grå väggar och laminatgolv skapar en modern och harmonisk känsla, medan det fina ljusinsläppet bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

Badrum

Stilrent badrum med vitt kakel som skapar en fräsch och tidlös känsla.

Renovations

2024 Införskaffat nya bänkar till uteplatsen 2021 Uppfräschning av gym 2020 Ny spaljé vid uteplatsen 2019 Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38 2018 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96 2017 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38 2017 Renovering av bastun 2015 Ombyggnad av värmesystem 2015 Byte av samtliga lägenhetsfönster 2015 Omasfaltering och omdränering av gården 2008 Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar 2005 Ny fjärrvärmeväxlare 2000 Renovering av tak 1999 Renovering av vädringsbalkonger 1995 Stambyte övriga utrymmen (t ex källaren) 1995 Stambyte el-stigar 1995 Stambyte badrum 1995 Stambyte kök 1995 Renovering av badrum 1989 Etablering av ny tvättstuga 1977 Renovering av fasad

Documents

Energideklaration- Albrektsvägen 96, Trozelligatan 38, 40Open
Stadgar 2023Open
Årsredovisning 2025Open

Albrektsvägen 96

Surroundings

About the area: Söder är ett omtyckt och centralt beläget bostadsområde i Norrköping som erbjuder en trivsam blandning av äldre charm och modern bebyggelse. Här bor du med närhet till stadens puls samtidigt som området präglas av lugna kvarter och en bekväm vardag. Söder är ett populärt val för såväl barnfamiljer som par, studenter och seniorer.
Local services: I området finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan vardagsservice. På bekvämt gångavstånd ligger Linden, Spiralen och Galleria Domino, som erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Även Mirum Galleria nås enkelt med bil, buss eller spårvagn.
Transport: Söder har utmärkta kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E22 och stadens större trafikleder snabbt och smidigt.
Other: Söder erbjuder flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och bidrar till en aktiv och bekväm vardag.

Within walking distance

Food & drink

Södra Hembageriet75 m

Kebab house I Norrköping80 m

Groceries

Furats Livs270 m