Kometgatan 23

Ödåkra, Helsingborg
Townhouse
4 rooms
92.3 m²

Coming soon

Ödåkra, Helsingborg
Townhouse
4 rooms
92.3 m²

Townhouse, Ödåkra, Helsingborg

Välkommen till detta genomtänkta och moderna 2-plans radhus med vattenburen golvvärme på entréplan från 2017 på Kometgatan 23 i omtyckta Ödåkra.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

8 076 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

92.3 m²

Year built

2017

Energy class

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Helsingborg

Size

4 rooms, 92.3 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

(2 våningar)

Apartment number

Utgångspris

SEK 2,595,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 8,076

I avgiften ingår kallvatten, renhållning och bostadsrättstillägg. För varje lägenhet tillkommer kostnader för uppvärmning, varmvatten, hushållsel och hemförsäkring.

Share ratio

Share of association 7.143%, Share of annual fee 7.143%

Indirect net debt

SEK 1,077,644 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

88 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Radhus
Municipality	Helsingborg
Size	4 rooms, 92.3 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Föreningens information
Floor	(2 våningar)
Apartment number	2
Utgångspris	SEK 2,595,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 8,076
	I avgiften ingår kallvatten, renhållning och bostadsrättstillägg. För varje lägenhet tillkommer kostnader för uppvärmning, varmvatten, hushållsel och hemförsäkring.
Share ratio	Share of association 7.143%, Share of annual fee 7.143%
Indirect net debt	SEK 1,077,644 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	88 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Barytonen 2

Corporate number

769634-2984

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

1. Allmänt Bostadsrättsföreningen Barytonen 2, med org. nr 769634-2984 och som har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län, har registrerats hos Bolagsverket 2017-03-24. Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt mark i anslutning till föreningens hus åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Planerat underhåll 2023: -regnvattensavrinning på balkongerna behöver åtgärdas för att förhindra fukt i ytterväggar. Föreningens ekonomi: Enligt styrelsens beslut kommer avgifterna att höjas den 1 juni 2024 och den nya månadsavgiften blir 5 489kr.

Parking

Gratis parkering på kringliggande gator.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	BRF Barytonen 2
Corporate number	769634-2984
Genuine association	Yes
Number of apartments	14
About the association	1. Allmänt Bostadsrättsföreningen Barytonen 2, med org. nr 769634-2984 och som har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län, har registrerats hos Bolagsverket 2017-03-24. Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt mark i anslutning till föreningens hus åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Planerat underhåll 2023: -regnvattensavrinning på balkongerna behöver åtgärdas för att förhindra fukt i ytterväggar. Föreningens ekonomi: Enligt styrelsens beslut kommer avgifterna att höjas den 1 juni 2024 och den nya månadsavgiften blir 5 489kr.
Parking	Gratis parkering på kringliggande gator.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Patio

Yes

Parking

Föreningen tillhandahåller parkeringsplats för 250 kr/månad.

Summary

Trevlig stenlagd uteplats på baksidan med odlingar samt en mindre gräsplätt.

Balcony	Yes
Patio	Yes
Parking	Föreningen tillhandahåller parkeringsplats för 250 kr/månad.
Summary	Trevlig stenlagd uteplats på baksidan med odlingar samt en mindre gräsplätt.

The property

Building type

2-plans bostadsrättsradhus

Year built

2017

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

TV and broadband

FIBER

Broadband

Tillgång till fiber

Building type	2-plans bostadsrättsradhus
Year built	2017
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
TV and broadband	FIBER
Broadband	Tillgång till fiber

Room descriptions

Hall

Inbjudande och ljus entré/hall med avhängning av kläder till höger samt en rymlig garderob i anslutning. Golv belagt med klinker.

Kök/matplats

Stilrent och praktiskt kök inrett med köksö för direkt interaktion med vardagsrum. Här har man tänkt till för att underlätta i vardagen. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats för upp till 6-8 personer och direkt utgång till den trevliga uteplatsen i söder.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med plats för större möblemang. Här avnjuter man trevliga stunder med direkt anslutning till uteplatsen som blir en förlängning av vardagsrummet. Slående ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna.

Sovrum

Bostaden inrymmer tre sovrum med möjlighet för inredning av ytterligare ett på övre plan genom att dela in det ena sovrummet i två. Sovrummet på entréplan är praktiskt och strategiskt beläget vid entrén och kan med all fördel nyttjas som kontor. De övriga två tilltagna sovrummen belägna på övre plan har gott om förvaringsutrymmen i form av garderob samt skjutdörrsgarderober. På övre plan finns även en stor klädkammare med skjutdörrsgarderober att nyttja. Det ena sovrummet har en trevlig balkong. Utomordentligt med förvaring finns att tillgå i bostaden.

Badrum entréplan

Helkaklat badrum i smakfullt neutrala färger på entréplan inrett med tvättmaskin/torktumlare, spegel, skåps förvaring, tvättställskommod, wc, vikbara duschväggar samt handdukstork.

Badrum övre plan

Helkaklat badrum inrett med badkar, spegel, tvättställskommod, wc, golvvärme samt handdukstork.

Uteplats

Insynsskyddad delvis stenlagd uteplats med odlingslådor och gräsplätt. Markis för varma dagar och bra med plats för utemöblemanget. Förråd finns att nyttja.

Operating costs

Total

SEK 1,100 per month (SEK 13,200 per year)

Heating

SEK 703 per month (SEK 8,430 per year)

Electricity

SEK 398 per month (SEK 4,770 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Driftkostnaderna avser uppvärmning av bostaden samt hushållsel.

Total	SEK 1,100 per month (SEK 13,200 per year)
Heating	SEK 703 per month (SEK 8,430 per year)
Electricity	SEK 398 per month (SEK 4,770 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Driftkostnaderna avser uppvärmning av bostaden samt hushållsel.