Kometgatan 33

Ödåkra, Helsingborg
Townhouse
5 rooms
93 m²

Ödåkra, Helsingborg
Townhouse
5 rooms
93 m²

Stilfullt och modernt radhus på Kometgatan 33

Modern design
Byggnadsår 2017
Högt i tak
Genomgående trestavsparkettgolv
Skandinaviska färger
Kök från Ballingslöv

Rostfri maskinpark från Electrolux
Fransk balkong
Takfönster
Uteplats i söderläge
Förvaringsmöjligheter
Golvvärme och tvätt pelare.

Välkommen till detta stilfulla och moderna 2-plans radhus från 2017 på Kometgatan 33 i den populära stadsdelen Ödåkra.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

8 076 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

93 m²

Floor

1 of 1

Year built

2017

Energy class

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Helsingborg

Size

5 rooms, 93 m² living area

Of which bedrooms

4-5

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 1

Suggested starting bid

SEK 2,295,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 8,076

Inkl. kallvatten och bostadsrättstillägg. + 250kr för parkering.

Share ratio

Share of association 7.654%, Share of annual fee 7.143%

Indirect net debt

SEK 1,162,724 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

88 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Radhus
Municipality	Helsingborg
Size	5 rooms, 93 m² living area
Of which bedrooms	4-5
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 1
Suggested starting bid	SEK 2,295,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 8,076
	Inkl. kallvatten och bostadsrättstillägg. + 250kr för parkering.
Share ratio	Share of association 7.654%, Share of annual fee 7.143%
Indirect net debt	SEK 1,162,724 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	88 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Barytonen 2

Corporate number

769634-2984

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

1. Allmänt Bostadsrättsföreningen Barytonen 2, med org. nr 769634-2984 och som har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län, har registrerats hos Bolagsverket 2017-03-24. Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt mark i anslutning till föreningens hus åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Planerat underhåll 2023: -regnvattensavrinning på balkongerna behöver åtgärdas för att förhindra fukt i ytterväggar. Föreningens ekonomi: Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10%.

Parking

Gratis parkering på kringliggande gator.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	BRF Barytonen 2
Corporate number	769634-2984
Genuine association	Yes
Number of apartments	14
About the association	1. Allmänt Bostadsrättsföreningen Barytonen 2, med org. nr 769634-2984 och som har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län, har registrerats hos Bolagsverket 2017-03-24. Bostadsrättsföreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt mark i anslutning till föreningens hus åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Planerat underhåll 2023: -regnvattensavrinning på balkongerna behöver åtgärdas för att förhindra fukt i ytterväggar. Föreningens ekonomi: Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10%.
Parking	Gratis parkering på kringliggande gator.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Parking

Det finns 14 parkeringsplatser, 250:-/mån. Alla har en plats. I övrigt gratis parkering på gatorna runtomkring.

Patio	Yes
Parking space	Yes
Parking	Det finns 14 parkeringsplatser, 250:-/mån. Alla har en plats. I övrigt gratis parkering på gatorna runtomkring.

The property

Building type

Radhus

Year built

2017

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

TV and broadband

FIBER

Broadband

Fiber

Building type	Radhus
Year built	2017
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
TV and broadband	FIBER
Broadband	Fiber

Room descriptions

Vardagsrum

Vardagsrum: Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar.

Kök

Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar. Det stilfulla köket från Ballingslöv Solid är en dröm för matlagningsentusiaster. De moderna och snygga köksluckorna, tillsammans med bänkskivor av hög kvalitet, skapar en elegant och funktionell arbetsyta. Bänkskiva i massiv ek samt stänkskydd i glas. Den rostfria maskinparken från Electrolux inkluderar en spishäll, ugn, diskmaskin och kylskåp/frys, vilket möjliggör effektiv matlagning och förvaring av livsmedel.

Sovrum

Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar. De fyra sovrummen i radhuset är utformade för komfort och avkoppling. Master-bedroom och ett mindre sovrum på övre plan är rymligt och har en garderob med skjutdörrar för praktisk förvaring. De övriga sovrummen är också ljusa och luftiga med gott om plats för sängar och förvaringsmöbler.

Badrum

Båda badrummen i radhuset är modernt utrustade med stilrena detaljer och praktiska bekvämligheter. Badrummet på nedre plan är utrustat med tvättpelare för enkel tvättning av kläder. Här finns också golvvärme för extra komfort under kalla dagar. Det andra badrummet på övervåningen erbjuder ett rymligt badkar och har också gott om förvaringsutrymme för badrumsartiklar.

Hall

Trestavsparkettgolv. Släta vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig jackor och förvara skor i en praktisk hallgarderob.

Uteplats

Detta radhus erbjuder en uteplats i söderläge som är både funktionell och vacker. Det är den perfekta platsen att koppla av, umgås och skapa minnen med familj och vänner i en trivsam utomhusmiljö.

Operating costs

Total

SEK 1,300 per month (SEK 15,600 per year)

Heating

SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Driftkostnaden är individuell och varierar därför beroende på egen förbrukning och avtal.

Total	SEK 1,300 per month (SEK 15,600 per year)
Heating	SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Driftkostnaden är individuell och varierar därför beroende på egen förbrukning och avtal.