Nygatan 46a
Apartment, Södermalm, Sundsvall
2 rooms • 40 m² • 3 032 kr / month
No asking price
Branta vägen 22
- Södermalm, Sundsvall
- Villa
- 6 rooms
- 126 + 86 m²
- 941 m² plot
- Södermalm, Sundsvall
- Villa
- 6 rooms
- 126 + 86 m²
- 941 m² plot
Rymlig familjevilla med naturnära läge intill Södra Skogsparken!
- Attraktivt och familjevänligt läge nära Sidsjön
- Rymlig villa med 6 rum och kök
- Fyra sovrum och generösa sällskapsytor
- Öppen och social planlösning
- Bergvärme och braskamin
- Stor, grönskande trädgård med fruktträd och bärbuskar
- Skyddsrum om 55 kvm (nyttjas idag som garage)
- Gott om förvaring och praktiska källarutrymmen
- Flera större renoveringar genomförda
- Närhet till skolor, förskolor och fina motionsspår
Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla med ett attraktivt läge där närheten till naturen kombineras med bekvämt avstånd till skolor, förskolor, service och Sundsvalls stadskärna.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 3
Housing type
Villa
Number of rooms
6 rooms and kitchen
Of which bedrooms
3
Living area
126 + 86 m²
Plot size
941 m² plot
Year built
1949
Property designation
Mallen 9
Facts
Property type
Friliggande villa
Municipality
Sundsvall
Area
Södermalm
Property designation
Mallen 9
Size
6 rooms, 126 m² living area, 86 m² secondary area
Of which bedrooms
3
Area source
Taxeringsinformation
Access
By agreement
Inspected and insured
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations
Tomtindelning (1956-02-02) Stadsplan (1947-12-30) Tomtindelning (1943-06-26) Stadsplan (1942-07-10)
Tenure
Friköpt
Tax assessment year
2024
Tax assessment value
SEK 3,628,000
Building value
SEK 2,340,000
Land value
SEK 1,288,000
Property tax
SEK 10,425 per year
Mortgage deeds
13 mortgage deeds totalling SEK 1,552,400
The property
Building type
1½-plansvilla med källare
Year built
1949
Facade
Trä
Frame
Trä/betong
Windows
3-glas
Roof
Plåt
Foundation
Källare
Heating
Bergvärme
Water and drainage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Plot size
941 m²
Other buildings
Skyddsrum/garage
Broadband
Fiber
Renovations
1981–1982 – Omfattande ombyggnation - Tilläggsisolering av vindsbjälklag, cirka 50 m². - Ny isolering i golvbjälklag över källaren. - Rivning och flytt av två badrum. - Rivning och flytt av kök. - Avväxling och rivning av cirka 7 m² bärande vägg mellan kök och vardagsrum. - Nya golv, väggar och tak i kök, badrum och hall. - Byte av samtliga elledningar. - Byte av samtliga VA-ledningar. - Ny köksinredning. - Ny inredning i badrum, WC, tvättställ och badkar. - Nytt sovrum på entréplan efter ombyggnad av WC-rum. - Ny entré. - Nytt sovrum på övre plan efter ombyggnad av WC-rum. 1984–1985 - Totalrenovering av två sovrum på övre plan. - Igenmurning av garageport i källaren. - Igenfyllning av garagenedfart och anläggning av gräsmatta. 1987 - Bygglov och nybyggnation av skyddsrumsgarage, cirka 55 m². 1990 - Omdränering av källargrund inklusive montering av Platonmatta. 1991 - Tilläggsisolering av fasad. - Ny fasadbeklädnad inklusive målning. 1993–1994 - Byte av olje-/elpanna. - Ombyggnation av badrum med dusch. 1995 - Upptagning av cirka 4 m² dörröppning mellan vardagsrum och matrum. - Ny golvparkett, cirka 28 m². - Nytt innertak, cirka 28 m². - Rivning av öppen spis och justering av murstock. - Installation av braskamin. - Ny skorsten ovan yttertak. 2001–2002 - Renovering av källare efter större vattenskada. - Nytt golv med frigolitisolering i gästrum i källaren. - Träpanel på väggar och tak i gästrummet. 2003 - Installation av bergvärme. 2008 - Byte av yttertak från tegel till plåt. 2010 - Renovering av invändiga trappor. 2011 - Nytt golv i kök och inre hall. - Klinkergolv och golvvärme i yttre hall. 2012 - Renovering av tvättstuga. - Installation av två nya golvbrunnar. - Nytt klinkergolv och dusch. 2015 - Ny köksinredning. 2017 - Byte av samtliga fönster till energiglas. 2022 - Två nya kyl-/frysskåp. - Ny spis. 2023 - Relining av avloppsledning från garage till källare samt under källargolv. 2. Utförda åtgärder på tomten - Anläggning av ny gräsmatta. - Plantering av vinbärsbuskar. - Plantering av äppelträd, körsbärsträd, plommonträd och päronträd. - Plantering av trädgårdshallon. - Plantering av ny häck. - Plattsättning av gångvägar.
Operating costs
Total
SEK 4,272 per month (SEK 51,264 per year)
Electricity
SEK 2,515 per month (SEK 30,180 per year)
Water and drainage
SEK 569 per month (SEK 6,828 per year)
Waste management
SEK 255 per month (SEK 3,060 per year)
Insurance
SEK 933 per month (SEK 11,196 per year)
Full value
Yes
Grid company
Vattenfall
Electricity supplier
Sundsvalls elnät
Electricity consumption
17,400 kWh per year
Calculated for
2 people in the household
Property tax
An additional SEK 10,425 per year
Comment
2958 kWh/ år avser elbilsladdning.
Branta vägen 22
Surroundings
- About the area
- Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
- Local services
- Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
- Transport
- Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
- Other
- Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.
Within walking distance
Similar homes
Nygatan 43
Apartment, Södermalm, Sundsvall
1 room • 25 m² • 1 825 kr / month
665 000 kr
Next viewing: Thursday, November 26 at 6:00 PM
Albäcksgatan 34
Apartment, Södermalm, Sundsvall
3 rooms • 86.5 m² • 4 864 kr / month
No asking price
Paviljongvägen 7A
Apartment, Sidsjö, Sundsvall
2 rooms • 53.5 m² • 3 702 kr / month
No asking price
Fredsgatan 33
Apartment, Södermalm, Sundsvall
1 room • 42.5 m² • 3 969 kr / month
550 000 kr
Next viewing: Thursday, November 12 at 4:30 PM
Fredsgatan 33
Apartment, Södermalm, Sundsvall
1 room • 42.5 m² • 3 969 kr / month
495 000 kr
Next viewing: Tuesday, November 17 at 4:00 PM
Fredsgatan 33
Apartment, Södermalm, Sundsvall
1 room • 42.5 m² • 3 969 kr / month
450 000 kr
Next viewing: Tuesday, November 17 at 4:00 PM
Bergsgatan 21B
Apartment, Södermalm, Sundsvall
1 room • 37 m² • 2 620 kr / month
895 000 kr
Storgatan 56B
Apartment, Centrum-Stenstaden, Sundsvall
6 rooms • 144.5 m² • 8 848 kr / month
3 495 000 kr
Bergsgatan 81A
Apartment, Sallyhill, Sundsvall
1 room • 40.5 m² • 4 204 kr / month
No asking price
Storgatan 58B
Apartment, Centrum-Stenstaden, Sundsvall
3 rooms • 95 m² • 6 551 kr / month
No asking price
Next viewing: Thursday, November 19 at 6:00 PM
Storgatan 68A
Apartment, Centrum, Sundsvall
3 rooms • 66 m² • 4 892 kr / month
2 390 000 kr