Kommendantsvägen 46

Bostadsrätt

Kristianstad

Gamla Näsby

2 rum, 57.5 m² boarea

1 st

Föreningens information

3 av 3

Nej

113

499 000 kr

Snabbt tillträde är möjligt

4 216 kr

Ink värme, VA och kabel-tv

Andel i förening 0,552%, Andel av årsavgift 0,552%

194 300 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

129 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB Brf Hoffmeister

738200-2132

Ja

Ja

150

29

HSB Brf Hoffmeister köpte fastigheten 1963. Till föreningen hör adresserna Kommendantsvägen 18-54. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane. Föreningen har gemensamma tvättstugor belägna i källaren. I föreningen finns en fritidsaktivitetslokal med gym, bordtennis och dart. Det finns även en föreningslokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 500 kr per tillfälle samt 500 kr i deposition som fås tillbaka efter uthyrning. Den gemensamma grönskande gården har grillplatser, lekplatser samt två boulebanor. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd samt miljöhus.

https://www.hsb.se/skane/brf/hoffmeister/

I föreningen finns garageplatser som kan hyras till en kostnad om 330 kr/månad och parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 130 kr/månad. Kösystem tillämpas.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2025 iordningställdes lekplatserna enligt gällande regler. 2024 genomfördes dränering och omdragning av spillvatten- och dagvattenledningar. Även undercentralen byttes. 2023 blev bottenavloppsarbetet slutfört. 2022 avslutades OVK med godkänd besiktning. 2017-2020 genomfördes stambyte. 2017 genomfördes målning fönster, byte av grus på alla lekplatser samt ombyggnad av elanlägging för direkt mätning. 2016 installerades LED-belysning i trappuppgångar, källare och utomhus. Parkeringen vid Kommendantsvägen 44-54 gjordes om med asfaltering och avloppet under byttes. 2015 infördes gemensamt elavtal. 2014 infördes kameraövervakning av miljöhus. 2012 installerades nya säkerhetsytterdörrar till alla lägenheter. Brandskyddsåtgärder kompletterades genom exempelvis tekniskt brandskydd och skyltning. Brandskyddsbesiktning av samtliga garage genomfördes. Utemöbler och lekplats fräschades upp. 2011 infördes nytt dörrsystem med "taggar" till alla ytterdörrar samt nytt bokningssystem tvättstugorna. 2010 införande postboxar. 2009 anlade föreningen två boulebanor i anslutning till lekplatsen. Det genomfördes även stamspolning och filmning av stammar. Föreningen planerar att besiktiga taket och fasaden under 2026. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Ja

I föreningen finns garageplatser och parkeringsplatser som kan hyras. Kösystem tillämpas.

Flerfamiljshus

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Föreningen är ansluten till fiber.

253 kr per månad (3 041 kr per år)

146 kr per månad (1 757 kr per år)

107 kr per månad (1 284 kr per år)

1 personer i hushållet