Bäckebolslyckan 7

Bostadsrätt

Göteborg

Hisings Backa

3 rum, 68.5 m² boarea

Föreningens information

2 av 2

Nej

385 (1101)

Enligt överenskommelse

5 486 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 80 kr/månad avseende digital-TV och 89 kr/månad avseende bredband. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Andel i förening 0,155%, Andel av årsavgift 0,155%

Fråga Mäklaren

136 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB:s Bostadsrättsförening Bäckebol i Göteborg.

757202-7204

Ja

Nej

570

15

HSB:s Bostadsrättsförening Bäckebol i Göteborg köpte huset 1972. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Bäckebolsängen 1-31, 2-30. Friedländers Gata 6-16, Cederflychts Gata 1-13, Bäckebolslyckan 1-33, 2-32. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har 4 stycken tvättstugor. I varje tvättstuga finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum, torkskåp, torktumlare och 2 manglar. I föreningen finns även föreningslokal, två gästlägenheter, bastu, gym, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt extra förråd för uthyrning. Gemensamma innergårdar med utemöbler, grillplatser och lekplatser. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/

Föreningen har parkeringsplatser utomhus, i p-däck samt i separata termogarage. De flesta lägenheter i föreningen har en egen parkeringsplats. Kostnaden för denna är inräknad i månadsavgiften. Det finns även 100 st termogarage för uthyrning. Dessa är belägna på den stora uteparkeringsplatsen. Termogarage kan endast hyras av de som har en uteparkeringsplats tillhörig lägenheten eller av de som saknar parkeringsplats som hör till lägenheten. I dagsläget är det kölista till termogaragen och parkeringsplatserna/MC-platserna under tak. För att ställa dig i kö kontakta föreningens vicevärd. Läs mer om parkering på: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/p-platser-och-garage/

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2007 byttes fönster. 2007/08 byttes samtliga maskiner. 2008 utfördes OVK-besiktning. 2008/09 renoverades entréer med elektroniska lås och porttelefoner. 2009 installerades elmätare till varje lägenhet i källaren och tvättstugorna kompletterades med torkskåp och manglar. 2011 byttes termostatventiler. 2012 utfördes termostatbyte. Även byte till lågenergiarmaturer samt sensorstyrning i parkeringshuset och miljöhusen. Ombyggnationen av gårdarna slutfördes. 2013 gjordes besiktning av uteplatser och betonglagningar av samtliga loftgångar slutfördes. Nya strömbrytare installerades på samtliga loftgångshus. En fuktskada åtgärdades i förskolan Lyckans bottenplan och en tvåårig garantibesiktning av gårdarna utfördes. 2014 åtgärdades betongskador och socklar målades på samtliga huskroppar. En OVK-besiktning utfördes och sotning av ventilationskanalerna. Trasiga fläktar byttes ut och en förstudie inför framtida stambyte utfördes. Sensorstyrd LED-belysning installerades i trapphusen på samtliga loftgångshus och värmeåtervinning installerades i tvättstugorna. 2015 renoverades bastu- och gymlokalen. Även termogarage, miljöhus och miljöstation rustades upp. Spolning av avloppsstammar i kök och rengöring av husfasader och källarnedfarter utfördes. 2016 renoverades föreningslokalen och en översyn gjordes av balkongelement samt fastigheternas tekniska status avseende ventilation och tegelfasad. En takfläkt byttes och en brandöversyn utfördes med åtgärder. 2017 konsultutredning av ventilationssystemet, rengöring samt byte av sand i samtliga sandlådor 2018 framtogs gestaltningsförslag på nya fasader, omläggning av plattor vid 17 entréer. Upprätning av kantsten utmed Cederflychts gata 9-13. Byte av mur mellan Cederflychts gata 11-13. Byte av 3 st takfläktar. Säkerhetsbesiktning av samtliga lekplatser, tvättstugor och hissar. Årlig underhåll av garageportar i p-däck och hissar i loftgångshusen. 2019 genomfördes underhåll av utemöbler. 2020 startade fasadprojektet som avser renovering av fasader, balkonger, fönster samt tak. Det har även utförts underhåll och reparation av lekutrustning och byte av sand i sandlådor. Bland annat har även avloppsstammarna högtrycksspolats och brandöversyn har genomförts och felanmärkningar har åtgärdats. Se mer info om utförda underhåll i föreningens årsredovisning. 2021 utfördes högtryckspolning av avloppsstammar, nya garageportar har installerats samt dränering utförd på hus A. 2022 gjordes underhåll på OVK. 2023 byttes utebelysning, föreningslokalen renoverades, renovering av spillvattenledning på BL 17 utfördes och ny VA-ledning lades från BL 15-18. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren enligt årsredovisning 2024: • Fasadrenoveringen fortsätter och beräknas vara klar sommaren 2026. • Brandöversyn har genomförts och felanmärkningar har åtgärdats. • Ventilationsprojekt som gör föreningens ventilation godkänd pågår. • Förstudie stamrenovering inför det kommande arbetet.

Ja

Flerbostadshus

1973

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor.

599 kr per månad (7 188 kr per år)

380 kr per månad (4 560 kr per år)

219 kr per månad (2 628 kr per år)

1 personer i hushållet

Angiven driftkostnad för el är beräknad enligt schablon och kostnad för försäkring är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.