Hemvägen 20C

Vimpeltorpet, Kalmar
Lägenhet
3 rum
68 m²

Måndag 16 november kl. 00:00

Vimpeltorpet, Kalmar
Lägenhet
3 rum
68 m²

Modernt och bekvämt i markplan med två uteplatser!

Utrustad med alla bekvämligheter
Egen parkeringsplats med laddbox för elbil
Tillgång till två stenlagda uteplatser
Öppen planlösning och härligt ljusinsläpp
Välutrustat kök med matplats
Helkaklad dusch/wc med tvättavdelning
Tilltaget föräldrasovrum med garderobsvägg
Barnrum/gästrum/kontor

Tillhörande förråd
Solceller och IMD av el
Fiber
Värme och vatten ingår i avgiften
Närhet till rogivande natur
Promenad- eller cykelavstånd till ljuvlig havsmiljö
Bra kommunikationer till centrum

Bekvämt belägen i markplan, utan trappsteg, ligger denna ljusa och trivsamma trea.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 407 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

68 m²

Våning

1 av 2

Byggår

2021

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Vimpeltorpet

Storlek

3 rum, 68 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 2 (markplan)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

H20C

Föreslagen budstart

1 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 407 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 350 kr/månad för parkeringsplats (med möjlighet till laddstolpe för ett tillägg om 100 kr/månad). Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 5,862%, Andel av årsavgift 5,862%

Indirekt nettoskuldsättning

849 729 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Vimpeltorpet
Storlek	3 rum, 68 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 2 (markplan)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	H20C
Föreslagen budstart	1 450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 407 kr
	I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 350 kr/månad för parkeringsplats (med möjlighet till laddstolpe för ett tillägg om 100 kr/månad). Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 5,862%, Andel av årsavgift 5,862%
Indirekt nettoskuldsättning	849 729 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Råstenen Mitt

Organisationsnummer

769638-6874

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Råstenen Mitt i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. i föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Parkering

Parkeringsplats finns till varje bostad - för 350 kr/månad

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2023 installerades solceller samt 4 laddstolpar 2024 utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Namn	Brf Råstenen Mitt
Organisationsnummer	769638-6874
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	16
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Råstenen Mitt i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. i föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Parkering	Parkeringsplats finns till varje bostad - för 350 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2023 installerades solceller samt 4 laddstolpar 2024 utfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Bilplats

Parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats med laddbox för elbil.

Sammanfattning

Tillgång till stenlagd uteplats vid entrén på framsidan i nordvästläge. Tillgång till stenlagd uteplats på baksidan under tak och omgärdad av buskar. Soligt sydostläge.

Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Till lägenheten hör en parkeringsplats med laddbox för elbil.
Sammanfattning	Tillgång till stenlagd uteplats vid entrén på framsidan i nordvästläge. Tillgång till stenlagd uteplats på baksidan under tak och omgärdad av buskar. Soligt sydostläge.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber finns indraget. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang via Zmarket.

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber finns indraget. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang via Zmarket.
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Hall

Via uteplatsen på framsidan välkomnar en ljus och öppen hall med praktiskt klinkergolv i entrén. Vidare in i bostadens övriga rum ligger ett parkettgolv - enhetligt och snyggt. I entrén finns avhängningsyta och i hallen finns ett städskåp.

Sovrum

Till vänster om hallen finns ett sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster åt framsidan och klädförvaring i en garderob.

Kök

Till höger om hallen ligger det smakfullt inredda köket. Tidlöst med vita skåp, vitt kakel och grå bänkskiva. I köket finns bra förvaring och arbetsytor och köksbordet har sin givna plats vid fönster mot framsidan. Utrustningen består av inbyggnadsugn, inbyggd micro, kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en trivsam atmosfär!

Dusch/wc/tvätt

Stilrent, helkaklat badrum med alla bekvämligheter man önskar! Här finns handfat med kommod, wc, dusch med glasdörrar och handdukstork samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med tillhörande generös bänkyta, skåp och tvättho.

Sovrum

Tilltaget föräldrasovrum med fönster åt baksidan, garderobsvägg med fyra garderober och gott om plats för såväl dubbelsäng som nattduksbord.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och hallen som, tillsammans med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet, skapar en trevlig miljö för såväl familjen som när vännerna är på besök. Via helglasad altandörr tar man sig ut till den sköna uteplatsen.

Driftkostnader

Totalt

283 kr per månad (3 400 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Försäkring

83 kr per månad (1 000 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifter enligt säljaren.

Totalt	283 kr per månad (3 400 kr per år)
El	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifter enligt säljaren.