Profilstigen 31

Lina, Södertälje
Lägenhet
3 rum
90,5 m²

Lina, Södertälje
Lägenhet
3 rum
90,5 m²

Rymlig och modern 3:a med öppen planlösning, stor balkong & två badrum!

Stor & modern 3:a
Stor möblerbar balkong i söder
Öppen planlösning
Genomgående ekparkett
Två helkaklade badrum
Gott om förvaringsutrymme
Stora fönsterpartier

Lättmöblerade rum
Möjlighet att göra om till en 4:a
En garageplats med laddstolpe ingår
TV, bredband & bostadsrättstillägg ingår
Stor & stabil HSB-förening
Trivsamt område
Nära buss, skolor, förskolor & service

Nu finns möjligheten att bli ägare av en stor, välplanerad och renoverad 3:a på trivsamma Profilstigen 31! Här erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, genomgående ekparkett, rymliga och lätt möblerade rum samt gott om förvaringsutrymme.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 481 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

90,5 m²

Våning

2 av 5

Byggår

1984

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Lina

Storlek

3 rum, 90.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 5 (1 trappa upp)

Hiss

Lägenhetsnummer

159 (1103)

Utgångspris

1 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 481 kr

Inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.

Andelstal

Andel i förening 0,399%, Andel av årsavgift 0,399%

Indirekt nettoskuldsättning

295 861 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

162 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Lina
Storlek	3 rum, 90.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 5 (1 trappa upp)
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	159 (1103)
Utgångspris	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 481 kr
	Inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal	Andel i förening 0,399%, Andel av årsavgift 0,399%
Indirekt nettoskuldsättning	295 861 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	162 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Viken

Organisationsnummer

715600-2003

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

217

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Fältungen 1, Tegelstenen 1 och Lersträngen 7 som byggdes år 1984 och i vilka man upplåter 217 lägenheter och några lokaler. Föreningen består av terrasshus samt radhus. Föreningens medlemmar har att tillgå en bastu, en festlokal och cykelrum samt uteplatser och lekplatser. 2 st tvättstugor finns på Mönsterstigen 1 och en grovtvättstuga på Profilstigen. Styrelsen bokar möte med nya medlemmar inför tillträde. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertalje/viken

Parkering

En garageplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har extra p-platser för uthyrning till en kostnad om ca 600kr/mån. Kö tillämpas.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Tidigare genomförda renoveringar: 2011 - Stamspolning, renovering av lekplatser, markupprustning 2012 - Byte av samtliga stamventiler till radiatiorer 2014 - Uppsäkring av terrasser, byte av garageportar i terrasshusen 2015 - Ny utebelysning på gångvägar, målning av tvättstugor 2016 - Installation av övervakningskameror i trapphus 2017 - Byte av passérsystem, OVK inkl sotning, säkerhetsbesiktning, radonmätning 2018 - Upprustning av grönområden, tillsynsbesiktning 2019 - Radonmätning slutförd, energibesiktning utförd 2020 - Nytt bokningsystem Mönsterstigen och Profilstigen, sotning ventilation 2021 - Byte av torkskåp i tvättstuga, kittning av fönster 2022 - Nytt garagegolv, nya rullportar i garage 2023 - Målning av fönster & fasad Planerat underhåll: Under året ska garagen i terrasshusen (Profilstigen) renoveras. 2029 - Stammar & el

Namn	HSB Brf Viken
Organisationsnummer	715600-2003
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	JA
Antal lägenheter	217
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheterna Fältungen 1, Tegelstenen 1 och Lersträngen 7 som byggdes år 1984 och i vilka man upplåter 217 lägenheter och några lokaler. Föreningen består av terrasshus samt radhus. Föreningens medlemmar har att tillgå en bastu, en festlokal och cykelrum samt uteplatser och lekplatser. 2 st tvättstugor finns på Mönsterstigen 1 och en grovtvättstuga på Profilstigen. Styrelsen bokar möte med nya medlemmar inför tillträde. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertalje/viken
Parkering	En garageplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har extra p-platser för uthyrning till en kostnad om ca 600kr/mån. Kö tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Tidigare genomförda renoveringar: 2011 - Stamspolning, renovering av lekplatser, markupprustning 2012 - Byte av samtliga stamventiler till radiatiorer 2014 - Uppsäkring av terrasser, byte av garageportar i terrasshusen 2015 - Ny utebelysning på gångvägar, målning av tvättstugor 2016 - Installation av övervakningskameror i trapphus 2017 - Byte av passérsystem, OVK inkl sotning, säkerhetsbesiktning, radonmätning 2018 - Upprustning av grönområden, tillsynsbesiktning 2019 - Radonmätning slutförd, energibesiktning utförd 2020 - Nytt bokningsystem Mönsterstigen och Profilstigen, sotning ventilation 2021 - Byte av torkskåp i tvättstuga, kittning av fönster 2022 - Nytt garagegolv, nya rullportar i garage 2023 - Målning av fönster & fasad Planerat underhåll: Under året ska garagen i terrasshusen (Profilstigen) renoveras. 2029 - Stammar & el

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Bilplats

Parkering

En garageplats ingår i avgiften.

Balkong	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	En garageplats ingår i avgiften.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Kabel-Tv (grundutbud, paket Lagom) och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Telia.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1984
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Kabel-Tv (grundutbud, paket Lagom) och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Telia.

Rumsbeskrivningar

Hall

Stor och välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights i tak samt fint parkettgolv som sträcker sig via hela bostaden. Här finns gott om förvaringsutrymme i en stor garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås de båda sovrummen och leder sedan vidare ut i vardagsrum och kök.

Kök

Renoverat och välutrustat kök med ljusa skåpluckor, ljus bänkskiva i laminat samt stänkskydd i form av tapet och glasskiva. Glasskivan går att ta bort för att byta ut tapeten om önskas. I anslutning till köket finns plats för ett ordentligt matbord för hela familjen. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl och frys, inbyggnadsugn i arbetshöjd, inbyggd diskmaskin, integrerad mikro, spishäll samt köksfläkt.

Vardagsrum

I öppen anslutning till köket och matplatsen har vi det stora vardagsrummet som har ljust tapetserade väggar, en fin dekorativ vägg mellan mot köket samt ekparkett på golv. Vardagsrummet rymmer plats för en stor soffgrupp, soffbord och TV med tillhörande möbel. Mellan vardagsrum och matplats nås lägenhetens stora balkong.

Balkong

Stor trivsam balkong i soligt söderläge med sol under nästan hela dagen. Här ryms plats för både ett ordentligt matbord, en stor loungegrupp samt övrigt möblemang om önskas. Längst räcket finns även utrymme för planteringar för den intresserade.

Sovrum 1

Bostadens stora sovrum med plats för en stor dubbelsäng, sängbord, diverse möbel för förvaring och avlastning samt smidig förvaring i praktisk garderobsvägg. Ljust tapetserade väggar och ekparkett på golv. Detta rum går även att dela av till två rum och således göra om lägenheten till en 4:a om behovet finns.

Sovrum 2

Det lite mindre sovrummet som även det rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annat möblemang för förvaring samt förvaring i flera inbyggd garderober. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum

Stort helkaklat badrum med stora marmorplattor på väggar och fint marmorerat klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med ett stort bubbelbadkar med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp samt infällda spotlights i tak.

Modern och rymlig WC med fint vitt kakel på väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, egen tvättmaskin samt infällda spotlights i tak.

Övrigt

Till bostaden finns ett förråd som tillhör. I avgiften ingår även en parkeringsplats i garage, med en nyinstallerad laddstolpe.

Dokument