Alice Babs gata 19

  • Ljusstaden, Kalmar
  • Lägenhet
  • 4 rum
  • 104 m²
Snart till saluMåndag 16 november kl. 15:30
Snart till saluMåndag 16 november kl. 15:30
  • Ljusstaden, Kalmar
  • Lägenhet
  • 4 rum
  • 104 m²

Drömlikt kedjehus i bostadsrättsform med villakänsla och kamin!

  • Det bästa av två världar: Äkta villakänsla med egen tomt och uteplatser, men i den trygga och bekväma bostadsrättsformen.
  • Uteplatser i två väderstreck: Fina möjligheter till sol under hela dagen med härliga trädäck och grönskande gräsmatta.
  • Hög mysfaktor med kamin: En stämningsfull och centralt placerad braskamin i vardagsrummet som både ger effektiv värme och förhöjer stämningen.
  • Optimal familjeplanlösning: Genomtänkt uppdelning med de sociala sällskapsytorna på entréplan och en mer privat sovrumsavdelning med tre sovrum på ovanvåningen.
  • Dubbla badrum: Två stilrena, helkaklade badrum – ett på vardera våningsplan, varav det ena placerat precis intill master bedroom.
  • Smidig vardagslogistik: Egen uppfart, carport och separat förråd i direkt anslutning till huset – bekvämligheter som förenklar vardagen.
  • Komplett klädvård: Praktisk tvättdel på entréplan med både tvättmaskin och torktumlare under en rejäl arbetsbänk som förenklar vardagssysslorna.

Välkommen till Alice Babs gata 19 – ett hem att förälska sig i! Här erbjuds ett modernt och kompromisslöst boende på 104 kvm fördelat på 4 rum och kök, där den genuina villakänslan möter bostadsrättens enkla och trygga vardag.

Avgift

5 557 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

104 m²

Våning

1 av 2

Byggår

2011

Energiklass

E

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Ljusstaden

Storlek

4 rum, 104 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 2

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

213

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 557 kr

I avgiften ingår carport och förråd, en obligatorisk avgift om 300 kr/månad tillkommer för Telia TV-utbud mellan och 100 Mbit bredband.

Andelstal

Andel i förening 5%, Andel av årsavgift 5%

Indirekt nettoskuldsättning

653 311 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

132 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

BRF Mötet

Organisationsnummer

769620-9365

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

20

Allmänt om föreningen

BRF Mötet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet ingår ett förråd och egen carport.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2020 utfördes målning av fasader och garage samt byttes kompressor till värmepump 2021 utfördes ventilationsrensning av värmepumpar 2022 utfördes energideklaration samt byte av kompressorer till värmepumpar 2023 utfördes taktvätt 2024 renoverades fasad

Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats

Ja

Bilplats

Ja

Parkering

Egen uppfart och carport

Sammanfattning

Härlig och rymlig tomt med grönskande omgivning

Fastigheten
Byggår

2011

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (uppvärmning/ventilation)

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning via NIBE F470 frånluftsvärmepump

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV och fiber via Telia, mellan TV-utbud och 100 Mbit bredband.

Rumsbeskrivningar
Entréplan
Hall

Välkomnande hall med fint och praktiskt klinkergolv och bra yta för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med en stämningsfull braskamin som blir en naturlig samlingspunkt. Rummet pryds av generöst ljusinsläpp och här finns gott om plats för önskat möblemang. Rummets öppna känsla skapar fina förutsättningar för sociala stunder med familj och vänner.

Kök

Ljust och välutrustat kök med goda arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, integrerad mikro, ugn och induktionshäll.

Badrum

Praktiskt helkaklat badrum utrustat med dusch med glasväggar, wc och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför som ger goda möjligheter för tvätt och klädvård.

Övre plan
Sovrum

Bostadens stora sovrum har en grön harmonisk färgsättning och fönster som släpper in ett fint dagsljus. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De andra två sovrummen är perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Klädkammare

Praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme för kläder, skor och annat som behöver sin egen plats.

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum utrustat med wc, kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar. Lyx att ha ett badrum precis intill sovrummet.

Driftkostnader
Totalt

2 652 kr per månad (31 818 kr per år)

El

1 500 kr per månad (18 000 kr per år)

Vatten och avlopp

1 000 kr per månad (12 000 kr per år)

Renhållning

152 kr per månad (1 818 kr per år)

Beräknat på

5 personer i hushållet

Kommentar

I kostnaden för el är även uppvärmning inkluderad

Dokument
  • Energideklaration Alice Babs gata 19Öppna
  • Stadgar BRF MötetÖppna
  • ÅR Brf Mötet i Kalmar 2025Öppna
Karta över Alice Babs gata 19Alice Babs gata 19

Alice Babs gata 19

På gångavstånd

Mat & dryck

Ljusstadens Pizzeria425 m

Skola & utbildning

Förskolan Björkenäs Täljstenen320 m

Kommunikationer

Vänskapens väg310 m

Liknande bostäder