Klunkens backe 1

Berga, Kalmar
Lägenhet
4 rum
99 m²

Berga, Kalmar
Lägenhet
4 rum
99 m²

Fyra om 99 kvm med inglasad balkong och två badrum!

Generösa 99 kvadratmeter
Välplanerad
Stor inglasad balkong
Praktiskt kallförråd i anslutning till balkongen
Tre rymliga sovrum
Två badrum
Dusch & badkar

Tvättmaskin
Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare
Hiss finns i huset
Stabil och trygg HSB-förening
Bekvämlighet med egen tvättmaskin
Fantastiskt läge i lugnt område

Välkommen till en luftig och välplanerad fyrarummare om hela 99 kvadratmeter.

Avgift

7 484 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

99 m²

Våning

3 av 7

Byggår

1984

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Berga

Storlek

4 rum, 99 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 7

Hiss

Lägenhetsnummer

10 (1202)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 484 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten, ett obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för TV och bredband.

Andelstal

Andel i förening 0,795%

Indirekt nettoskuldsättning

415 266 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

105 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Berga
Storlek	4 rum, 99 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 7
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	10 (1202)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	7 484 kr
	I månadsavgiften ingår värme och vatten, ett obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för TV och bredband.
Andelstal	Andel i förening 0,795%
Indirekt nettoskuldsättning	415 266 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	105 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Jätten

Organisationsnummer

732400-0491

Äkta förening

Antal lägenheter

152

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB Brf Jätten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. HSB Brf Jätten ligger ca 5 km norr om Kalmar centrum, alldeles intill nya vattentornet. Byggnaderna uppfördes 1984 med 152 lägenheter fördelat på fyra höghus med 26 lägenheter i varje, samt 6 låghus med 8 lägenheter i varje. Läget är trevligt, med nära till naturen och nära Berga Centrum. Föreningen satsar på närhet, omtanke och kvalitet. Vilket bl.a. innebär att det anordnas aktiviteter så som gårdsfester, luciafest, temakvällar m m. Föreningen har en underbar utemiljö att trivas och umgås i. Det finns en stor grillplats, en tulpan och rosengård med ett stilla vattenspel att njuta av, två lekplatser och ett aktivitetsområde med bl.a. boulebana. I föreningen finns en kvarterslokal innehållande 5 tvättstugor, relaxavdelning med bastu, gym, samlingslokal med tillhörande kök. Dessutom finns två övernattningsrum med 4 bäddar i varje och dusch/toalett att hyra för medlemmar för 200 kr/dygn. Till rummen hör även gästparkering. Samlingslokalen kan man hyra för 200 kr/gång och då har man även tillgång till kök, vill man träna så får man tillgång till gymmet för 500 kr/år

Hemsida

https://www.hsb.se/sydost/brf/jatten

Parkering

I föreningen finns 93 garageplatser (500 kr/mån) och 85 parkeringsplatser (150 kr/mån), till dessa är det separat kö som sköts via mitt HSB.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2000-2021 byttes hisselektronik 2002 installerades bredband 2006-2008 målades trapphus och våningsplan 2007 byttes yttre fönsterbågar till aluminium 2010 installerades elektroniskt låssystem 2011 installerades nytt ventilationssystem 2014 installerades LED-belysning i trapphus, källare samt ute 2014-2016 ommålades balkonger 2015 installerades nytt ventilationssystem i hela kvartershuset, OVK utfördes i kvartershuset 2016 spolades stammarna samt renoverades fasader 2017 utfördes OVK, solcellspaneler installerades på kvartershuset 2018 utfördes renovering av tvättstugor samt utfördes underhåll av utemiljön vid Klunkens Backe 15 2019 utfördes energideklaration, renoverades garage, utfördes uppgradering av låsanordningar i samtliga hissar samt ny gång-/cykelbana mellan Klunkens Backe 5 och 7 2020-2021 installerades solcellspaneler på höghusen samt infördes IMD av el 2021 byggdes kvarterslokalen ut 2022 utfördes reparation och målning av balkongsidor på höghus samt ny lekutrustning på lekplats och lekhus 2023 installerades 30 laddpunkter varav 10 i garage 2024 byttes tak samt installerades solcellspaneler på låghusen 2025 genomfördes OVK Kommande renoveringar: 2027 byte av entrédörrar till lägenheterna samt nytt låssystem

Namn	HSB Brf Jätten
Organisationsnummer	732400-0491
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	152
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	HSB Brf Jätten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. HSB Brf Jätten ligger ca 5 km norr om Kalmar centrum, alldeles intill nya vattentornet. Byggnaderna uppfördes 1984 med 152 lägenheter fördelat på fyra höghus med 26 lägenheter i varje, samt 6 låghus med 8 lägenheter i varje. Läget är trevligt, med nära till naturen och nära Berga Centrum. Föreningen satsar på närhet, omtanke och kvalitet. Vilket bl.a. innebär att det anordnas aktiviteter så som gårdsfester, luciafest, temakvällar m m. Föreningen har en underbar utemiljö att trivas och umgås i. Det finns en stor grillplats, en tulpan och rosengård med ett stilla vattenspel att njuta av, två lekplatser och ett aktivitetsområde med bl.a. boulebana. I föreningen finns en kvarterslokal innehållande 5 tvättstugor, relaxavdelning med bastu, gym, samlingslokal med tillhörande kök. Dessutom finns två övernattningsrum med 4 bäddar i varje och dusch/toalett att hyra för medlemmar för 200 kr/dygn. Till rummen hör även gästparkering. Samlingslokalen kan man hyra för 200 kr/gång och då har man även tillgång till kök, vill man träna så får man tillgång till gymmet för 500 kr/år
Hemsida	https://www.hsb.se/sydost/brf/jatten
Parkering	I föreningen finns 93 garageplatser (500 kr/mån) och 85 parkeringsplatser (150 kr/mån), till dessa är det separat kö som sköts via mitt HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2000-2021 byttes hisselektronik 2002 installerades bredband 2006-2008 målades trapphus och våningsplan 2007 byttes yttre fönsterbågar till aluminium 2010 installerades elektroniskt låssystem 2011 installerades nytt ventilationssystem 2014 installerades LED-belysning i trapphus, källare samt ute 2014-2016 ommålades balkonger 2015 installerades nytt ventilationssystem i hela kvartershuset, OVK utfördes i kvartershuset 2016 spolades stammarna samt renoverades fasader 2017 utfördes OVK, solcellspaneler installerades på kvartershuset 2018 utfördes renovering av tvättstugor samt utfördes underhåll av utemiljön vid Klunkens Backe 15 2019 utfördes energideklaration, renoverades garage, utfördes uppgradering av låsanordningar i samtliga hissar samt ny gång-/cykelbana mellan Klunkens Backe 5 och 7 2020-2021 installerades solcellspaneler på höghusen samt infördes IMD av el 2021 byggdes kvarterslokalen ut 2022 utfördes reparation och målning av balkongsidor på höghus samt ny lekutrustning på lekplats och lekhus 2023 installerades 30 laddpunkter varav 10 i garage 2024 byttes tak samt installerades solcellspaneler på låghusen 2025 genomfördes OVK Kommande renoveringar: 2027 byte av entrédörrar till lägenheterna samt nytt låssystem

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Inglasad balkong

Balkong	Ja
Sammanfattning	Inglasad balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadhus

Byggår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till-/frånluft

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till fiber, via Tele2. 500 Mbit/s bredband, grundutbud av TV-kanaler samt hemtelefoni ingår mot en obligatorisk avgift om 125 kr/månad.

Byggnadstyp	Flerbostadhus
Byggår	1984
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till-/frånluft
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till fiber, via Tele2. 500 Mbit/s bredband, grundutbud av TV-kanaler samt hemtelefoni ingår mot en obligatorisk avgift om 125 kr/månad.

Rumsbeskrivningar

Hall:

Välkomnande och funktionell hall som direkt ger en känsla av rymd. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, till höger finns en rymlig klädkammare som sväljer det mesta.

Vardagsrum:

Lägenhetens hjärta är det stora och ljusa vardagsrummet. Den sociala planlösningen skapar en inbjudande yta, perfekt för både avkoppling och umgänge. Rummet är lätt att möblera med en större soffgrupp och mediamöbel, och härifrån når du den härliga inglasade balkongen.

Kök:

Hemtrevligt kök med gott om arbetsytor och skåpsförvaring. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, kyl/frys och diskmaskin. I direkt anslutning till köket finns en naturlig matplats för hela familjen/vänner.

Inglasad balkong:

Den rymliga inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du inreda med en bekväm loungegrupp eller matplats och njuta av utsikten. I anslutning till balkongen finns ett praktiskt kallförråd för extra förvaring.

Sovrum 1,2 & 3

Lägenheten erbjuder tre sovrum av bra storlek. Samtliga rum är ljusa och lätta att möblera efter behov, vare sig det gäller säng, skrivbord eller förvaringsmöbler. Garderober finns i flera av rummen.

Badrum

Badrum utrustat med badkar, wc, handfat och en praktisk tvättmaskin som förenklar vardagen en hel del.

Gäst-wc

Det andra badrummet är utrustat med toalett, handfat och dusch. En extra bekvämlighet för den stora familjen eller när du har gäster på besök.

Driftkostnader

Totalt

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Kommentar

Uppgifterna är uppskattade.