Västra Kanalgatan 9

Bostadsrätt

Södertälje

Centrala Södertälje

4 rum, 97 m² boarea

3 st

Föreningens information

3 (Bostaden är belägen på våning 4, med lokalerna i entréplan inräknade. Lägenheten är dessutom i etage och disponerar även våningen ovanför. Det är några trappsteg mellan entrén och hissen.)

Ja

0334 (1301)

2 850 000 kr

Enligt överenskommelse

12 368 kr

Inkl. värme och vatten.

Andel i förening 4,981%, Andel av årsavgift 4,981%

1 845 580 kr Beräkningen av den indirekta nettoskuldsättningen är baserad på uppgifter från föreningens årsredovisning för 2024, där hänsyn även tagits till föreningens kortfristiga placeringar.

84 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

Brf Neptunus 1938

769620-1651

Nej

Ja

55

11

Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 och därpå uppförd byggnad, innehållande 55 st bostadslägenheter, 11 st butikslokaler, samt 7 st lagerlokaler. Sammantaget upplåts 7 lägenheter samt 18 lokaler med hyresrätt, övriga med bostadsrätt. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se Föreningen har gemensamma vädringsbalkonger i trapphuset och på taket på innergården finns möjlighet till att njuta av solen under varma dagar. Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd. Tvättstugan finns på Västra Kanalgatan 11. Det kostar 300 kr som deposition för att få nyckel till tvättstugan. Avgiftsförändringar: Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 75% från och med 1 juli 2026. Detta på grund av att föreningen för närvarande har flera större lokaler vakanta, vilket innebär ett betydande tillfälligt bortfall av hyresintäkter. (kontrollerat 2026-06-02)

Föreningen har inga parkeringsplatser att erbjuda sina medlemmar. Närmaste fasta p-plats är Tellusgaraget som ligger precis runt hörnet. Kontakta Q-park för mer information på tel. 0771-96 90 00.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Genomförda renoveringar/underhåll: 2019 - Genomgång av ventilationen 2018 - Fasadrenovering och målning 2018 - Balkong och fasadrenovering 2016 - Entrédörrar utbytta 2016 - Maskinerna i tvättstugan utbytta 2011 - Byte av fjärrcentral 2010 - Byte till 3-glas fönster 2005-2007 - Stambyte i fastigheten 2005-2007 - Byte av elstigar Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-01-16)

Ja

Flerbostadshus

1938

Fjärrvärme

Ja

Bredband tecknas enskilt av medlemmen.

Bredband tecknas enskilt av medlemmen.

1 342 kr per månad (16 109 kr per år)

1 226 kr per månad (14 709 kr per år)

117 kr per månad (1 400 kr per år)

1 personer i hushållet

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.