Kristinagatan 15

Centrum, Norrköping
Lägenhet
5 rum
157 m²

Centrum, Norrköping
Lägenhet
5 rum
157 m²

Stor central lägenhet med två balkonger

Rymlig bostad med generösa och sociala sällskapsytor.
En stor balkong som ger extra trivsam yta.
Stort vardagsrum med flera fönster och fint ljusinsläpp.
Rymlig matplats med gott om plats för större sällskap.
Ljust kök med bra förvaring och praktisk köksö.

Separat kontorsrum med flera användningsmöjligheter.
Två rymliga sovrum samt en praktisk klädkammare.
Två helkaklade badrum med både badkar och dusch.
Inglasad balkong med plats för sittgrupp vid sovrummet.
Flexibel planlösning med gott om plats för hela familjen.

Välkommen till Kristinagatan 15 och denna rymliga bostad med generösa sällskapsytor, en inglasad balkong och en planlösning som erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge.

Avgift

10 885 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

157 m²

Våning

6 av 6

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Centrum

Storlek

5 rum, 157 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Våning

6 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

057 (1501)

Föreslagen budstart

2 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

10 885 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, el. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet.

Andelstal

Andel i förening 3,226%, Andel av årsavgift 3,226%

Indirekt nettoskuldsättning

800 713 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Norrköping
Område	Centrum
Storlek	5 rum, 157 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Våning	6 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	057 (1501)
Föreslagen budstart	2 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	10 885 kr
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv, el. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet.
Andelstal	Andel i förening 3,226%, Andel av årsavgift 3,226%
Indirekt nettoskuldsättning	800 713 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Eken

Organisationsnummer

716425-8308

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

HSB Brf Eken är en bostadsrättsförening med totalt 57 st lägenheter i fastigheten kv Eken 9. Adresserna är Kristinagatan 13-15 samt Knäppingsborgsgatan 12-16. Byggnaderna uppfördes 1988/89. Lägenhetsfördelning: 22st - 2 rum och kök 22st - 3 rum och kök 12st - 4 rum och kök 1st - 5 rum och kök Till varje lägenhet följer ett förråd som finns på entréplan.

Parkering

36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.

Namn	HSB Brf Eken
Organisationsnummer	716425-8308
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	57
Allmänt om föreningen	HSB Brf Eken är en bostadsrättsförening med totalt 57 st lägenheter i fastigheten kv Eken 9. Adresserna är Kristinagatan 13-15 samt Knäppingsborgsgatan 12-16. Byggnaderna uppfördes 1988/89. Lägenhetsfördelning: 22st - 2 rum och kök 22st - 3 rum och kök 12st - 4 rum och kök 1st - 5 rum och kök Till varje lägenhet följer ett förråd som finns på entréplan.
Parkering	36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Hiss

TV och bredband

Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.

Hiss	Ja
TV och bredband	Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.

Driftkostnader

Totalt

750 kr per månad (9 000 kr per år)

Totalt	750 kr per månad (9 000 kr per år)
El	750 kr per månad (9 000 kr per år)

Dokument

Årsredovisning Brf EkenÖppna
Energideklaration Knäppningsborgsg 12-16. Kristinagatan 13-15Öppna
Stadgar 2007Öppna

Kristinagatan 15

Omgivning

Allmänt om området: Norrköping är en attraktiv stad som kombinerar historisk charm med ett modernt stadsliv. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, kultur och grönområden, samtidigt som staden erbjuder goda kommunikationer och närhet till både natur och service. Kombinationen av stadspuls och hög livskvalitet gör Norrköping till en uppskattad plats att bo och trivas i.
Serviceutbud: Här finns allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder ett stort utbud av livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentraler, banker, gym och annan service. I city hittar du även shopping längs Drottninggatan och Kungsgatan samt köpcentrum som Linden och Spiralen med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.
Kommunikation: Centrum erbjuder Norrköpings bästa kommunikationsläge. Resecentrum ligger på bekvämt gångavstånd med tågförbindelser till bland annat Stockholm, Linköping, Malmö och Göteborg. Stadens spårvagns- och busslinjer trafikerar området frekvent och gör det enkelt att ta sig till stadens alla delar. För den som pendlar med bil nås E4 och E22 snabbt och smidigt.

På gångavstånd

Mat & dryck

Kafé Tassen55 m

Dagligvaror

Samra Livs130 m