Björkliden 22A

Eskilsminne, Helsingborg
Villa
5 rum
156 m²
559 m² tomt

BesiktadSnart till salu

Eskilsminne, Helsingborg
Villa
5 rum
156 m²
559 m² tomt

Underbart boende i Eskilminne!

Garage i anslutning till huset
Rogivande miljö
Trädgård i västerläge
Fantastiskt ljusinsläpp
Samtliga sovrum på övre plan
Barnvänlig trädgård

Stora fönsterpartier
Välplanerad
Uppfart med plats för 2 bilar
Gångavstånd till skola och förskola
Närlivs i området
Närhet till Jordbodalen

Förbesiktigad juni 2022 av auktoriserad besiktningsfirma & försäkrad mot dolda fel.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

156 m²

Tomtstorlek

559 m² tomt

Byggår

1988

Fastighetsbeteckning

Bykistan 20

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Helsingborg

Område

Eskilsminne

Fastighetsbeteckning

Bykistan 20

Storlek

5 rum, 156 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

58 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Förmån: Officialservitut Va, 1283K-12087.3 Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-12087.6

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Ändring Av Dp

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde

3 574 000 kr

Byggnadsvärde

2 468 000 kr

Markvärde

1 106 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 767 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Helsingborg
Område	Eskilsminne
Fastighetsbeteckning	Bykistan 20
Storlek	5 rum, 156 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	58 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Förmån: Officialservitut Va, 1283K-12087.3 Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-12087.6
Planbestämmelser	Stadsplan Tomtindelning Ändring Av Dp
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2021
Taxeringsvärde	3 574 000 kr
Byggnadsvärde	2 468 000 kr
Markvärde	1 106 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 767 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1988

Fasad

Mexisten (kalksandsten), Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Grundmur

Betong

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FT (Mek. från/tilluft)

Tomtstorlek

559 m²

Parkering

Garage och uppfart.

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1988
Fasad	Mexisten (kalksandsten), Träpanel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Grundmur	Betong
Tak	Betongpannor
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	FT (Mek. från/tilluft)
Tomtstorlek	559 m²
Parkering	Garage och uppfart.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Beige tapet, laminatgolv.

Badrum

Dusch, vitt tvättställ, spegel, WC, element. Beige våtrumsmatta och ljus tapet med mönster.

Kök

Utgång till trädgård. Vita köksluckor med trädetaljer, mörk bänkskiva och mörkt stänkskydd. Maskinpark inkluderat spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys.

Vardagsrum

Utgång till trädgård. Beigea tapeter, laminatgolv.

Matrum

Beige tapeter, laminatgolv.

Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, bänkskiva med förvaring. Vitmålade väggar, plastmatta.

Ovanplan

Allrum

Beige tapeter och beige heltäckningsmatta.

Badrum

Fönster, vit kommod och vitt tvättställ, spegel, badkar, WC. Ljus mönstrad tapet, våtrumsmatta.

Sovrum 1

Beige väggar, grön/grå heltäckningsmatta.

Sovrum 2

Beige väggar, grön/grå heltäckningsmatta.

Sovrum 3

Utgång till balkong. Beige tapet, beige heltäckningsmatta.

Driftkostnader

Totalt

3 308 kr per månad (39 691 kr per år)

Uppvärmning

1 635 kr per månad (19 614 kr per år)

508 kr per månad (6 092 kr per år)

Vatten och avlopp

574 kr per månad (6 882 kr per år)

Renhållning

274 kr per månad (3 289 kr per år)

Försäkring

88 kr per månad (1 060 kr per år)

Fullvärde

Övrigt

230 kr per månad (2 754 kr per år)

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning.

Totalt	3 308 kr per månad (39 691 kr per år)
Uppvärmning	1 635 kr per månad (19 614 kr per år)
El	508 kr per månad (6 092 kr per år)
Vatten och avlopp	574 kr per månad (6 882 kr per år)
Renhållning	274 kr per månad (3 289 kr per år)
Försäkring	88 kr per månad (1 060 kr per år)
Fullvärde	Ja
Övrigt	230 kr per månad (2 754 kr per år)
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning.

Dokument

EnergideklarationÖppna
Utlatande_2010530_134736_Björkliden_22AÖppna
Utlatande_2010530_134736_Björkliden_22AÖppna
enspecta-dolda-felförsäkring-säljare-vilÖppna
Dolda-fel-försäkring-Länsförsäkringar-SäÖppna
Vitvaruskydd-Försäkring kundÖppna
Bekräftelse 20105301Öppna

Björkliden 22A

Omgivning

Allmänt om området: Eskilsminne är ett väldigt vackert område med ett litet men vackert naturreservat det finns inga affär i området men det finns butiker kort utanför Eskilsminne. det finns väldigt mycket hus där majoriteten är villor men de finns även radhus.
Serviceutbud: Elinebergskyrkan
Kommunikation: busar som går här är 2, 4, 24 och 25.

På gångavstånd

Mat & dryck

Regnbågens Pizzeria&Restaurang440 m