Stjärnbergagatan 111

  • Gustavslund, Helsingborg
  • Villa
  • 6 rum
  • 138 m²
  • 380 m² tomt
Söndag 15 november kl. 14:00
Söndag 15 november kl. 14:00
  • Gustavslund, Helsingborg
  • Villa
  • 6 rum
  • 138 m²
  • 380 m² tomt

Välplanerad familjedröm med fyra sovrum i populära Gustavslund

  • Attraktivt läge i populära Gustavslund
  • Fyra rymliga sovrum
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Solig stenlagd uteplats mot trädgården
  • Två helkaklade badrum
  • Elbilsladdare och uppfart för två bilar
  • Ljust kök med full maskinell utrustning
  • Rymligt allrum på övre plan
  • Praktisk tvättstuga med groventré
  • Lättskött trädgård med förråd

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehus i populära Gustavslund – ett lugnt och omtyckt område i Helsingborg där närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer skapar en bekväm vardag.

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

138 m²

Tomtstorlek

380 m² tomt

Byggår

2020

Fastighetsbeteckning

Hällegås 1

Energiklass

B

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Helsingborg

Område

Gustavslund

Fastighetsbeteckning

Hällegås 1

Storlek

6 rum, 138 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

5 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

56 kWh/kvm och år

Energiklass

B

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg husensjö ga:4 ändamål: Övrigt

Planbestämmelser

Detaljplan (2017-03-27)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 967 000 kr

Byggnadsvärde

2 904 000 kr

Markvärde

1 063 000 kr

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 4 026 500 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

2020

Fasad

Tegel/Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Tak

Papp

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FTX

Tomtstorlek

380 m²

Parkering

Plats för två bilar. Elbilsladdare.

Övriga byggnader

Separat förråd

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Entréplan

Stenlagd uppfart och ingång. Plats för två bilar. Elbils laddare. Staket, buskar.

Hall

Garderober och klinkergolv.

Badrum 1

Helkaklat i grått och vitt. Vit handfatskommod med spegel. Duschväggar i glas, fönster ovanför Wc.

Klädkammare
Kök

Vitt kök med svart bänkskiva, häll, hel kyl och frys, ugn och mikro i arbetshöjd. Integrerad diskmaskin och diskho i rostfritt vid ett fönster. Öppet intill vardagsrum med fönster vid matplats.

Vardagsrum

Stora fönsterpartier och parkettgolv, plats till soffmöblemang, altandörr till stenlagd uteplats i trädgården.

Trädgård

Gräsmatta, träd och buskar med trästaket. Ett förråd.

Plan 2

Parkettgolv och vita väggar i hela huset. Fönster i trappan.

Allrum

Plats till soffa och ett fönster.

Sovrum 1

Stor garderob med skjutdörrar och fönster.

Sovrum 2

Plats till dubbelsäng och ett fönster.

Sovrum 3

Fönster.

Sovrum 4

Plats till dubbelsäng och ett fönster.

Badrum med badkar

Helkaklat i vitt kakel och svart klinker. Vit handfatskommod med spegel ovan, wc, litet fölnster och element.

Tvättstuga

Rymlig med groventré. Bänkskiva med tvättställ och tvätt och torkmaskin under. Vita överskåp, vitt kakel och grått klinker. Pannrum och fönster.

Driftkostnader
Totalt

3 092 kr per månad (37 100 kr per år)

Uppvärmning

875 kr per månad (10 500 kr per år)

El

917 kr per månad (11 000 kr per år)

Vatten och avlopp

404 kr per månad (4 850 kr per år)

Renhållning

313 kr per månad (3 750 kr per år)

Försäkring

583 kr per månad (7 000 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

3 personer i hushållet

Dokument
Karta över Stjärnbergagatan 111Stjärnbergagatan 111

Stjärnbergagatan 111

Omgivning

Allmänt om området
Gustavslund är ett område i södra delen av Helsingborg, beläget nära Öresundskusten. Det är ett mångsidigt område som erbjuder bostäder, grönområden och servicefaciliteter. Bostadsområdet präglas av en variation av arkitektur och boendeformer, från småhus till lägenheter i flerfamiljshus. Området är populärt för både familjer och unga vuxna, med närhet till skolor, förskolor och idrottsanläggningar. Gustavslund har också tillgång till grönområden och parker för rekreation och avkoppling, vilket ger invånarna möjlighet till friluftsliv och aktiviteter utomhus. Dess närhet till havet gör det också till ett attraktivt område för dem som gillar strandliv och vattensporter. I närheten finns även flera shoppingmöjligheter och restauranger, vilket ger invånarna bekvämlighet och tillgång till nödvändiga tjänster och varor. Sammanfattningsvis är Gustavslund i Helsingborg ett levande och attraktivt område som erbjuder en bra balans mellan bostadsliv, natur och service.

På gångavstånd

Mat & dryck

Lunchköket290 m

Dagligvaror

ICA Supermarket Gustavslund415 m

Skola & utbildning

Fyrklövern Dibber315 m
Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset560 m

Liknande bostäder