Olivgatan 12

  • Ödåkra, Helsingborg
  • Villa
  • 7 rum
  • 106 + 106 m²
  • 865 m² tomt
  • Ödåkra, Helsingborg
  • Villa
  • 7 rum
  • 106 + 106 m²
  • 865 m² tomt

Trivsam och välskött villa på populära Olivgatan 12!

  • Stor gräsyta för lek och avkoppling
  • Inglasat uterum som förlänger utesäsongen
  • Smart planlösning
  • Tre sovrum
  • Soligt läge
  • Attraktivt familjeläge nära skola, shopping och kommunikationer

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen på lugna och omtyckta Olivgatan 12 i Ödåkra.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

106 + 106 m²

Tomtstorlek

865 m² tomt

Byggår

1962

Fastighetsbeteckning

Sidensvansen 6

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Helsingborg

Fastighetsbeteckning

Sidensvansen 6

Storlek

7 rum, 106 m² boarea, 106 m² biarea

Varav sovrum

3-5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

4 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-11-17)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 894 000 kr

Byggnadsvärde

1 940 000 kr

Markvärde

954 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 2 692 720 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggår

1962

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

865 m²

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande, ljus och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här möts du av stilren panel på ena väggen samt en platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Praktisk avlastningsbänk med ytterligare förvaring. Slitstarkt klinkergolv.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor för familj och vänner. En mysig kamin bidrar till extra trivsel. Från vardagsrummet når du både köket och det inglasade uterummet.

Kök

Stort och trivsamt kök med generösa arbetsytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för ett större matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen.

Sovrum 1

I anslutning till hallen ligger bostadens master bedroom. Ett rofyllt rum med stort fönsterparti, gråmålade väggar och gott om plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Sovrum beläget i anslutning till vardagsrummet. Här finns plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet flexibelt. Garderober finns för smidig förvaring. Väggarna går i en varm beige ton.

Sovrum 3

Ett mindre sovrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng och skrivbord. Väggar i beige kulör. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum 1

Ljust och helkaklat badrum med vita väggar och golv i beige ton. Utrustat med handfat med kommod i ljust trä, spegelskåp samt dusch med glasvägg.

Källarplan
Allrum

En trappa ner finner du ett källarplan med extra ytor för umgänge. Här finns plats för soffa och TV-hörna, perfekt som ett extra vardagsrum eller allrum. Golvet är försett med heltäckningsmatta för en ombonad känsla.

Badrum 2

Helkaklat badrum med vita väggar och beige golv. Här finns en rymlig kommod med handfat, spegel, handdukstork samt badkar.

Sovrum

På källarplanet finns två rum som fungerar utmärkt som gästrum, sovrum eller hemmakontor.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga belägen i källaren. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i lådor och arbetsyta med handfat.

Garage

Rymligt garage i källarplan med nedfart från uppfarten. Betonggolv och plats för förvaring längs väggarna. Uppfarten är asfalterad och leder direkt ner till garageporten, med omgivande grönska och staket som ramar in infarten.

Övrigt

Trivsamt uterum som är delvis inglasat och öppningsbart, perfekt för långa säsonger. Här finns även ett trevligt trädäck för sociala stunder. Stor tomt med fin gräsmatta erbjuder gott om plats för lek och avkoppling.

Driftkostnader
Totalt

3 124 kr per månad (37 486 kr per år)

Uppvärmning

2 538 kr per månad (30 459 kr per år)

Vatten och avlopp

380 kr per månad (4 555 kr per år)

Renhållning

206 kr per månad (2 472 kr per år)

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Karta över Olivgatan 12Olivgatan 12

Olivgatan 12

På gångavstånd

Mat & dryck

Kommunikationer

Liknande bostäder