Södra Hunnetorpsvägen 146

  • Helsingborg
  • Villa
  • 138 m²
  • 396 m² tomt
Besiktad
Besiktad
  • Helsingborg
  • Villa
  • 138 m²
  • 396 m² tomt

Stilrent och familjevänligt hem med solig trädgård på attraktivt område!

  • Social och öppen planlösning
  • Modernt kök och stilrena materialval
  • Braskamin
  • Stora ljusinsläpp
  • Inglasat uterum och solig trädgård
  • Lugnt och barnvänligt läge nära service och skolor

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta ytor och en härlig atmosfär - perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Boarea

138 m²

Tomtstorlek

396 m² tomt

Byggår

1971

Fastighetsbeteckning

Regnbågen 14

Energiklass

C

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Helsingborg

Fastighetsbeteckning

Regnbågen 14

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

4 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiklass

C

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg regnbågen ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2018-01-25) Tomtindelning (1970-06-26) Stadsplan (1968-03-08)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 997 000 kr

Byggnadsvärde

1 900 000 kr

Markvärde

1 097 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 004 600 kr

Fastigheten
Byggår

1971

Fasad

Tegel

Stomme

Tegel

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Direkt El

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

396 m²

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande och ljus hall med praktisk planlösning och plats för avhängning direkt innanför entrén. Här möts man av ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot bostadens sociala ytor.

Badrum nedre plan

Modernt och helkaklat badrum i stilrena toner utrustat med dusch, wc och kommod med förvaring.

Sovrum nedre plan

Rymligt sovrum med lugnt läge och plats för både dubbelsäng och förvaring. Rummet passar utmärkt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Fint ljusinsläpp skapar en harmonisk atmosfär.

Vardagsrum

Hemtrevligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Den öppna dispositionen mot köket skapar en social och inbjudande miljö perfekt för både vardag och umgänge. Braskaminen bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader.

Kök

Stilrent och modernt kök med ljusa skåpluckor, goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet vilket ger en öppen och social planlösning. Här finns plats för både matlagning och trevliga middagar med familj och vänner.

Tvättstuga

Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Här finns även förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr och skapar ett funktionellt komplement till bostaden.

Allrum övre plan

Ljust och luftigt allrum med charmiga snedtak och flera möbleringsmöjligheter. Ett perfekt extra sällskapsrum för familjen, exempelvis som tv-rum, lekrum eller arbetsyta. Den öppna känslan förstärks av fint ljusinsläpp från ovanvåningens fönster.

Badrum övre plan

Smakfullt renoverat badrum med moderna materialval och stilren design. Här finns dusch, wc och kommod i en harmonisk färgsättning som skapar en exklusiv och avkopplande känsla.

Sovrum övre plan

Två trivsamma sovrum med lugn och ombonad känsla. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.

Uterum

Härligt inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet. En perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst med utsikt över den insynsskyddade trädgården. Gott om plats för både loungegrupp och matbord.

Trädgård

Lättskött och insynsskyddad trädgård med härliga gräsytor som passar perfekt för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här erbjuds flera fina uteplatser i soligt läge samt gott om plats för utemöbler, grill och odling för den. Den välplanerade tomten skapar en privat och harmonisk miljö där hela familjen kan trivas.

Driftkostnader
Totalt

3 009 kr per månad (36 102 kr per år)

Uppvärmning

1 646 kr per månad (19 756 kr per år)

Vatten och avlopp

379 kr per månad (4 551 kr per år)

Sotning

11 kr per månad (135 kr per år)

Väg och samfällighet

750 kr per månad (9 000 kr per år)

Renhållning

222 kr per månad (2 660 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Observera att driftkostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Karta över Södra Hunnetorpsvägen 146Södra Hunnetorpsvägen 146

Södra Hunnetorpsvägen 146

På gångavstånd

Skola & utbildning

Liknande bostäder