Säterigatan 16

Helsingborg
Villa
6 rum
145 m²
381 m² tomt

Snart till salu

Helsingborg
Villa
6 rum
145 m²
381 m² tomt

Modern familjevilla på insynsskyddad hörntomt med härlig uteplats!

Insynsskyddad hörntomt
Fyra rymliga sovrum
Öppet mellan kök och vardagsrum
Stort vardagsrum med glasdörrar
Två helkaklade badrum

Ljust allrum på övre plan
Praktisk tvättstuga
Stensatt uteplats
Lugnt och barnvänligt område
Nära grönområden och service

På en skyddad hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område hittar du denna rymliga villa om 145 kvm fördelat på två plan.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

145 m²

Tomtstorlek

381 m² tomt

Byggår

2008

Fastighetsbeteckning

Godsägaren 37

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Helsingborg

Fastighetsbeteckning

Godsägaren 37

Storlek

6 rum, 145 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

82 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Godsägaren GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-05-18)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde

3 610 000 kr

Byggnadsvärde

2 566 000 kr

Markvärde

1 044 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 3 724 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Helsingborg
Fastighetsbeteckning	Godsägaren 37
Storlek	6 rum, 145 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	82 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Godsägaren GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser	Detaljplan (2006-05-18)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2021
Taxeringsvärde	3 610 000 kr
Byggnadsvärde	2 566 000 kr
Markvärde	1 044 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	4 st pantbrev på totalt 3 724 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

2008

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk frånluft och självdrag

Tomtstorlek

381 m²

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	2008
Fasad	Puts
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Mekanisk frånluft och självdrag
Tomtstorlek	381 m²
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Stenlagd framsida med buskar och häcken runt huset börjar här. Uppfart och carport.

Hall

Rymlig och öppen med en skjutdörrsgarderob i spegel. Vita väggar, svart klinker matchar den svarta dörren med ett fönster bredvid.

Kök

Vitt kök, gråmelerad stenbänkskiva med ett fönster ovanför diskhon. Svart häll och fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt ugn och mikro i arbetshöjd. Köksö och matplats vid fönster och dubbel altandörr. Delvis öppet in till vardagsrum. Vita väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust rum med vita väggar och parkettgolv. Trappa.

Sovrum 1

Plats till dubbelsäng, flera garderober, tre fönster, vita väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat i vitt och grått klinker, vikbara duschväggar i glas, handukstork, vit handfatskommod med spegelskåp ovan. Ett litet charmigt fönster släpper in ljus.

Tvättstuga

Vita under och överskåp med grå bänkskiva, vitt kaklat stänkskydd. Tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Garderob. Fönster och altandörr i helglas gör tvättstugan väldigt trevlig.

Övre plan

Allrum

Plats till stor soffa och andra möbler, vita väggar, parkettgolv och fönsterpartier på bägge sidor.

Sovrum 2

Snedtak, två fönster, parkettgolv, vita väggar.

Sovrum 3

Snedtak, två fönster, parkettgolv, vita väggar. Dörr till klädkammare.

Sovrum 4

Snedtak, två fönster, parkettgolv, vita väggar.

Badrum

Helkaklat i vitt och grått klinker, snedtak med två takfönster. Vikbara duschväggar i glas, vit handfatskommod med spegelskåp ovan, handukstork, wc.

Trädgård

Gräsmatta, stenlagd uteplats under pergola.

Stort förråd

Driftkostnader

Totalt

2 805 kr per månad (33 654 kr per år)

1 567 kr per månad (18 800 kr per år)

Vatten och avlopp

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Väg och samfällighet

400 kr per månad (4 800 kr per år)

Försäkring

338 kr per månad (4 054 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Uppvärmning inräknat i el per år. Avgiften täcker de gemensamma kostnader för samfälligheten, te x, miljöavfall, snöröjning, gräsklippning, belysning, kostnader vid städdagar, arvoden, avsättning i enlighet med framarbetad underhållningsplan. Avgiften debiteras (av rexxlent via mail) 2 ggr per år till samtliga 58 fastighetsägare.

Totalt	2 805 kr per månad (33 654 kr per år)
El	1 567 kr per månad (18 800 kr per år)
Vatten och avlopp	500 kr per månad (6 000 kr per år)
Väg och samfällighet	400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring	338 kr per månad (4 054 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Uppvärmning inräknat i el per år. Avgiften täcker de gemensamma kostnader för samfälligheten, te x, miljöavfall, snöröjning, gräsklippning, belysning, kostnader vid städdagar, arvoden, avsättning i enlighet med framarbetad underhållningsplan. Avgiften debiteras (av rexxlent via mail) 2 ggr per år till samtliga 58 fastighetsägare.