Västkustvägen 100

  • Hasslarp, Helsingborg
  • Villa
  • 7 rum
  • 320 m²
  • 8,8 ha tomt
  • Hasslarp, Helsingborg
  • Villa
  • 7 rum
  • 320 m²
  • 8,8 ha tomt

Ridsport eller annan verksamhetsanläggning med stora möjligheter!

  • Välplanerad anläggning
  • Strategiskt läge
  • Fyra separata stall
  • Verkstad och magasin
  • Lägenhet ovan verkstaden
  • 44 hästboxar
  • 9 ha mark
  • Ridhus 20*60 meter
  • Veterinärklinik, löpgång & operationssal
  • Två kontor/samlingslokaler
  • Åtta meter takhöjd i boningshus
  • Vattenburen golvvärme
  • Braskamin
  • Helsingborg 15 min
  • Stockholm & Berlin 6h
  • Kastrups flygplats 1h

Unikt tillfälle att förvärva en anläggning med enorm potential för fortsatt utveckling! Objektet innefattar två fastigheter: Hasslarp 1:31 & Fleninge 24:34.

Film

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 7

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

320 m²

Tomtstorlek

8,8 ha tomt

Byggår

1998

Fastighetsbeteckning

Hasslarp 1:31 & Fleninge 24:34

Fakta
Bostadstyp

Avstyckad gård

Kommun

Helsingborg

Fastighetsbeteckning

Hasslarp 1:31 & Fleninge 24:34

Storlek

7 rum, 320 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Säljarens information (231 kvm enl taxering)

Föreslagen budstart

28 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg hasslarp ga:2 Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM7-72/2803.2 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM7-85/23226.1 Last: Ledningsrätt Vattenledning, 1283K-16181.2 Last: Officialservitut Väg, 1283K-14116.2 Last: Officialservitut Väg, 1283K-2018/86.1

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2025

Taxeringsvärde

7 331 000 kr

Byggnadsvärde

6 082 000 kr

Markvärde

1 249 000 kr

Fastighetsavgift

13 940 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 8 500 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1998

Fasad

Puts

Stomme

Lättbetong

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor & plåt

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme.

Vatten och avlopp

Kommunalt V/A

Ventilation

Mekanisk ventilation

Tomtstorlek

8,8 ha

Bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Boningshus

Bostadsbyggnaden, uppförd 1998, erbjuder 7 rum och kök om totalt 320 kvm. Här välkomnas ni av en rymlig hall med klinkergolv vilket är genomgående för hela bottenplanet. I anslutning till hallen finner ni en gästtoalett, pannrum samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Till vänster finner ni ett allrum vilket är placerat i anslutning till ytterligare ett sovrum samt ett generöst badrum med dusch, jacuzzi och tvättutrustning. Till höger om hallen finner ni husets stora, sociala ytor med kök i öppen planlösning tillsammans med matplats och vardagsrum vilket är öppet upp i nock, närmre åtta meters takhöjd skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet bjuder även på stora öppningsbara glaspartier mot både den uppvuxna trädgården och en stor, stenlagd uteplats med pool. En trappa upp från vardagsrummet finner ni ett mindre allrum, sovrum, klädkammare och badrum samt ett stort vardagsrum i den bortre delen som med fördel kan konverteras till fler sovrum om så önskas. Här är det genomgående parkettgolv och det erbjuds en trevlig utsikt mot den prydliga infarten, kantad av välklippta häckar och gräsmattor, från den bortre gaveln.

Driftkostnader
Fastighetsavgift

Tillkommer med 13 940 kr per år

Dokument
  • Stall TvåÖppna
  • Boningshus övre planÖppna
  • Ridhuslänga övre planÖppna
  • Lägenhet ovan verkstadÖppna
  • Gårdsplan Verkstad_Lager_Stall EttÖppna
  • Ridhuslänga markplan - Stall Tre & FyraÖppna
  • Boningshus nedre planÖppna
Karta över Västkustvägen 100Västkustvägen 100

Västkustvägen 100

På gångavstånd

Kommunikationer

Natur & sport

Liknande bostäder