Horsabäck 89

  • Våxtorp, Laholm
  • Villa
  • 5 rum
  • 107 + 68 m²
  • 1 795 m² tomt
Snart till saluMåndag 16 november kl. 16:30
Snart till saluMåndag 16 november kl. 16:30
  • Våxtorp, Laholm
  • Villa
  • 5 rum
  • 107 + 68 m²
  • 1 795 m² tomt

Lantligt läge, stor tomt och möjligheter att skapa ditt eget hem

  • Lantligt läge utanför Våxtorp
  • 1 795 kvm tomt med plats för trädgård och odling
  • 107 kvm boarea och 68 kvm biarea
  • Rymliga, sammanhängande sällskapsytor
  • Övre plan med sovrum och flexibel allrumsdel
  • Balkong mot trädgården
  • Två luft/luftvärmepumpar
  • Källare med tvättstuga och flera extra utrymmen
  • Äldre komplementbyggnader och parkering på tomten
  • Möjlighet att renovera och skapa ett personligt hem

Välkommen till Horsabäck 89! Ett hus på landet för dig som vill skapa ett hem med egen prägel.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

107 + 68 m²

Tomtstorlek

1 795 m² tomt

Byggår

1963

Fastighetsbeteckning

Horsabäck 1:19

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Laholm

Område

Våxtorp

Fastighetsbeteckning

Horsabäck 1:19

Storlek

5 rum, 107 m² boarea, 68 m² biarea

Varav sovrum

2-3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

836 000 kr

Byggnadsvärde

663 000 kr

Markvärde

173 000 kr

Fastighetsavgift

6 270 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 585 500 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1963

Fasad

Tegel

Fönster

2-glas

Tak

Glaserade Takpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Två luft/luftvärmepumpar / pellets / kamin

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, Avloppet består av ett minireningsverk av biovac som sen leds till en infiltration på 4x5 meter.

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Tomt om 1 795 kvm med gräsytor, uppvuxna träd och buskar samt grusade partier. Här finns utrymme att utveckla trädgården med odlingar, lekytor och egna sittplatser. Det lantliga läget och de äldre komplementbyggnaderna ger fastigheten en tydlig gårdskänsla.

Tomtstorlek

1 795 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Balkong på övre plan med utgång från rummet som på planritningen benämns sovrum/allrum. Trädgården ger möjlighet att skapa egna uteplatser efter önskemål.

Parkering

Parkering på grusade ytor på tomten.

Övriga byggnader

Äldre komplementbyggnader med rödmålade träfasader. Utrymmen för bland annat förvaring och egna projekt. Byggnadernas skick och användningsmöjligheter behöver bedömas på plats.

Bredband

Mobilt Bredband

Rumsbeskrivningar
Entre

Entrén leder in till hallen som förbinder kök, sällskapsytor och trappan mellan våningsplanen. I anslutning till hallen finns en separat WC.

Kök

Kök med skåpförvaring, arbetsytor och fönster. Här finns plats för ett mindre matbord för vardagens måltider. Äldre inredning ger möjlighet att förnya köket efter egen smak.

Vardagsrum & allrum

Rymliga, sammanhängande sällskapsytor med fönster i flera riktningar. Rummen ger utrymme för både soffgrupp och matplats, med möjlighet att skapa olika delar för umgänge och avkoppling.

Övre plan

Övre plan har snedtak och rymmer ett sovrum samt ett rum benämnt sovrum/allrum på planritningen. Det senare har utgång till balkong. Här finns även garderober, klädkammare och förrådsutrymme.

Badrum

Badrum på övre plan med badkar, WC och handfat. Äldre utförande.

Källare

Källaren rymmer gillestuga, tvättstuga, förråd och ytterligare rum enligt planritningen. Ytorna har äldre standard och behov av åtgärder.

Renoveringar

Luft /luft 2019 Minireningsvärk 2013/2014 packning byttes samtidigt.

Driftkostnader
Fastighetsavgift

Tillkommer med 6 270 kr per år

Kommentar

Uppgifter om årliga driftkostnader och elförbrukning saknas ännu. Angiven totalsumma 0 kr ska inte tolkas som fastighetens faktiska driftkostnad.

Dokument
Karta över Horsabäck 89Horsabäck 89

Horsabäck 89

Omgivning

Allmänt om området
Horsabäck ligger lantligt utanför Våxtorp i Laholms kommun, med skog, grönska och landsbygd omkring bebyggelsen. Här finns plats för ett liv med trädgård och egna projekt, samtidigt som vardagens ärenden kan göras i Våxtorp. Området passar dig som uppskattar naturen och ett boende utanför tätorten. Laholm erbjuder ett bredare utbud av handel och service
Serviceutbud
I Våxtorp finns bland annat livsmedelsaffär, förskola och Våxtorpsskolan med årskurserna F–9.

Liknande bostäder