Stormbygatan 9

  • Lindö, Norrköping
  • Villa
  • 7 rum
  • 262 m²
  • 844 m² tomt
Söndag 15 november kl. 12:00
Söndag 15 november kl. 12:00
  • Lindö, Norrköping
  • Villa
  • 7 rum
  • 262 m²
  • 844 m² tomt

Stormbygatan 9 – En rymlig villa i populära Lindö

  • Generös villa om 262 kvm i populära Lindö.
  • Stor tomt med skogen som närmaste granne.
  • Lugnt och attraktivt läge nära vatten och badplatser.
  • Flera sovrum och gott om plats för familjen.
  • Ljusa sociala ytor med stora fönsterpartier.
  • Stor altan i insynsskyddat läge mot grönskan.
  • Praktisk groventré, tvättstuga och bra förvaring.
  • Allrum och ytterligare sovrum på övre plan.
  • Närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer.
  • Stor utvecklingspotential för ett personligt familjehem.

Välkommen till Stormbygatan 9 – en generös villa om 262 kvm belägen på en lugn gata i omtyckta Lindö, ett av Norrköpings mest eftertraktade villaområden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

5 st

Boarea

262 m²

Tomtstorlek

844 m² tomt

Byggår

2001

Fastighetsbeteckning

Stormvädret 2

Energiklass

C

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Norrköping

Område

Lindö

Fastighetsbeteckning

Stormvädret 2

Storlek

7 rum, 262 m² boarea

Varav sovrum

5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

6 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

88 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-03-04)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsvärde

4 662 000 kr

Byggnadsvärde

3 286 000 kr

Markvärde

1 376 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

12 st pantbrev på totalt 4 323 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1,5-planshus grundlagd med platta på mark.

Byggår

2001

Fasad

Puts

Stomme

Betong och Trä

Fönster

2+1-glas isoler

Tak

Sadeltak med betongpannor

Uppvärmning

Bergvärme och direktverkande el

Tomtstorlek

844 m²

Driftkostnader
Totalt

7 291 kr per månad (87 494 kr per år)

Uppvärmning

333 kr per månad (4 000 kr per år)

El

5 000 kr per månad (60 000 kr per år)

Vatten och avlopp

917 kr per månad (11 000 kr per år)

Sotning

83 kr per månad (1 000 kr per år)

Renhållning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

708 kr per månad (8 494 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Eon

Elleverantör

Vattenfall

Elförbrukning

21 000 kWh per år

Beräknat på

5 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Dokument
  • Radonindikeringsprotokoll Stormbygatan 9Öppna
  • Energideklaration Stormbygatan 9, NorrköÖppna
  • E337 Besiktning Stormbygatan 9, NorrköpiÖppna
Karta över Stormbygatan 9Stormbygatan 9

Stormbygatan 9

Omgivning

Allmänt om området
Lindö är ett av Norrköpings mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en lugn, familjevänlig miljö med närhet till både natur och Bråviken. Här finns förskolor, skolor, livsmedelsbutik, lekplatser och fina promenadstråk, samtidigt som du enkelt tar dig till Norrköpings centrum med cykel, bil eller kollektivtrafik. Området uppskattas för sitt natursköna läge, den trevliga småbåtshamnen och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv.
Serviceutbud
I och omkring Lindö finns livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice. På kort avstånd ligger Ingelsta Shopping, som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino nås dessutom enkelt med bil eller buss.
Kommunikation
Lindö har goda kommunikationer med buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E4 och stadens större trafikleder snabbt och smidigt.
Övrigt
Lindö erbjuder flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden. Området har även fina gång- och cykelvägar samt goda möjligheter till motion och en aktiv fritid, vilket gör Lindö till ett uppskattat område för hela familjen.

På gångavstånd

Liknande bostäder