Råbyholm / Lund

Hedvig Möllers gata 18

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Trevlig 1:a i centrala Lund perfekt för studenter eller som investeringsmöjlighet!

  • Studentbostad
  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Nu ges möjligheten att förvärva denna bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 centralt belägen. Här tillåter föreningen full uthyrning vilket innebär att du kan använda bostaden som permanentbostad eller hyra ut lägenheten själv alternativt med hjälp av driftbolag. Uthyrning sker smidigt genom en hotelloperatör som ansvarar för såväl driften som bokning, marknadsföring samt städning, medan köpare erhåller de intäkter som genereras. Såväl juridiska personer som privatpersoner godkänns av föreningen.

Lägenheten är belägen på markplan och bjuder på fullt utrustat pentry och egen utgång till gemensam uteplats samt rymligt badrum. Här bor vi i grönskande omgivning med bra pendlingsmöjligheter samt cykelavstånd till centrum.

Kontakta mäklaren för visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 360 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 1 467 kr kr/månad för el och internet.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
23 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1870/80
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig 1:a i centrala Lund perfekt för studenter eller som investeringsmöjlighet!

  • Studentbostad
  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Nu ges möjligheten att förvärva denna bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 centralt belägen. Här tillåter föreningen full uthyrning vilket innebär att du kan använda bostaden som permanentbostad eller hyra ut lägenheten själv alternativt med hjälp av driftbolag. Uthyrning sker smidigt genom en hotelloperatör som ansvarar för såväl driften som bokning, marknadsföring samt städning, medan köpare erhåller de intäkter som genereras. Såväl juridiska personer som privatpersoner godkänns av föreningen.

Lägenheten är belägen på markplan och bjuder på fullt utrustat pentry och egen utgång till gemensam uteplats samt rymligt badrum. Här bor vi i grönskande omgivning med bra pendlingsmöjligheter samt cykelavstånd till centrum.

Kontakta mäklaren för visning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedvig Möllers gata 18

HALL

Schackrutigt golv och målade väggar. Plats för avhängning.

KOKVRÅ

Schackrutigt golv och målade väggar. Mörkare köksinredning med vitt kakel ovan arbetsbänken i ljus laminat med vask. Kokvrån är utrustad med kyl i halvhöjd, frys i halvhöjd, ugn, spishäll och fläkt.

RUM

Slipat och lackat parkettgolv och målade väggar. Utgång till gemensam uteplats.

BADRUM

Ljus mosaik och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, spegel och handdukstork.

ÖVRIGT

2023/2024 målades både tak och väggar om. Nytt kök installerades och nytt golv lades. Golvet i allrummet har slipats och lackats.

Fakta – Hedvig Möllers gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kokvrå, 23 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: HL 7
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 360 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 1 467 kr kr/månad för el och internet.
Andelstal: Andel i förening 6,445 %, andel av årsavgift 6,4 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 103 486 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 255 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Vänner i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: Brf Vänner i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg hansa.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare.
Parkering: I området råder betalparkering och större parkeringshus finns att tillgå.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1870/80
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gaspanna, vattenburet system/radiatorer samt direktverkande el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2017 totalrenoverades samtliga lägenheter.
2019 byttes låsanordningar på samtliga dörrar ut.
2020/2021 ny tvättmaskin och ny torktumlare installerades.

Föreningen håller på med en uppgradering av värmesystem som kommer resultera i sänkning av energitillägget.

Föreningen planerar att om ca 1-2 år måla om fasaden samt förbättra ventilationen. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen