KOMMER SNART

Centrum / Kävlinge

Kvarngatan 29C

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad ljus tvårummare i centrala Kävlinge!

  • Totalrenoverad 2021
  • Modernt HTH-kök
  • Nydragen el
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående parkettgolv
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Helkaklat med dusch
  • Inbyggd nischhylla i dusch
  • Lugnt och trivsamt område
  • Klädkammare
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Gångavstånd till matbutiker
  • Ca 5 min till tågstation

Denna tvårumslägenhet har genomgått omfattande renoveringar under 2021 och är redo för att välkomna sina nya ägare. Belägen på första våningen, en halv trappa upp, möts du av ett genomgående parkettgolv, målade väggar i ljus kulör, stora fönsterpartier med underbart ljusinsläpp. Lägg därtill ett modernt HTH-kök, nydragen el och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare så finns det inget ni saknar.
Sovrummet är tyst och lugnt med fönster mot den fridfulla innergården. Föreningen erbjuder en lummig innergård med plats för lek, grill och utemöbler till hela familjen.

I Kävlinge finner vi matbutiker, gym, padel2padel och Harjagersbadet. Promenadavstånd till tågstation, centrum och grönområden. Läget kan inte bli bättre.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Izabella Engdahl för förhandsvisning!

Snabbfakta
Avgift:
6 120 kr
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, kabel-TV (grundutbud) och parkering.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad ljus tvårummare i centrala Kävlinge!

  • Totalrenoverad 2021
  • Modernt HTH-kök
  • Nydragen el
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående parkettgolv
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Helkaklat med dusch
  • Inbyggd nischhylla i dusch
  • Lugnt och trivsamt område
  • Klädkammare
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Gångavstånd till matbutiker
  • Ca 5 min till tågstation

Denna tvårumslägenhet har genomgått omfattande renoveringar under 2021 och är redo för att välkomna sina nya ägare. Belägen på första våningen, en halv trappa upp, möts du av ett genomgående parkettgolv, målade väggar i ljus kulör, stora fönsterpartier med underbart ljusinsläpp. Lägg därtill ett modernt HTH-kök, nydragen el och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare så finns det inget ni saknar.
Sovrummet är tyst och lugnt med fönster mot den fridfulla innergården. Föreningen erbjuder en lummig innergård med plats för lek, grill och utemöbler till hela familjen.

I Kävlinge finner vi matbutiker, gym, padel2padel och Harjagersbadet. Promenadavstånd till tågstation, centrum och grönområden. Läget kan inte bli bättre.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Izabella Engdahl för förhandsvisning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kvarngatan 29C

HALL

Målade väggar, parkettgolv och bra avhängningsmöjlighet.

SOVRUM

Målade väggar, parkettgolv och rymlig klädkammare.

BADRUM

Beige klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ med mörkare kommod, spegelskåp, wc, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Beko.

KÖK

Målade väggar och parkettgolv. Vit köksinredning från HTH med stänkskydd i vit kakel ovan bänkskivan i mörkare granit. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn och induktionshäll. Samtilga vitvaror är från Electrolux.

VARDAGSRUM

Målade väggar, parkettgolv och stort fönsterparti.

FÖRVARING

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett vindsförråd.

RENOVERING

2021 Samtliga väggar har bredspaklats och målats. Nytt genomgående parkettgolv från Kärcher i alla rum med nya golvlister. Nya innerdörrar. Byte av placering på sovrum och kök. Ingång till klädkammare från sovrum. Nyrenoverat kök från HTH. Helkaklat badrum. All el är nydragen, nya strömbrytare, vägguttag och ny elcentral. 2023 Installerades kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Beko.

Fakta – Kvarngatan 29C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kävlinge
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1001 (18)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 120 kr
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, kabel-TV (grundutbud) och parkering.
Andelstal: Andel i förening 4,72 %
Indirekt nettoskuldsättning: 13 257 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Svenska Folkbyggens Brf Nr 1

Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Svenska Folkbyggens Brf Nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Kvarngatan 29 A, B, C & D.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Kvarngatan 29A och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren.

Gemensam innergård med utemöbler och grill finns.

Föreningen har dessutom en gemensamhetslokal i källaren på Kvarngatan 29D, om ca 15 kvm med bord och stolar som kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

Föreningen beslutade om en avgiftsförändring med 2 % 2024-04-01.
En avgiftsförändring brukar normalt genomföras årligen vid april, dock med så lite som möjligt.

Föreningen tar inte ut någon avgift för pantsättning eller överlåtelse av lägenhet enligt Alf-Erik (Bondessons Redov. Byrå AB)
Parkering: 16 st parkeringsplatser finns att nyttja för medlemmar genom giltigt p-kort. I området råder fri parkering.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gaspannor
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och har bredbandsavtal med Telia. Kabel-TV med grundutbud ingår i månadsavgiften. Avtal för bredband tecknas med Telia individuellt.
Renoveringar
2005 nya ytterdörrar.
2007 byte av vatten och avloppsstammar. Ny el i hela fastigheten.
2011 nya gaspannor och tvättstugan renoverades.
2012 balkongerna renoverades/byggdes om.
2013 nya fönster och balkongdörrar.
2019 innergården har renoverats med grillplats och fler parkeringsplatser.
2024 porttelefon installerades.

Föreningen planerar ta in olika offerter under 2024 för det kommande takbytet.

Inga pågående renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning samt avtal och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen