Råbyholm / LUND

Hedvig Möllers gata 18

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Trevlig 1:a i centrala Lund perfekt för studenter eller som investeringsmöjlighet!

  • Studentbostad
  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Nu har du chansen att investera i denna lägenhet som för närvarande används för uthyrning, men som också passar utmärkt som permanent bostad eller som en övernattningslägenhet. Denna ljusa bostad har generösa fönster som ger oss en fantastisk utsikt över det grönskande landskapet runtomkring. Läget är idealiskt med gångavstånd till både World Trade Center och Tetra Pak.

Föreningen tillåter full uthyrning av lägenheterna, vilket gör detta till den perfekta möjligheten för dig som vill köpa för att hyra ut eller för dig som bara vill bo där under en termin för att sedan hyra ut den igen.

Kontakta mäklaren för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 200 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 1 833 kr kr/månad för el och bredband.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1870/80
Planritning
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig 1:a i centrala Lund perfekt för studenter eller som investeringsmöjlighet!

  • Studentbostad
  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Nu har du chansen att investera i denna lägenhet som för närvarande används för uthyrning, men som också passar utmärkt som permanent bostad eller som en övernattningslägenhet. Denna ljusa bostad har generösa fönster som ger oss en fantastisk utsikt över det grönskande landskapet runtomkring. Läget är idealiskt med gångavstånd till både World Trade Center och Tetra Pak.

Föreningen tillåter full uthyrning av lägenheterna, vilket gör detta till den perfekta möjligheten för dig som vill köpa för att hyra ut eller för dig som bara vill bo där under en termin för att sedan hyra ut den igen.

Kontakta mäklaren för visning!

TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedvig Möllers gata 18

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Mörkare köksinredning med vitt kakel ovan arbetsbänken i ljus laminat med vask. Kokvrån är utrustad med kyl i halvhöjd, frys i halvhöjd, spishäll, mikrovågsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Mörkare våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, spegel och handdukstork.

Fakta – Hedvig Möllers gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kokvrå, 41,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: HL 13
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 200 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 1 833 kr kr/månad för el och bredband.
Andelstal: Andel i förening 8,015 %, andel av årsavgift 8 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 379 358 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 255 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Vänner i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: Brf Vänner i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg hansa.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare.
Parkering: I området råder betalparkering och större parkeringshus finns att tillgå.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1870/80
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gaspanna, vattenburet system/radiatorer samt direktverkande el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2017 totalrenoverades samtliga lägenheter.
2019 byttes låsanordningar på samtliga dörrar ut.
2020/2021 ny tvättmaskin och ny torktumlare installerades.

Föreningen håller på med en uppgradering av värmesystem som kommer resultera i sänkning av energitillägget.

Föreningen planerar att om ca 1-2 år måla om fasaden samt förbättra ventilationen. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen