Kviberg / Göteborg

Aspirantgatan 3

TIPSA
Plansmart tvårumslägenhet med balkong & rofyllt gårdsläge!

  • Generös balkong
  • Stilrent kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Hög teknisk standard
  • Ljus atmosfär & fräscha ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin innergård med grillmöjlighet
  • Lediga garageplatser i Brf
  • Telia Triple Play ingår
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära till stad & natur
  • Kvibergs aktivitetsområde

Snart presenteras en kvadratsmart tvårumslägenhet med balkong vänd mot den lugna fina innergården! Modern och ljus lägenhet byggd 2017 med alla bekvämligheter ni behöver, bostadens höjdpunkt är den generösa balkongen med eftermiddagssol där ni njuter i goda vänners lag av den stundande sommaren. Vardagsrum och kök samspelar i en social planlösning med plats för stora sällskap där maten lagas lätt i det stilrena välutrustade köket. Till sovrummet hör en generös skjutdörrsgarderob. Badrummet har egen tvättutrustning och i föreningen finns lediga garageplatser vilket underlättar er vardag ytterligare. Goda kommunikationer finns runt hörnet av hemmet som snabbt tar er in till centrala Göteborg och det är gångavstånd till natur och sportanläggningar. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ida Lassgård för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 268 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån avseende Telia Triple Play (digital-TV paket Lagom, bredband 50/8-100/10 Mbit samt IP-telefoni ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
2016-2017
Planritning
Mäklare

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Plansmart tvårumslägenhet med balkong & rofyllt gårdsläge!

  • Generös balkong
  • Stilrent kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Hög teknisk standard
  • Ljus atmosfär & fräscha ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Fin innergård med grillmöjlighet
  • Lediga garageplatser i Brf
  • Telia Triple Play ingår
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära till stad & natur
  • Kvibergs aktivitetsområde

Snart presenteras en kvadratsmart tvårumslägenhet med balkong vänd mot den lugna fina innergården! Modern och ljus lägenhet byggd 2017 med alla bekvämligheter ni behöver, bostadens höjdpunkt är den generösa balkongen med eftermiddagssol där ni njuter i goda vänners lag av den stundande sommaren. Vardagsrum och kök samspelar i en social planlösning med plats för stora sällskap där maten lagas lätt i det stilrena välutrustade köket. Till sovrummet hör en generös skjutdörrsgarderob. Badrummet har egen tvättutrustning och i föreningen finns lediga garageplatser vilket underlättar er vardag ytterligare. Goda kommunikationer finns runt hörnet av hemmet som snabbt tar er in till centrala Göteborg och det är gångavstånd till natur och sportanläggningar. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ida Lassgård för mer information!

TIPSA

Ida

Lassgård

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Aspirantgatan 3

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i antracitgrå laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong mot den grönskande gården.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin från Siemens 2016.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Aspirantgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 31102
Månadsavgift: 3 268 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån avseende Telia Triple Play (digital-TV paket Lagom, bredband 50/8-100/10 Mbit samt IP-telefoni ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,258 %
Indirekt nettoskuldsättning: 642 724 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Bellevueplan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 65
Allmänt om föreningen: Brf Bellevueplan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2011. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rustmästaregatan 9-11 & Aspirantgatan 1-5.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt styrelserum. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning (i dagsläget är samtliga uthyrda, kölista finns). Spolplats för cykel finns i garaget.

Fin gemensam upphöjd gård med stort trädäck, utemöbler, grillmöjligheter, sandlåda och kryddträdgård. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningens fastighet är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kviberg ga:47 avseende gata, belysning och dagvatten samt i gemensamhetsanläggningen Kviberg ga:48 avseende kommunikationsytor, parkeringsplatser, tomrör för optokabel, spillvattenledningar och sopsugsanläggning. Fastigheten äger även en andel i marksamfälligheten Kviberg s:11 avseende kommunikationsytor mm. Gemensamhetsanläggningarna och marksamfälligheten förvaltas av Öster om Bellevue samfällighetsförening.

Föreningens fastighet belastas av ledningsrätt, registrerad 2012-07-17, avseende VA-ledningar till förmån för Göteborgs kommun.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfbellevueplan.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-13.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbellevueplan.se/
Parkering: I föreningen finns 49 garageplatser varav 26 platser som är utrustade med laddplats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 4 MC-platser och 2 moped-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr respektive ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till samtliga garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Renoveringar
2019 installerades ett nytt taggsystem.
2021 installerades 26 laddplatser för elbil i garaget.

Eftersom fastigheten är byggd 2017 finns inget annat underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 650 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 650 kr/år
VA: 1 100 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen