KOMMER SNART

Kolla / KUNGSBACKA

Granitvägen 20

TIPSA
Modern tvårummare med ljus och öppen planlösning

  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Smart planlösning
  • Bo enkelt och bekvämt
  • Expansivt område
  • Praktiskt stilfullt kök
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Skjutdörrsgarderober i hallen
  • Coop precis i närheten
  • Kiosk och pizzeria runt knuten
  • Promenera in till innerstaden
  • Närliggande kommunikationer
  • Snabbt ut på E6:an

Varmt välkomna till denna hemtrevliga tvårummare med öppen planlösning i hjärtat av expansiva Kolla Parkstad!
Här bor ni bekvämt i en modern och ljus bostad med social planlösning.
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgaderober. Intill hallen finner ni ett större helkaklat badrum med tvättavdelning och dusch.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning där du enkelt får plats med matbord och soffmöblemang. Trendigt och stilfullt kök från Marbodal med gott om förvaring gör matlagningen till en fröjd. Flera fönster stänker in ljus och bidrar till ett hem av ljus och rymd. Från kök och vardagsrum har ni direktaccess till balkongen också denna generös med plats för både lounge-möbler, blomarrangemang och grill. Sovrummet i rofyllda blåtoner gör att du sover extra gott om natten. Smart förvaring finner du i walk-in-closeten eller tillhörande vindsförråd.

Innergården har vacker grönska och rofyllda miljöer öppnar upp för umgängesmöjligheter. Närliggande finner du trevliga promenadstråk och närhet till skola och förskola, vårdcentral, matbutik, en pizzeria samt en skönhetssalong. Inom gångavstånd nås även Inlag med fotbollsplaner, ishall, simhall samt gym. Området har goda kommunikationer med buss som tar dig till centrum på cirka sex minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jenny Almqvist för mer information

Snabbfakta
Avgift:
3 729 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripel play (bredband, tv-mellanpaket, ip-telefoni) tillkommer om 250 kr/mån samt mätning och administrativ avgift för varmvatten 17 kr/mån. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning. Månadsavgift tillsammans med de obligatoriska tilläggen blir 3 720kr/mån
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
3 av 5
Byggnadsår:
2015
Mäklare

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern tvårummare med ljus och öppen planlösning

  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Smart planlösning
  • Bo enkelt och bekvämt
  • Expansivt område
  • Praktiskt stilfullt kök
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Skjutdörrsgarderober i hallen
  • Coop precis i närheten
  • Kiosk och pizzeria runt knuten
  • Promenera in till innerstaden
  • Närliggande kommunikationer
  • Snabbt ut på E6:an

Varmt välkomna till denna hemtrevliga tvårummare med öppen planlösning i hjärtat av expansiva Kolla Parkstad!
Här bor ni bekvämt i en modern och ljus bostad med social planlösning.
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgaderober. Intill hallen finner ni ett större helkaklat badrum med tvättavdelning och dusch.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning där du enkelt får plats med matbord och soffmöblemang. Trendigt och stilfullt kök från Marbodal med gott om förvaring gör matlagningen till en fröjd. Flera fönster stänker in ljus och bidrar till ett hem av ljus och rymd. Från kök och vardagsrum har ni direktaccess till balkongen också denna generös med plats för både lounge-möbler, blomarrangemang och grill. Sovrummet i rofyllda blåtoner gör att du sover extra gott om natten. Smart förvaring finner du i walk-in-closeten eller tillhörande vindsförråd.

Innergården har vacker grönska och rofyllda miljöer öppnar upp för umgängesmöjligheter. Närliggande finner du trevliga promenadstråk och närhet till skola och förskola, vårdcentral, matbutik, en pizzeria samt en skönhetssalong. Inom gångavstånd nås även Inlag med fotbollsplaner, ishall, simhall samt gym. Området har goda kommunikationer med buss som tar dig till centrum på cirka sex minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jenny Almqvist för mer information

TIPSA

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Granitvägen 20

HALL

Ekparkett och ljust målade väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljust målade väggar. Tack vare den öppna planlösningen mot köket känns rummet både luftigt och ljust. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbel, dessutom förlängs rummet av balkongen i öst där ni kan njuta av en fri utsikt över grönska, gården, en mysig ankdamm samt Kungsbackaån.

KÖK

Ekparkett och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den grå bänkskivan sitter grått kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plats för matbord framför fönstret.

SOVRUM

Ekparkett och väggar målade i en behaglig blå väggfärg. Plats för dubbelsäng och sängbord. En walk-in-closet tar hand om förvaringen.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork, tvätt- och torkmaskin med ovanpåliggande avlastningsbänk samt väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Granitvägen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 11202 (1202)
Månadsavgift: 3 729 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripel play (bredband, tv-mellanpaket, ip-telefoni) tillkommer om 250 kr/mån samt mätning och administrativ avgift för varmvatten 17 kr/mån. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning. Månadsavgift tillsammans med de obligatoriska tilläggen blir 3 720kr/mån
Andelstal: Andel i förening 1,367 %, andel av årsavgift 1,366 %
Indirekt nettoskuldsättning: 448 625 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Bostadsrättsföreningen Onyxen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Onyxen.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013 och består av ett flerbostadshus i fem våningar samt vindsvåning med totalt 52 bostadsrättslägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I lokalen bedrivs en kioskverksamhet.

Till föreningen hör adresserna Onyxvägen 2, 4, 6 samt Granitvägen 20 och 22.

Föreningen har cykel-, rullstol- och barnvagnsförråd samt miljörum för källsortering. Trevlig innergård med plats för lek och umgänge.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 8% från 2024.01.01

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen disponerar över 15 st bilplatser på gården som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.
Till p-platserna är det separat kö.
Med boendekort till en kostnad om 200 kr/månad är det möjligt att parkera på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har avtal med Telia för bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning (250/250 Mbit/s). En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Kostnaden är 250 kr/mån och läggs på månadsavin.
Renoveringar
2022 Filmning och spolning av avloppsrör. Hissreparationer utfördes. Samtliga nödhänvisningsskyltar har bytts ut. Ellevio bytte ut samtliga elmätare till distansavlästa mätare.

Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2048.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 224 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 190 kr/år
Försäkring: 2 034 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är säljarens uppgifter och kan komma att överskridas eller underskridas bl.a beroende på levnadssätt och familjesammanställning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen