KOMMER SNART

Söderstaden / KUNGSBACKA

Gymnasiegatan 14

TIPSA
Citytrea med inglasad balkong i hörnläge!

  • Inglasad hörnbalkong
  • Bo i populära Söderstaden
  • Öppen planlösning
  • Välskött & stilrent
  • Högresta fönster
  • Köksö med sittplatser
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Enhetliga golv
  • Egen tvättutrustning
  • Kaklat badrum med bra förvaring
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Omtyckt & stabil förening
  • Fantastisk innergård
  • Flera förskolor och skolor nära
  • Nära Kungsbacka station
  • All tänkbar närservice
  • Vackra promenadstråk

Härligt hörnläge med inglasad balkong och stadskärnan runt knuten! Välkommen till denna välplanerade och välskötta trea i populära Söderstaden med stilren interiör. Här finns gott om plats för middagsbjudningar samt ett tidlöst kök med hög teknisk standard och en köksö som gör sig perfekt för morgonkaffet. Inredningen är ljus och enhetlig och hörnläget skänker fint ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Den inglasade balkongen är som ett extra rum som kan avnjutas året om med vackra träd utanför som hägnar in och bryter av mot stadsmiljön. Bostaden har två rymliga sovrum med plats för både dubbelsängar och garderober. Badrummet går i tidlös design med egen tvättutrustning och mycket bra förvaringsmöjligheter.

Här bor ni näst intill på första parkett till områdets stora utbud av sporthall, badhus ishall, skolor, restauranger och caféer. Alldeles i närheten når man även Kungsbacka station där pendeltåget in mot Göteborg har täta avgångar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 306 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer på avin för Telia triple play, (Telias stora paketutbud med bredband och digital-TV) om 418 kr/månad. Router och en tv-box tillhör lägenheten.
Rum:
3 rum
Boarea:
76,1 kvm
Våning:
2 av 6
Byggnadsår:
2010/2011
Planritning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytrea med inglasad balkong i hörnläge!

  • Inglasad hörnbalkong
  • Bo i populära Söderstaden
  • Öppen planlösning
  • Välskött & stilrent
  • Högresta fönster
  • Köksö med sittplatser
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Enhetliga golv
  • Egen tvättutrustning
  • Kaklat badrum med bra förvaring
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Omtyckt & stabil förening
  • Fantastisk innergård
  • Flera förskolor och skolor nära
  • Nära Kungsbacka station
  • All tänkbar närservice
  • Vackra promenadstråk

Härligt hörnläge med inglasad balkong och stadskärnan runt knuten! Välkommen till denna välplanerade och välskötta trea i populära Söderstaden med stilren interiör. Här finns gott om plats för middagsbjudningar samt ett tidlöst kök med hög teknisk standard och en köksö som gör sig perfekt för morgonkaffet. Inredningen är ljus och enhetlig och hörnläget skänker fint ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Den inglasade balkongen är som ett extra rum som kan avnjutas året om med vackra träd utanför som hägnar in och bryter av mot stadsmiljön. Bostaden har två rymliga sovrum med plats för både dubbelsängar och garderober. Badrummet går i tidlös design med egen tvättutrustning och mycket bra förvaringsmöjligheter.

Här bor ni näst intill på första parkett till områdets stora utbud av sporthall, badhus ishall, skolor, restauranger och caféer. Alldeles i närheten når man även Kungsbacka station där pendeltåget in mot Göteborg har täta avgångar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson för mer information!

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gymnasiegatan 14

HALL

Klinkergolv i svart som övergår till ekparkett i inre hall och målade väggar i ljusgrå nyans. Plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Öppen planlösning mot köket.

BALKONG

Rymlig hörnbalkong om ca sju kvadratmeter i kvadratisk form med vackert grått klinkergolv. Här kan ni njuta året runt och träden utanför ger en trivsam miljö och bryter av mot stadskänslan.

KÖK

Ekparkett och väggar målade i ljusgrå nyans. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat sitter svart stavmosaik. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i högskåp, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt samt köksö med förvaring och sittplats. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Öppen planlösning mot vardagsrum där matplatsen finns för ca 4-6 personer. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar målade i grå nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Gott om förvaring i garderobsvägg.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar målade i mörkblå nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv i svart med golvvärme och helkaklade vita och svarta väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, vägghängda skåp samt egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och vask.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt förråd inne i bostaden om ca 4,5 kvm med gott om förvaringsmöjligheter.

Fakta – Gymnasiegatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 3 rum, 76,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 422 (1102)
Månadsavgift: 4 306 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer på avin för Telia triple play, (Telias stora paketutbud med bredband och digital-TV) om 418 kr/månad. Router och en tv-box tillhör lägenheten.
Andelstal: Andel i förening 1,121 %, andel av årsavgift 1,148 %
Indirekt nettoskuldsättning: 587 537 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Fakta – Brf Södercentrum 4 i Kungsbacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Södercentrum 4 i Kungsbacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2007. Till föreningen hör adresserna: Gymnasiegatan, Parkgatan, Södra Nygatan och Aranäs Allé.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

I föreningen finns en samlingslokal med med smart TV och tillhörande övernattningsrum, ett sopsorteringsrum samt ett cykelrum.

Föreningen har inga obligatoriska åtaganden för sina medlemmar men det finns en trivselgrupp man gärna får ansluta till.

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024.02.02
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/S/Sodercentrum-4-/2/
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Kungsbacka kommun. Du kan även gå in på Kungsbacka kommuns hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.kungsbacka.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2010/2011
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber/digital-TV och Internet via Telia.


Renoveringar
2022 OVK har utförts, spolning av avlopp,
2024 Porttelfonsystem

Föreningen håller på att installera solceller och i samband med detta läggs ny takduk. I övrigt inga större underhåll i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042. Medel sätts årligen av till framtida renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 357 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 267 kr/år
Försäkring: 4 090 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är baserade på säljarens information och kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen