KOMMER SNART

Vega / HANINGE

Kvadrantvägen 29

TIPSA
Stor fyra med egen takterass

  • Stor solig takterass om ca 30 kvm! plus balkong om ca 8 kvm.
  • Flexibelt tillträde mellan 1-12 månader
  • Högst upp i hus med hiss
  • Ostört och insynsskyddat läge
  • Nybyggt 2018
  • Fyra rum varav 3 sovrum som går att dela av till ett fjärde sovrum
  • (se alternativ planlösning)
  • 2 toaletter
  • Öppen fiber
  • Mycket bra förvaring
  • Fräsch och nyöppnad Hemköps-butik och gym 100 meter från porten
  • 4 minuters gångpromenad till pendeltågsstationen mot city

Kommande försäljning:
Upptäck drömlivet i denna rymliga fyrarumslägenhet högst upp i huset med en stor solig takterrass som kommer att förföra dig från första ögonblicket. Belägen i ett eftertraktat område med närhet till trendiga restauranger, bekväma matvaruaffärer, gym och pendeltågsstation erbjuder denna bostad den ultimata kombinationen av komfort och livsstil.

Här kan du njuta av stora sällskapsytor med generösa fönster som släpper in massor av naturligt ljus, och det moderna köket blir din kulinariska lekplats. Gör dig redo att imponera på dina gäster på den rymliga takterrassen, där du kan njuta av soliga dagar och underbara kvällar med panoramautsikt över det pulserande området.

Med fyra sovrum har du gott om plats för familj och vänner, och du kommer att älska att ha en mängd bekvämligheter inom räckhåll.

Denna lägenhet är den perfekta platsen att kalla hem i ett område som bubblar av energi och möjligheter. Missa inte chansen att äga din egen oas mitt i stadspulsen. Välkommen på visning och låt mig visa dig varför detta är ditt drömboende!

Snabbfakta
Avgift:
5 780 kr
Inkl värme, kall och varmvatten samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Rum:
4 rum
Boarea:
93 kvm
Våning:
6 av 6
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planritning Kvadrantvägen Alternativ planritning Kvadrantvägen
e-prospekt
Mäklare

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor fyra med egen takterass

  • Stor solig takterass om ca 30 kvm! plus balkong om ca 8 kvm.
  • Flexibelt tillträde mellan 1-12 månader
  • Högst upp i hus med hiss
  • Ostört och insynsskyddat läge
  • Nybyggt 2018
  • Fyra rum varav 3 sovrum som går att dela av till ett fjärde sovrum
  • (se alternativ planlösning)
  • 2 toaletter
  • Öppen fiber
  • Mycket bra förvaring
  • Fräsch och nyöppnad Hemköps-butik och gym 100 meter från porten
  • 4 minuters gångpromenad till pendeltågsstationen mot city

Kommande försäljning:
Upptäck drömlivet i denna rymliga fyrarumslägenhet högst upp i huset med en stor solig takterrass som kommer att förföra dig från första ögonblicket. Belägen i ett eftertraktat område med närhet till trendiga restauranger, bekväma matvaruaffärer, gym och pendeltågsstation erbjuder denna bostad den ultimata kombinationen av komfort och livsstil.

Här kan du njuta av stora sällskapsytor med generösa fönster som släpper in massor av naturligt ljus, och det moderna köket blir din kulinariska lekplats. Gör dig redo att imponera på dina gäster på den rymliga takterrassen, där du kan njuta av soliga dagar och underbara kvällar med panoramautsikt över det pulserande området.

Med fyra sovrum har du gott om plats för familj och vänner, och du kommer att älska att ha en mängd bekvämligheter inom räckhåll.

Denna lägenhet är den perfekta platsen att kalla hem i ett område som bubblar av energi och möjligheter. Missa inte chansen att äga din egen oas mitt i stadspulsen. Välkommen på visning och låt mig visa dig varför detta är ditt drömboende!

TIPSA

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kvadrantvägen 29

Hall med klädkammare

Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i den stora klädkammaren. Idag används klädkammaren som ett hemmakontor. Plats finns här även för en barnvagn.

Badrum

Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och dusch. Allt i högsta klass såklart. För att förenkla vardagen finns även tvättmöjligheterna här.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med perfekta ytor, där familjens vardag och festliga tillställningar kan samlas. Lätt att möblera och fantastisk utsikt utan insyn.

Kök

Här kan verkligen kocken leva ut. Gedigna arbetsytor med maskinell utrustning som möter dagens standard. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger ett socialt rum. Här finns plats för större matbord och utgång till balkong.

Balkong

Härlig balkong med plats för utemöbler och trevligt sällskap. Här har du generöst med sol och ett fritt läge.

Sovrum 1

Fint sovrum med plats för större säng och övrig möblering. Fin utsikt och ingen insyn. Från detta rum når man takterassen.

Takterass

Fantastisk terrass med magiskt läge. Den härliga storleken ger plats åt det större möblemanget, solstolar och trevliga sällskapet. Perfekt om du vill ha långbord vid tex midsommar. Generöst med sol och fantastisk utsikt över grönskan.

Sovrum 2

Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla tack vare fin utsikt över växande Vega. Detta sovrum skulle kunna delas av på mitten för den som vill ha ett extra (fjärde) sovrum. Här inne finns ett flertal garderober.

Sovrum 3

Även detta sovrum är av rymligt med plats för större säng och övrig möblering. Ingång härifrån till det rymliga förrådet/walk-in-closet.

Wc

En andra wc finns i lägenheten vilket gör det bekvämt när man bor en hel familj i lägenheten för att slippa köbildning.

Fakta – Kvadrantvägen 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum, 93 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 34-1501 (1501)
Månadsavgift: 5 780 kr
Inkl värme, kall och varmvatten samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Andelstal: Andel i förening 2,273 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 232 655 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Välkommen till Vegastaden i Haninge – en blomstrande stadsdel där modernitet möter naturskönhet och där livskvalitet står i fokus! Här är några anledningar till varför Vegastaden är den perfekta platsen att bo och leva:

1. Naturnära och grönt: Vegastaden är omgiven av vacker natur och grönområden. Med närheten till Rudans naturreservat och badsjö, Tyresta nationalpark kan du njuta av härliga promenader, löpturer och picknickar i det fria.

2. Utmärkt kommunikation: Tack vare närheten till Haninge centrum och utmärkta kommunikationer, inklusive pendeltåg och bussar, är det enkelt att ta sig till Stockholm city och andra närliggande områden.

3. Skolor och förskolor: Vegastaden har ett brett utbud av förskolor och skolor, vilket gör området perfekt för barnfamiljer som söker en trygg och lärorik miljö.

4. Shopping och nöjen: Här finns moderna köpcentrum som Haninge Centrum och Port 73 med ett stort utbud av butiker och restauranger.

5. Sport och fritid: Oavsett om du är intresserad av sport, träning eller fritidsaktiviteter, har Vegastaden något för alla. Här finns gym, idrottsföreningar och motionsspår.

6. Framtidsutsikter: Vegastaden är under konstant utveckling, och det finns spännande planer för framtiden, inklusive fler bostäder, gröna parker och förbättrade servicefaciliteter.

7. Hållbarhet: Området har ett starkt fokus på hållbarhet och miljömedvetenhet, vilket gör det till en plats där du kan leva med gott samvete.

Oavsett om du är ung eller gammal, singel eller har en familj, har Vegastaden något att erbjuda. Det är en plats där livet blomstrar och där du kan skapa dina egna minnen. Kom och upplev allt som Vegastaden i Haninge har att erbjuda – din framtida bostadsort och ditt nya hem väntar på dig!

Fakta – Brf Vegatvåan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Populära Brf Vegatvåan är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns 63 lägenheter, alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger marken. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen innehar ovanligt bra energiklass (C) vilket ger låg energiförbrukning och möjlighet till rabatt på bolån (grönt bolån) hos en del banker.
Parkering: Brf Vegatvåan har 19 stycken parkeringsplatser varav två är handikapplatser med specifika avtal. Alla är för närvarande uthyrda. Parkeringen kostar 600:- /månaden. I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus om 5 våningar
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med upp till 1000 Mbit/s internet. Medlemmar får välja leverantör och paket/hastighet och bekosta detta själva.
Bilplats: Gatuparkering till en månadskostnad om 500 kr. På den periodkostnaden kan man parkera var som helst inom Vegastaden.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar - nyproduktion från 2018

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen