Ättekulla / HELSINGBORG

Ättekullagatan 10

Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA
Perfekt, rymlig etta i fräscht skick!

  • Rymlig etta med sovalkov
  • Stort kök med plats till matbord
  • Härlig inglasad balkong
  • Sovalkov med ljusinsläpp från vardagsrum
  • Vardagsrum med stora fönster
  • Walk in closet
  • Fräscht ytskikt på golv och väggar
  • Stort kaklat badrum med badkar
  • Slitstarkt klinker i hallen
  • Bra planlösning
  • Stabil förening
  • Flerfamiljshus med god grannsämja

Stig in i din nya oas på Ättekullagatan 10!
Denna rymliga etta med sovalkov är den perfekta kombinationen av komfort och stil. Med generösa ytor och en härlig inglasad balkong är detta hemmet där du kan koppla av och trivas.

Njut av ljuset som strömmar in genom stora fönster och skapar en luftig atmosfär i hela bostaden. Det stora köket är designat för både praktiskt bruk och stil, med gott om förvaringsutrymme och plats för matbordet där du kan njuta av måltider med nära och kära.

Den smarta sovalkoven med ljusinsläpp från vardagsrummet ger en känsla av rymd och flexibilitet. För den kräsne klädälskaren erbjuder den generösa walk-in closeten gott om plats för att organisera och visa upp din garderob på ett stilfullt sätt. Och inte att förglömma, den inbjudande inglasade balkongen, perfekt för avkopplande stunder.

Det slitstarka ytskiktet på golv och väggar tillsammans med det stora kaklade badrummet med badkar ger en känsla av lyx och komfort. Dessutom kan du glädja dig åt att bo i en stabil förening med god grannsämja.

Varmt välkommen!

Kontakta mäklaren Ali Mroveh och boka din visning på Erik Olssons hemsida!

Snabbfakta
Avgift:
3 229 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
950 000 kr
Byggnadsår:
1977
Planritning
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt, rymlig etta i fräscht skick!

  • Rymlig etta med sovalkov
  • Stort kök med plats till matbord
  • Härlig inglasad balkong
  • Sovalkov med ljusinsläpp från vardagsrum
  • Vardagsrum med stora fönster
  • Walk in closet
  • Fräscht ytskikt på golv och väggar
  • Stort kaklat badrum med badkar
  • Slitstarkt klinker i hallen
  • Bra planlösning
  • Stabil förening
  • Flerfamiljshus med god grannsämja

Stig in i din nya oas på Ättekullagatan 10!
Denna rymliga etta med sovalkov är den perfekta kombinationen av komfort och stil. Med generösa ytor och en härlig inglasad balkong är detta hemmet där du kan koppla av och trivas.

Njut av ljuset som strömmar in genom stora fönster och skapar en luftig atmosfär i hela bostaden. Det stora köket är designat för både praktiskt bruk och stil, med gott om förvaringsutrymme och plats för matbordet där du kan njuta av måltider med nära och kära.

Den smarta sovalkoven med ljusinsläpp från vardagsrummet ger en känsla av rymd och flexibilitet. För den kräsne klädälskaren erbjuder den generösa walk-in closeten gott om plats för att organisera och visa upp din garderob på ett stilfullt sätt. Och inte att förglömma, den inbjudande inglasade balkongen, perfekt för avkopplande stunder.

Det slitstarka ytskiktet på golv och väggar tillsammans med det stora kaklade badrummet med badkar ger en känsla av lyx och komfort. Dessutom kan du glädja dig åt att bo i en stabil förening med god grannsämja.

Varmt välkommen!

Kontakta mäklaren Ali Mroveh och boka din visning på Erik Olssons hemsida!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ättekullagatan 10

Hall

Vita väggar, grått klinker på golvet, liten avhängningsplats.

Klädkammare

Ljust laminatgolv, vita väggar, dörr in från hallen, öppet ut från sovalkov.

Sovalkov

Vitmålade väggar, mörkt laminatgolv, öppet intill vardagsrum och klädkammare.

Vardagsrum

Mörkt laminatgolv, vita väggar, två stora fönster ger vackert ljusinsläpp till sovalkov och klädkammare.

Badrum

Persikafärgat klinker, ljusmelerat kakel i badkars utrymme och ovanför handfat. Badrumsskåp med spegeldörrar.

Kök

Härligt ljusinsläpp, stort fönster och balkongdörr, mörkt laminatgolv, vita luckor, mörk bänkskiva, mörkgrått kakel, integrerad ugn och äldre micro, svart spishäll, fläkt i rostfritt, vit kombinerad kyl och frys, plats till matbord. Vita väggar.

Inglasad balkong

Plats till möblemang, fönster in till vardagsrum, vitmålat

Fakta – Ättekullagatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 0153
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Månadsavgift: 3 229 kr
Andelstal: Andel i förening 0,031 %, andel av årsavgift 0,031 %
Indirekt nettoskuldsättning: 209 019 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: På Ättekulla bor man tryggt och skönt med god bussförbindelser, närhet till Ramlösa station och motorväg 111. Förskola- och skola ligger alldeles i närheten. Matbutiker, snabbmatskedjor, pizzerior samt träningsanläggningar på bekvämt avstånd.

Fakta – Hsb Brf Eddan i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 222
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB BRF Eddan är en välskött, stabil och aktiv förening med god ekonomi. Med en härlig gemenskap och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar är detta en väl fungerande förening.
Parkering: Parkeringsplats (ca 84 kr/mån) eller garageplats (ca 318 kr/mån) kan hyras. Separat kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1977
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Husen är ansluta till ComHem för tv och internet. Grundutbudet på kabel-tv (ca 16 kanaler), internet (100 mbt) samt IP-telefoni (abonnemangskostnad, ej samtal) ingår i månadsavgiften .
Renoveringar
PLANERAT UNDERHÅLL
Stambyte planerat om ca 6-7 år.
Utöver detta planeras asfaltering av gångar.

UTFÖRT UNDERHÅLL
2021: Föreningen har utfört ett underhållsarbete där samtliga balkonger har renoverats och glasats in. Dessutom har fasaderna putsats och entrén utökats med plats för permobiler samt fräschats upp. Föreningen har bl.a. bytt ventilation, tilläggsisolerat vindar, asfalterat parkeringsytor, genomfört avloppspolning samt bytt passersystem. Förenigen har även tillfört en ny mangel i tvättstuga 1 och en ny torktumlare i tvättstugan 3.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Räknat på schablonbelopp

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen