Örja / Landskrona

Villagatan 6

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Nu saluförs en fastighet med möjlighet till 3 bostäder!

  • 3 bostäder
  • Tre plan med öppna ytor
  • Påkostade kök
  • Modernt & ljust
  • Flexibel planlösning
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Barnvänlig trädgård
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Välplanerad
  • Butiker på gångavstånd

I dessa svåra tider kan vi nu äntligen ge er en inkomstmöjlighet i form av 3 bostäder i ett boende!
Här kan du välja att bo själv tillsammans med din familj och hyra ut de andra två bostäderna för att finansiera boendekostnaden.
Väl innanför dörrarna möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du husets hjärta, köket. Köket är gediget med fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl, frys, micro, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin. Här har man valt en träbänkskiva som tillsammans med de neutrala kaklet ger en känsla av lyx. I köket kan den stora familjen samlas kring en större matsalsgrupp!
Vidare når vi vardagsrummet, två sovrum, samt ett helkaklat badrum.

Vi tar oss upp för trappan till det övre planet som erbjuder två sovrum, ett allrum, helkaklat badrum samt walk-in-closet.

Nu tar vi oss vidare till inkomstmöjligheterna. Den ena bostaden är 2rok med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar.

Hyr ut den mindre lägenheten till studenten som vill bo billigt och centralt. Här har vi ett vardagsrum/kök/sovrum på ett plan samt ett badrum med dusch.

Sammanfattningsvis är detta ett utmärkt boende för familjen som vill bo billigt och centralt!

Snabbfakta
Boarea:
225 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
310 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Glaset 19
Planritning
Mäklare

Alen

Avdic

ANSVARIG
MÄKLARE

Nu saluförs en fastighet med möjlighet till 3 bostäder!

  • 3 bostäder
  • Tre plan med öppna ytor
  • Påkostade kök
  • Modernt & ljust
  • Flexibel planlösning
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Barnvänlig trädgård
  • Rogivande miljö
  • Närbelägna skolor
  • Välplanerad
  • Butiker på gångavstånd

I dessa svåra tider kan vi nu äntligen ge er en inkomstmöjlighet i form av 3 bostäder i ett boende!
Här kan du välja att bo själv tillsammans med din familj och hyra ut de andra två bostäderna för att finansiera boendekostnaden.
Väl innanför dörrarna möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du husets hjärta, köket. Köket är gediget med fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl, frys, micro, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin. Här har man valt en träbänkskiva som tillsammans med de neutrala kaklet ger en känsla av lyx. I köket kan den stora familjen samlas kring en större matsalsgrupp!
Vidare når vi vardagsrummet, två sovrum, samt ett helkaklat badrum.

Vi tar oss upp för trappan till det övre planet som erbjuder två sovrum, ett allrum, helkaklat badrum samt walk-in-closet.

Nu tar vi oss vidare till inkomstmöjligheterna. Den ena bostaden är 2rok med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar.

Hyr ut den mindre lägenheten till studenten som vill bo billigt och centralt. Här har vi ett vardagsrum/kök/sovrum på ett plan samt ett badrum med dusch.

Sammanfattningsvis är detta ett utmärkt boende för familjen som vill bo billigt och centralt!

TIPSA

Alen

Avdic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Villagatan 6

Bostad 1

Hall

Skjutgarderober. Svart klinkergolv. Vitmålade släta väggar. Vattenburen golvvärme

Kök

Kök med ekluckor. Träbänkskiva samt ljust kakel. Fullutrustad maskinpark som inkluderar kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, häll samt fläkt. Ljust klinkergolv med golvvärme. Vitmålade släta väggar. Vattenburen golvvärme

Vardagsrum

Utgång till altan. Laminatgolv samt vitmålade släta väggar. Vattenburen golvvärme

Master bedroom

Garderober. Laminatgolv samt vitmålade släta väggar. Vattenburen golvvärme

Sovrum 2

Laminatgolv samt vitmålade släta väggar. Svart fondvägg.

Badrum

Svart klinkergolv, vitt/svart klinkergolv. Kommod, handfat, spegelskåp, dusch, torktumlare samt tvättmaskin. Vattenburen golvvärme

Bostad 2 (1:a)

Kök/vardagsrum/sovrum

Ljusgrått kök från Ikea. Fläkt, häll samt diskmaskin. Laminatgolv samt vitmålade släta väggar.

Kök

Grått klinkergolv, vitkaklat samt marockanskt kakel. Wc, dusch, handfat samt spegel.

Bostad 3 (2:a)

Kök/vardagsrum

Vitt kök från Ikea. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Kaklat stänkskydd. Laminatgolv. Vitmålade släta väggar.

Sovrum

Laminatgolv. Vitmålade släta väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinkergolv, ljust kakel på väggarna. Kommod, tvättställ, wc, badkar, tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta – Villagatan 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Landskrona
Fastighetsbeteckning: Glaset 19
Storlek: 225 kvm boarea, 15 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 875 000 kr
Taxeringsvärde: 2 063 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 808 000 kr
Markvärde: 255 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Ombyggt 2011
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten Värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 310 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 39 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 15 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Försäkring: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen