Välkommen till Ramlösavägen 112A, ett magnifikt hus som kombinerar tidlös elegans med modern bekvämlighet. Denna imponerande bostad är belägen på en generös tomt om 658 kvm och erbjuder en total boarea på 160 kvm samt 80 kvm biarea. Huset, som är en del av ett bevarandeprogram, bär stolt sitt arv från år 1925 och är designat av dåtidens framstående arkitekt Gottfrid Nilsson.
Huset sträcker sig över fyra våningsplan och är uppbyggt som en suterrängvilla, vilket skapar en unik dynamik och rymd. Varje detalj i detta hem andas kvalitet och genomgår en totalrenovering som förenar modern komfort med en bevarad historisk charm. Här möts du av en exklusiv atmosfär, där varje materialval är noggrant utvalt för att ge en känsla av lyx och hållbarhet.
Den gedigna köksinredningen skapar en varm och inbjudande atmosfär, med en härlig köksö som blir navet för gemensamma måltider och samvaro. Moderna detaljer, inklusive en stilfull fläkt, ger köket en touch av samtida elegans och funktionalitet.
Från husets olika nivåer kan du njuta av olika utsikter och atmosfärer. Huset erbjuder både ett isolerat uterum, en terras samt en balkong. Detta möjliggör maximal avkoppling och en fantastisk överblick över omgivningarna, perfekt för sociala tillställningar eller att helt enkelt koppla av och njuta av den vackra trädgården.
Huset har genomgått omfattande förbättringar, inklusive dränering för att skydda mot fuktproblem och hålla källarutrymmen torra och bekväma. Dessutom har taket fått extra isolering, vilket inte bara bidrar till att hålla temperaturen stabil och energikostnaderna nere, utan också skapar en mer miljövänlig boendemiljö.
På framsidan av huset välkomnas du av en rymlig carport, komplett med solceller för hållbar energianvändning. Den generösa uppfarten ger gott om plats för flera fordon, vilket är perfekt för den moderna familjen. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat och erbjuder en harmonisk oas att njuta av året runt.
Detta hem på Ramlösavägen 112A är inte bara en bostad, det är en levande historia och en plats där tradition möter modernitet. Med sin unika arkitektur, uppmärksammade bevarandeåtgärder och noggrant utvalda material, erbjuder detta hus en unik möjlighet att bo i stil och komfort.
Välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Välkommen till Ramlösavägen 112A, ett magnifikt hus som kombinerar tidlös elegans med modern bekvämlighet. Denna imponerande bostad är belägen på en generös tomt om 658 kvm och erbjuder en total boarea på 160 kvm samt 80 kvm biarea. Huset, som är en del av ett bevarandeprogram, bär stolt sitt arv från år 1925 och är designat av dåtidens framstående arkitekt Gottfrid Nilsson.
Huset sträcker sig över fyra våningsplan och är uppbyggt som en suterrängvilla, vilket skapar en unik dynamik och rymd. Varje detalj i detta hem andas kvalitet och genomgår en totalrenovering som förenar modern komfort med en bevarad historisk charm. Här möts du av en exklusiv atmosfär, där varje materialval är noggrant utvalt för att ge en känsla av lyx och hållbarhet.
Den gedigna köksinredningen skapar en varm och inbjudande atmosfär, med en härlig köksö som blir navet för gemensamma måltider och samvaro. Moderna detaljer, inklusive en stilfull fläkt, ger köket en touch av samtida elegans och funktionalitet.
Från husets olika nivåer kan du njuta av olika utsikter och atmosfärer. Huset erbjuder både ett isolerat uterum, en terras samt en balkong. Detta möjliggör maximal avkoppling och en fantastisk överblick över omgivningarna, perfekt för sociala tillställningar eller att helt enkelt koppla av och njuta av den vackra trädgården.
Huset har genomgått omfattande förbättringar, inklusive dränering för att skydda mot fuktproblem och hålla källarutrymmen torra och bekväma. Dessutom har taket fått extra isolering, vilket inte bara bidrar till att hålla temperaturen stabil och energikostnaderna nere, utan också skapar en mer miljövänlig boendemiljö.
På framsidan av huset välkomnas du av en rymlig carport, komplett med solceller för hållbar energianvändning. Den generösa uppfarten ger gott om plats för flera fordon, vilket är perfekt för den moderna familjen. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat och erbjuder en harmonisk oas att njuta av året runt.
Detta hem på Ramlösavägen 112A är inte bara en bostad, det är en levande historia och en plats där tradition möter modernitet. Med sin unika arkitektur, uppmärksammade bevarandeåtgärder och noggrant utvalda material, erbjuder detta hus en unik möjlighet att bo i stil och komfort.
Välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Kök med luckor i mörkt trä, mörkt kaklat stänkskydd, ljus stenbänkskiva. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, vinkyl, integrerad kyl & frys. Köksö med spishäll, bardel, fläkt och förvaring, burspråk, spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, klinkergolv i ljus marmor.
Spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, klinkergolv i ljus marmor.
Helkaklat badrum i ljus grå/vit marmor. Vägghängd WC, badkar, kommod i ljust trä, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning.
Inbyggd garderobsförvaring. Spotlights i taket. Släta målade väggar i ljusgrå nyans, mosaik på trappan, klinkergolv i ljus marmor.
Utgång till balkong via altandörr. Wood on wall med integrerade dörrar till garderober. Spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, träplankgolv.
Spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, mörkt träplankgolv
Inbyggd garderobsförvaring. Spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, träplankgolv.
Helkaklat badrum med marmor i nyanser av vitt, grått och guld, detaljer i mässing. WC, dusch med sotade duschväggar, kommod i mörkt trä, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork, skåpsförvaring.
Utgång till terrass via altandörrar, spotlights i taket. Släta målade väggar i ljusgrå nyans, klinkergolv i ljus marmor.
Inbyggd garderobsförvaring, spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, träplankgolv.
Helkaklat badrum i svart/vit marmor. Vägghängd WC, badkar, vit kommod, vitt tvättställ, handukstork spegelskåp med belysning. Spotlights i taket.
Utgång till uterum via altandörrar, spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, klinkergolv i ljus marmor.
Isolerat uterum med utgång till trädgård via altandörrar, spotlights i taket. Släta vitmålade väggar, grått klinkergolv.
Helkaklat badrum med marmor i nyanser av grått, svarta detaljer. Vägghängd WC, dusch med sotad duschvägg, svart kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork.
Helkaklad tvättstuga med ljust kakel och klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare. Mörk bänkskiva, mörk skåpsförvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 000 kr/år
VA:
5 200 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I elkostnaden inkluderas hushållsel, uppvärmning och varmvatten.
Senaste månaden under november har elförbrukningen varit 1374 kwh. I denna siffra inkluderas hushållsel, uppvärmning och varmvatten.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
