/ ÖDÅKRA

Saturnusgatan 174

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Äntligen saluförs ett fantastiskt radhus i populära Ödåkra!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Villakänsla
  • Pool
  • Stort trädäck
  • Närhet till skola & förskola
  • Två badrum
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till Väla park

Varmt välkommen till Saturnusgatan 174 i charmiga Ödåkra! Detta eleganta bostadsrättsradhus erbjuder en harmonisk och välskapad boendemiljö som passar perfekt för den moderna familjen. Här möts du av en rad fantastiska funktioner och detaljer som kommer att göra varje dag till en njutning.

Det rymliga köket är verkligen hjärtat i detta hem. Med generösa arbetsytor och högkvalitativa material och det generösa naturliga ljusinsläppet som skapar en varm och inbjudande atmosfär och ger dig energi och inspiration under hela dagen. Här finns gott om plats för ett matbord där familjen kan samlas för trevliga måltider och skapa minnen tillsammans.

De stora fönsterpartierna ger inte bara en imponerande rymd till rummet utan skapar också en vacker förening mellan inomhus och utomhus. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mellan kök och sällskapsytor, perfekt för att umgås med vänner och familj. Denna bostad ger verkligen en exklusiv villakänsla i ett praktiskt radhusformat.

En särskild lyx är de två badrummen som erbjuder både praktiskitet och komfort. Här kan familjen enkelt organisera morgonrutinerna utan stress och trängsel. Ett badrum är verkligen en oas för avkoppling, medan det andra är praktiskt placerat för att passa din vardag.

Bostaden erbjuder en oas av avkoppling och underhållning i utemiljön. Trädgården är smakfullt utformad med ett generöst trädäck som rymmer en inbyggd pool. Här kan du njuta av soliga dagar och kvällar med dopp i poolen och sedan koppla av på trädäckets rymliga ytor. Den härliga utemiljön inbjuder till utomhusmiddagar, grillkvällar och sociala sammankomster med vänner och familj. Trädgården är en fridfull tillflyktsort med den perfekta balansen mellan grönska och bekvämligheter. Ett drömhem för den som uppskattar en unik utomhusupplevelse.

Läget är optimalt för den moderna familjen. Med närheten till skolor och förskolor kan du vara trygg i vetskapen om att dina barn har en enkel och säker väg till utbildning. Det lugna och trivsamma området skapar en rofylld miljö där du kan koppla av efter en lång dag. Och med bara ett stenkast till Väla park har du tillgång till alla möjliga butiker och restauranger och rekreation i din direkta närhet.

Sammanfattningsvis erbjuder Saturnusgatan 174 en unik möjlighet att uppleva det bästa av både bekvämlighet och naturskönhet. Med dess idealiska läge, generösa ytor och moderna design är detta bostadsrättsradhus en pärla som du inte vill missa. Välkommen till ditt nya drömhem i Ödåkra!

Snabbfakta
Avgift:
4 782 kr
Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
94 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Äntligen saluförs ett fantastiskt radhus i populära Ödåkra!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Villakänsla
  • Pool
  • Stort trädäck
  • Närhet till skola & förskola
  • Två badrum
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till Väla park

Varmt välkommen till Saturnusgatan 174 i charmiga Ödåkra! Detta eleganta bostadsrättsradhus erbjuder en harmonisk och välskapad boendemiljö som passar perfekt för den moderna familjen. Här möts du av en rad fantastiska funktioner och detaljer som kommer att göra varje dag till en njutning.

Det rymliga köket är verkligen hjärtat i detta hem. Med generösa arbetsytor och högkvalitativa material och det generösa naturliga ljusinsläppet som skapar en varm och inbjudande atmosfär och ger dig energi och inspiration under hela dagen. Här finns gott om plats för ett matbord där familjen kan samlas för trevliga måltider och skapa minnen tillsammans.

De stora fönsterpartierna ger inte bara en imponerande rymd till rummet utan skapar också en vacker förening mellan inomhus och utomhus. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mellan kök och sällskapsytor, perfekt för att umgås med vänner och familj. Denna bostad ger verkligen en exklusiv villakänsla i ett praktiskt radhusformat.

En särskild lyx är de två badrummen som erbjuder både praktiskitet och komfort. Här kan familjen enkelt organisera morgonrutinerna utan stress och trängsel. Ett badrum är verkligen en oas för avkoppling, medan det andra är praktiskt placerat för att passa din vardag.

Bostaden erbjuder en oas av avkoppling och underhållning i utemiljön. Trädgården är smakfullt utformad med ett generöst trädäck som rymmer en inbyggd pool. Här kan du njuta av soliga dagar och kvällar med dopp i poolen och sedan koppla av på trädäckets rymliga ytor. Den härliga utemiljön inbjuder till utomhusmiddagar, grillkvällar och sociala sammankomster med vänner och familj. Trädgården är en fridfull tillflyktsort med den perfekta balansen mellan grönska och bekvämligheter. Ett drömhem för den som uppskattar en unik utomhusupplevelse.

Läget är optimalt för den moderna familjen. Med närheten till skolor och förskolor kan du vara trygg i vetskapen om att dina barn har en enkel och säker väg till utbildning. Det lugna och trivsamma området skapar en rofylld miljö där du kan koppla av efter en lång dag. Och med bara ett stenkast till Väla park har du tillgång till alla möjliga butiker och restauranger och rekreation i din direkta närhet.

Sammanfattningsvis erbjuder Saturnusgatan 174 en unik möjlighet att uppleva det bästa av både bekvämlighet och naturskönhet. Med dess idealiska läge, generösa ytor och moderna design är detta bostadsrättsradhus en pärla som du inte vill missa. Välkommen till ditt nya drömhem i Ödåkra!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Saturnusgatan 174

Hall

Mörkt klinkergolv, wood on wall som fondvägg samt mörka släta väggar. Plats för avhägning.

Vardagsrum

Ekparkett (3-stavs) samt ljusa väggar och en mörk fondvägg. Utgång till altan. Stora fönsterpartier.

Kök

Fräscht kök som har ekfärgade luckor samt viss vitrin. Svart bänkskiva som går snyggt ihop med stänkskyddet i mosaik. Fullutrustad maskinpark med diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn, fläkt samt micro. Ekparkett (3-stavs) samt ljusa väggar och en mörk fondvägg.

Badrum

Klinkergolv som går i en mörk ton och kakel i en beige/brun nyans. Kommod, handfat, högskåp, dusch samt wc.

Sovrum

Ekparkett (3-stavs) samt grå väggar och en mörk fondvägg.

Sovrum/kontor

Ekparkett (3-stavs) samt ljusa grå väggar.

Badrum

Renoverat badrum med mörk klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Handfat, kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt vägghängd wc.

Tvättstuga

Tvättmaskin samt torktumlare. Avhägningsmöjligheter.

Fakta – Saturnusgatan 174

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 28
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 782 kr
Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd.
Andelstal: Andel i förening 1,182 %, andel av årsavgift 1,182 %
Indirekt nettoskuldsättning: 636 323 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Tjärn-Snåret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 79
Parkering: 52 garage och 43 p-platser som man får hyra. Månadsvis kostar dessa 400kr respektive 100kr. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: 1½-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Via Tele2, föreningen har tecknat ett gruppavtal där det ingår bredband 100, tv-kanaler samt fast telefoni (abonnemangskostnad, ej samtalskostnad).
Bilplats: Det finns 52 garage och 43 p-platser som man får hyra. Månadsvis kostar dessa 400kr respektive 100kr. Separat kö.
Renoveringar
2021 - 2022 Fönsterbyte
2021 - 2022 Uppdatering av ca 10000 kvm tegelpannor
2021 - 2022 Besiktning av säkerhet lekplatser
2021 - 2022 Brandskyddskontroll av garage har utförts.
2021 - 2022 Kontroll och ev byte av föreningens brandsläckare har skett i samarbete med företaget Presto.

2024- Preliminärt- Grovköks-/Altan-/Entrédörrar
2025- Preliminärt- Målning av samtliga undersidor vindskenor, samt ny montering av stuprör och hängrännor.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elleverantör: Öresundskraft

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen