Här presenterar vi en fantastisk möjlighet att förvärva denna imponerande fastighet med två separata adresser: Östra Storgatan 15A och Östra Storgatan 15B. Totalt omfattar denna imponerande fastighet 214 kvadratmeter med 2 stora och rymliga lägenheter, var och en med en separat ingång, vilket ger en idealisk investeringsmöjlighet.
Nuvarande hyresgäster finns redan på plats, vilket ger en stabil och pålitlig inkomstkälla från dag ett, med en hyra på 10 000 kr per månad per lägenhet.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering år 2022 och erbjuder en modern och fräsch miljö. Renoveringar inkluderar nya kök, två nya badrum, ny el-central samt ledningar, och nytt golv.
Den rymliga källaren på 107 kvadratmeter erbjuder möjligheter till extra förvaringsutrymme eller utrymme för ytterligare utveckling.
Fastigheten är omgiven av en stor gräsmatta och har tre garage för bekväm parkering. Den inhägnade gården med stängsel ger säkerhet och integritet. Dessutom är området barnvänligt med en balkong och ett inglasat uterum på gården som erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation.
Denna fastighet är en sällsynt möjlighet och måste ses för att uppskattas fullt ut. Kontakta oss för mer information eller för att schemalägga en visning idag!
Boka visning på vår hemsida med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
Här presenterar vi en fantastisk möjlighet att förvärva denna imponerande fastighet med två separata adresser: Östra Storgatan 15A och Östra Storgatan 15B. Totalt omfattar denna imponerande fastighet 214 kvadratmeter med 2 stora och rymliga lägenheter, var och en med en separat ingång, vilket ger en idealisk investeringsmöjlighet.
Nuvarande hyresgäster finns redan på plats, vilket ger en stabil och pålitlig inkomstkälla från dag ett, med en hyra på 10 000 kr per månad per lägenhet.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering år 2022 och erbjuder en modern och fräsch miljö. Renoveringar inkluderar nya kök, två nya badrum, ny el-central samt ledningar, och nytt golv.
Den rymliga källaren på 107 kvadratmeter erbjuder möjligheter till extra förvaringsutrymme eller utrymme för ytterligare utveckling.
Fastigheten är omgiven av en stor gräsmatta och har tre garage för bekväm parkering. Den inhägnade gården med stängsel ger säkerhet och integritet. Dessutom är området barnvänligt med en balkong och ett inglasat uterum på gården som erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation.
Denna fastighet är en sällsynt möjlighet och måste ses för att uppskattas fullt ut. Kontakta oss för mer information eller för att schemalägga en visning idag!
Boka visning på vår hemsida med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!
En stentrappa upp till entren
Vita släta väggar, vackert ljust laminatgolv, rymlig hall med stora förvaringsmöjligheter. Fristående garderob. Äldre ytterdörr i trä. Fönster.
Vita släta väggar, vackert ljust laminatgolv. Vita köksluckor & svart bänkskiva i laminat. Maskinpark & köksfläkt i rostfritt. Svart spishäll. Vit fristående kyl & frys. Plats till matbord & öppen planlösning till vardagsrum. Stort fönster.
Vita släta väggar, ljust laminatgolv. Mönstrad stuckatur i taket. Stora ingångar ger öppen rymlig känsla. Ett stort fönster & ett mindre fönster. Härligt ljusinsläpp.
Vita släta väggar. Laminatgolv i ek. Ett fönster.
Vita släta väggar, vackert ljust laminatgolv. Ett fönster.
Vita släta väggar, vackert ljust laminatgolv. Får plats med dubbelsäng. ett fönster. Stuckatur i taket.
Helkaklat, ljusgrått klinker, vitt kakel. Vit kommod & badrumsspegel med belysning ovanför. Duschvägg i glas. Avskiljande vägg till tvättstuga med tvättmaskin & torktumlare. Wc. Ett fönster.
En stentrappa upp till entren. Ljusa väggar med bröstpanel i ljus ek. Trappa i grå heltäckningsmatta. 2 trappor varav en balkong som vätter ut ovanför entredörren. Balkongdörrar i valnöt. Ljusgrått laminatgolv & elcentral vid ytterdörr.
Vita släta väggar. Ljusgrått laminatgolv. Hall med avhängningsplats.
Äldre standard. Plats till matbord. Köksluckor i ek. Golv i ek, tak i ek, Mönstrade tapetserade väggar. Diskbänk i rostfritt. Äldre kyl & frys, ugn med spishäll. Två fönster.
Vita släta väggar, ljust laminatgolv, struktur i taket. Större dörröppningar ger en öppen känsla. Stort dubbelfönster ger vackert ljusinsläpp.
Vita släta väggar, ljust laminatgolv. Två fönster som ger vackert ljusinsläpp.
Ljusa tapeter med struktur, ljust laminatgolv, ett fönster. Plats till dubbelsäng.
Vita släta väggar, ljust laminatgolv, struktur i taket. Plats till dubbelsäng. Ett fönster.
Vita släta väggar, heltäckningsmatta med galaxmotiv. Utan fönster. Passar till, garderob, förråd, kontor etc.
Helkaklat, mörkgrått klinker, vitt kakel. Vit kommod & badrumsspegel med belysning ovanför. Duschvägg i glas. Avskiljande vägg till tvättstuga med tvättmaskin & torktumlare. Wc. Ett fönster.
Stål räcke, trägolv.
Ingång en trappa ner på baksidan.
Vitmålat tegel samt väggar, betonggolv, fyra små fönster, dörr till ingång.
Väggar i träpanel samt tak i valnöt. Fondvägg i tegel med tre små fönster.
Ljusblåmålade väggar, litet fönster, avlopp.
Föredetta tvättstuga med avlopp. Litet fönster.
Äldre standard, målat i ljusblå kulör. Kaklat badrum med handfat och wc.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
14 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Övrigt:
25 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 10 personers hushåll.
4 vuxna, 6 barn.
Försäkringsbolag:
Folksam
Försäkrat belopp:
5 160 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
