Norra Hamnen / Helsingborg

Tullaregatan 16

Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
TIPSA

  • Fri havsutsikt
  • Topprenoverat
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Två uteplatser i söder och norrläge
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvättmaskin med tvätt och torkfunktion
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Villakänsla
  • Luftig atmosfär
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Nöjesliv utanför porten
  • Stabil förening

En bostad i Norra hamnen med unik möjlighet att på egna uteplatsen kunna grilla och njuta av folklivet vid kajen!
Vem vill inte blicka ut och njuta av en klarblå himmel och vila ögonen på det lugna havet precis utanför hemmet? Musiken från havsbrisen och vattnets lugnande vågor blir ett nytt tempo för både kropp och själ.
Denna magnifika bostad på Tullaregatan 16, Norra hamnen, kan erbjuda precis det.

Från bostadens stora fönsterpartier och terrassen avnjuts en slående utsikt över Öresund som balanseras harmoniskt med en färgklick från det gröna gräset och masttopparna från båtarna som står i hamn.
Det varma, nybryggda kaffet avnjuts på morgonkvisten på terrassen i norrläge, den kalla champagnen, charken och det nygrillade serveras på eftermiddagen i solen på uteplatsen i söder. Lyxa till det lite extra på kvällen, terrasstrappan utanför tar dig till en av kajpromenadens smakliga restauranger.
Ett boende som sällan når marknaden men som nu äntligen kan förvekliga bostadsdrömmen och uppfylla den livskvalité vi alla strävar efter.

Interiört är arkitekturen lätt, luftig och stilren. Bostaden passar dig som vill ha ett modernt hem med det lilla extra och som uppskattar öppna ytor. Lägenheten är generös i storlek och samspelar med omgivningarna med havet i fokus. Den öppna och sociala planlösningen i kombination med fritt ljusinsläpp förstärker känslan av rymd och gemenskap. Optimala förvaringsutrymmen, exklusiva sovrum, stort badrum och materialval av högsta kvalitet, inget har lämnats åt slumpen.

De gedigna uteplatserna i söder- och norrläge är båda under tak. Det ger dig ett härligt "uterum" med gott om plats för vila, avkoppling, sällskap och festligheter.

Bostäderna på Tullaregatan andas en exklusiv känsla tack vare det unika läget intill vattnet. Utanför dörren har du Norra Hamnens fina kajpromenad med restauranger längs hela sträckan.
Några minuter bort ligger Knutpunkten där du med tåg eller buss tar dig dit du önskar. Här bor man på bästa läge med ett lugn och en härlig atmosfär som måste upplevas på plats!

Missa inte chansen!
Välkommen på visning med Ali Mroveh och Ida Andersson.

Snabbfakta
Avgift:
6 125 kr
Värme, vatten och el betalas utöver månadsavgiften efter avräkning. Inkluderat i driftkostnaden.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
5 195 000 kr
Byggnadsår:
1998
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fri havsutsikt
  • Topprenoverat
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Två uteplatser i söder och norrläge
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvättmaskin med tvätt och torkfunktion
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Villakänsla
  • Luftig atmosfär
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Nöjesliv utanför porten
  • Stabil förening

En bostad i Norra hamnen med unik möjlighet att på egna uteplatsen kunna grilla och njuta av folklivet vid kajen!
Vem vill inte blicka ut och njuta av en klarblå himmel och vila ögonen på det lugna havet precis utanför hemmet? Musiken från havsbrisen och vattnets lugnande vågor blir ett nytt tempo för både kropp och själ.
Denna magnifika bostad på Tullaregatan 16, Norra hamnen, kan erbjuda precis det.

Från bostadens stora fönsterpartier och terrassen avnjuts en slående utsikt över Öresund som balanseras harmoniskt med en färgklick från det gröna gräset och masttopparna från båtarna som står i hamn.
Det varma, nybryggda kaffet avnjuts på morgonkvisten på terrassen i norrläge, den kalla champagnen, charken och det nygrillade serveras på eftermiddagen i solen på uteplatsen i söder. Lyxa till det lite extra på kvällen, terrasstrappan utanför tar dig till en av kajpromenadens smakliga restauranger.
Ett boende som sällan når marknaden men som nu äntligen kan förvekliga bostadsdrömmen och uppfylla den livskvalité vi alla strävar efter.

Interiört är arkitekturen lätt, luftig och stilren. Bostaden passar dig som vill ha ett modernt hem med det lilla extra och som uppskattar öppna ytor. Lägenheten är generös i storlek och samspelar med omgivningarna med havet i fokus. Den öppna och sociala planlösningen i kombination med fritt ljusinsläpp förstärker känslan av rymd och gemenskap. Optimala förvaringsutrymmen, exklusiva sovrum, stort badrum och materialval av högsta kvalitet, inget har lämnats åt slumpen.

De gedigna uteplatserna i söder- och norrläge är båda under tak. Det ger dig ett härligt "uterum" med gott om plats för vila, avkoppling, sällskap och festligheter.

Bostäderna på Tullaregatan andas en exklusiv känsla tack vare det unika läget intill vattnet. Utanför dörren har du Norra Hamnens fina kajpromenad med restauranger längs hela sträckan.
Några minuter bort ligger Knutpunkten där du med tåg eller buss tar dig dit du önskar. Här bor man på bästa läge med ett lugn och en härlig atmosfär som måste upplevas på plats!

Missa inte chansen!
Välkommen på visning med Ali Mroveh och Ida Andersson.

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tullaregatan 16

Hall

Klinkergolv och kakel på väggar i marmorerat utseende. Garderobsförvaring i form av spegelskjutgarderober. Spotlights i tak.

Kök

Vitt kök från IKEA med en svart bänkskiva. Ugn, spis samt fläkt från Siemens. Diskmaskin (Whirlpool). Kyl/frys (Ikea, ny 2020). Vitlaserat 2-komponents enstavsparkett.

Master bedroom

Vita slätspacklade väggar med grå fondvägg. Vitlaserat 2-komponents enstavsparkett. Spegelgarderober.

Sovrum

Utgång till uteplats i norrläge. Vita slätspacklade väggar. Vitlaserat 2-komponents enstavsparkett. Garderober.

Vardagsrum

Vita slätspacklade väggar med grå fondvägg. Vitlaserat 2-komponents enstavsparkett.

Badrum

Grått klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Ny vit kommod med grå bänkskiva, tvättställ, wc , spegel, badkar, skåpsförvaring samt helt ny (2022) oanvänd tvättmaskin/torktumlare (Samsung). Golvvärme. Spotlights.

Uteplats söderläge

Gedigen uteplats i söderläge. Elektrisk markis samt utdragen el. Trätrall i gråoljad nyans. Utdragen el. Vattenutkast.

Uteplats norrläge

Uteplats i norrläge som nås från sovrummet. Trätrall i gråoljad nyans. Utdragen el. Vattenutkast.

Fakta – Tullaregatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 76,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 0231
Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
Månadsavgift: 6 125 kr
Värme, vatten och el betalas utöver månadsavgiften efter avräkning. Inkluderat i driftkostnaden.
Andelstal: Andel i förening 1,097 %, andel av årsavgift 1,097 %
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: Bostäderna på Tullaregatan andas alla en exklusiv känsla tack vare det unika läget intill vattnet. Utanför dörren har du Norra Hamnens fina kajpromenad med restauranger längs hela sträckan.
Några minuter bort ligger Knutpunkten där du med tåg eller buss tar dig dit du önskar. Här bor man på bästa läge med ett lugn och en härlig atmosfär som måste upplevas på plats!
Parkering: Garageplats kan hyras för 1200:-/mån. Kösystem tillämpas.

Fakta – HSB BRF Treudden i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 85
Antal lokaler: 14
Allmänt om föreningen: Brf Treudden ligger i Norra hamnen i Helsingborg. Bostäderna färdigställdes 1998. husen tilldelades utmärkelsen "Årets HSB-projekt 2000". I Brf Treudden värnar dem om gemenskap och ett trivsamt boende. I bostadsrättsföreningen är det många familjer som ska trivas tillsammans vilket innebär att man måste visa hänsyn grannar emellan. Med en ömsesidig respekt och ett gott humör formar vi vårt kvarter som bygger på trivsel, trygghet och samhörighet.
Parkering: 73st (68st sålda och 5st hyrs ut).

Vid försäljning av bostadsrätten för lägenheten upphör hyresavtalet för hyrd garageplats att gälla.

Bostadsrätt för garageplats kan endast innehas av den som samtidigt har bostadsrätt för boende i Brf Treudden. Vid avyttring av bostadsrätten för boende måste bostadsrätten för garageplatsen samtidigt avyttras.

Garageplats kan köpas i mån av tillgång direkt av Brf Treudden eller av annan boende som innehar bostadsrätt för garageplats. Vid köp av garageplats av Brf Treudden utgör priset kr 175 000 som var det pris som garageplatserna betingade vid Brf Treuddens bildande uppräknat med konsumentprisindex fram till tidpunkten för köp av garageplats. Vid köp av garageplats från annan innehavare av bostadsrätt för boende i Brf Treudden överenskommes priset för garageplatsen mellan säljare och köpare.

För mer info läs: https://treudden.hsbbrfwebb.se/garageplatser/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 så i din månadsavgift ingår
bredband, ett basutbud av Tv-kanaler samt abonnemangsavgiften för fast
telefoni. Samtalsavgifter betalar Du själv. Om Du vill uppgradera med högre
bredbandshastighet eller fler Tv-kanaler kan Du göra det till rabatterat pris
genom att kontakta Tele 2.
Renoveringar
Utförda:
Ny träfasad
Fönsterpartier har bytts ut
Hissar har renoverats
Låssystem har bytts ut
Belysning delvis utförd.
Byte av en garageport.
Förändring och byte av kylsystem/energiprojekt utfört.
Nödbelysning har bytts ut i garagen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen