Välkommen till detta idylliska boende i Frillestad beläget mellan Bårslöv och Mörarp, bara en kort bilresa från Helsingborg. Denna fastighet är en dröm för alla häst- och djurälskare och erbjuder en fantastisk miljö för både människor och djur. Med ett nyrenoverat hus, ett helt nybyggt stall med solpaneler och en mängd andra bekvämligheter är detta den ultimata möjligheten för en rofylld tillvaro i den fridfulla omgivningen.
Här finner du ett omsorgsfullt renoverat hus som andas charm och stil. Detta hem är perfekt för familjen och erbjuder alla moderna bekvämligheter. Det finns en tillbyggnad till huset på 100kvm med vattenburen golvvärme.
Omgiven av naturen och det fridfulla landskapet, kan du njuta av harmoni och lugn i din vardag.
Med en vidsträckt utsikt över de gröna fälten kommer du att uppleva naturens skönhet varje dag.
Ett splitternytt stall och garage är redo att välkomna dina älskade djur och fordon.
Stall- och garagebyggnad är färdigställd 2018. Besiktigad av SBF och godkänd av Länsstyrelsen, Boxinredning från Stallkompaniet Bläsinge. Uppvärmd sadelkammare och toalett, kaklad spolspilta och separat maskinhall (2 portar) med luftvärmepump.
Solceller installerades år 2022 på stallbyggnaden, inklusive laddbox för el-bil. Den installerade effekten är 19 260 Watt och med en uppskattad årlig elproduktion på 19 280 kWh/år."
Övriga info stallet: 6 boxar varav 1 ponnybox. Automatiska vattenkoppar, Öppningsbara fönster (förutom 1). Branddörrar till sadelkammare samt loft. Loft med dörrport. Vattenburen golvvärme i sadelkammare samt toalett. Kontrollrum med varmvattenberedare. Helkaklad spolspilta.
Gammal garagebyggnad (troligen från 50 talet) med 4 portar, vind samt litet gästrum/kontor med fiberanslutning i norra sidan. Liten läcka på taket (sydöstra sidan). Renoveringsbehov för byggnaden i allmänhet.
Perfekt för familjer med skolbarn, med bekväm skolskjuts till Påarpskolan.
Anpassa tillbyggnaden på 100 kvm efter din smak och stil genom att välja färg/tapet på väggar, vilket golv och om förberedelse för vatten och avlopp till tvättstuga och badrum ska användas eller inte.
Husets ovanvåning: är ett flexibelt utrymme som med sin extra takhöjd ger ett utrymme för arbete, avkoppling eller förvaring. Möjlighet till 2 sovrum och ett allrum.
Detta är en sällsynt möjlighet att äga en fastighet där du kan leva i harmoni med naturen och dina älskade djur. Kontakta oss nu för en visning och låt oss visa dig detta extraordinära paradis!
Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!
Välkommen till detta idylliska boende i Frillestad beläget mellan Bårslöv och Mörarp, bara en kort bilresa från Helsingborg. Denna fastighet är en dröm för alla häst- och djurälskare och erbjuder en fantastisk miljö för både människor och djur. Med ett nyrenoverat hus, ett helt nybyggt stall med solpaneler och en mängd andra bekvämligheter är detta den ultimata möjligheten för en rofylld tillvaro i den fridfulla omgivningen.
Här finner du ett omsorgsfullt renoverat hus som andas charm och stil. Detta hem är perfekt för familjen och erbjuder alla moderna bekvämligheter. Det finns en tillbyggnad till huset på 100kvm med vattenburen golvvärme.
Omgiven av naturen och det fridfulla landskapet, kan du njuta av harmoni och lugn i din vardag.
Med en vidsträckt utsikt över de gröna fälten kommer du att uppleva naturens skönhet varje dag.
Ett splitternytt stall och garage är redo att välkomna dina älskade djur och fordon.
Stall- och garagebyggnad är färdigställd 2018. Besiktigad av SBF och godkänd av Länsstyrelsen, Boxinredning från Stallkompaniet Bläsinge. Uppvärmd sadelkammare och toalett, kaklad spolspilta och separat maskinhall (2 portar) med luftvärmepump.
Solceller installerades år 2022 på stallbyggnaden, inklusive laddbox för el-bil. Den installerade effekten är 19 260 Watt och med en uppskattad årlig elproduktion på 19 280 kWh/år."
Övriga info stallet: 6 boxar varav 1 ponnybox. Automatiska vattenkoppar, Öppningsbara fönster (förutom 1). Branddörrar till sadelkammare samt loft. Loft med dörrport. Vattenburen golvvärme i sadelkammare samt toalett. Kontrollrum med varmvattenberedare. Helkaklad spolspilta.
Gammal garagebyggnad (troligen från 50 talet) med 4 portar, vind samt litet gästrum/kontor med fiberanslutning i norra sidan. Liten läcka på taket (sydöstra sidan). Renoveringsbehov för byggnaden i allmänhet.
Perfekt för familjer med skolbarn, med bekväm skolskjuts till Påarpskolan.
Anpassa tillbyggnaden på 100 kvm efter din smak och stil genom att välja färg/tapet på väggar, vilket golv och om förberedelse för vatten och avlopp till tvättstuga och badrum ska användas eller inte.
Husets ovanvåning: är ett flexibelt utrymme som med sin extra takhöjd ger ett utrymme för arbete, avkoppling eller förvaring. Möjlighet till 2 sovrum och ett allrum.
Detta är en sällsynt möjlighet att äga en fastighet där du kan leva i harmoni med naturen och dina älskade djur. Kontakta oss nu för en visning och låt oss visa dig detta extraordinära paradis!
Välkommen att kontakta Mäklare Ali Mroveh för mer information!
Släta vita väggar, parkettgolv, vita luckor, bänkskiva i ek, Mörkgrått kakel som stänkskydd vid spis. Ugn & fläkt i rostfritt ståfrys. Fönster ovanför vask. Braskamin. 2 fönster.
Släta vita väggar, Parkettgolv, 2 fönster.
Trappa till ovanvåning till höger, plats till av hängning under trappan. Hallen ansluter till den nya tillbyggnaden via en trapp under trappan.
Helkaklat, grått kakel i 3 nyanser, vit kommod & vitt spegelskåp.
Öppen planlösning, parkettgolv, vita släta väggar. Möjlighet att göra 3 st sovrum.
Vita släta väggar, grått klinkergolv, WC, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp.
Markplan, ej inrett, golvvärme, dubbeldörrar i glas samt en enkel dörr i glas till baksidans trädgård, ett fast fönster i samma storlek som en dörr, betonggolv, gipsväggar, planerad planlösning finns. Förberett för vatten och avlopp i tilltänkt badrum och tvättstuga. Braskamin kan installeras.
Nybyggt, gjutet golv i ljus betong, släta vita väggar, WC med vattenburen värme samt handfat och dörr, kontrollrum varmvattenberedare och plats för tvättmaskin med dörr. Spolspilta med vitt kakel på väggarna. 6 boxar med halvgaller varav 1 ponnybox alla med öppningsbara fönster. Vindsvåning för höförvaring med stor dörrport.
Isolerad sadelkammare med vattenburen golvvärme och branddörr, grått klinker, vita släta väggar, pentry med varm & kallvatten. Säkerhetsgaller för fönster och möjlighet att sätta larm.
WC med vita släta väggar, grått klinker & vitt kakel vid handfatet. Vattenburen värme.
Släta vita väggar, avlopp, varmvattenberedare, tvättmaskin.
Helkaklad spolsplita med varmvatten.
Plats för 2 billyftar om man vill och mycket förvaring. Värmepump.
Ljust trägolv, synliga träbjälkar, gråfiltat tak, vattensprinklers samt branddörr mellan stall och loft, svart dörrport. Garderober i varierande kvalitet för stallutrustning ingår.
4 portar, vind samt litet kontor/ungdomsrum/gästrum i norra sidan. Fiber framdraget.
I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
8 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Samfällighet avser avloppet/reningsverket.
Gällande kWh är detta en schablonberäknad kostnad för boningshuset och gäller inte andra byggnader på fastigheten.
Information från säljaren:
Värmesystem (luft/vatten) går på el så svår att avgöra vad som är uppvärmning vs hushållsel.
Årsförbrukning
Köpt uppskattat ca 8.000kWh el (Öresundskraft).
Producerat ca 20.000kWh (Solceller)
Sålt ca 16.000kWh
Använd el ca 12.000 kWh
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 188 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
