Ringstorp / HELSINGBORG

Ringstorpsvägen 49B

Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
TIPSA

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Fönster i tre väderstreck
  • Disk- och tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Tre sovrum
  • Villakänsla
  • Fastighet från 2017
  • Trädgård

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsparhus på Ringstorpsvägen 49B. Med en yta på 114 kvm, fördelat över två plan och egen trädgård är detta parhus perfekt för familjen. Byggnaden, som uppfördes år 2017, bjuder in till modern och bekväm boendemiljö. Här finns fyra rum, varav tre sovrum belägna på andra våningen.

På bottenvåningen möts du av ett fräscht och rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för en stor matplats. Det generösa naturliga ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela rummet. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med bland annat diskmaskin för ökad bekvämlighet.

Det finns två badrum, ett på varje plan, varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för ökad bekvämlighet i vardagen. De tre sovrummen på andra våningen erbjuder skön avskildhet och ger möjlighet till en flexibel planlösning.

Bostaden imponerar med fönster i tre väderstreck, vilket ger optimalt ljusflöde och en känsla av rymd. Stora fönsterpartier skapar inte bara en ljus interiör utan ger också en fantastisk utsikt över den omgivande trädgården. Trädgården erbjuder en privat och lugn plats att njuta av soliga dagar eller skapa trevliga stunder med familj och vänner.

Fastigheten präglas av en modern arkitektur och har en villakänsla samtidigt som den erbjuder alla bekvämligheter som följer med ett nybyggt radhus. Här bor du i en trivsam miljö med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter.

Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
10 500 kr
I avgiften ingår kostnad för va, service av värmepump försäkring med bostadsrättstillägg. Ränta på lånen ingår. Övriga kostnader står bostadsrättsinnehavaren för.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
3 300 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Michel

Kowalski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Fönster i tre väderstreck
  • Disk- och tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Tre sovrum
  • Villakänsla
  • Fastighet från 2017
  • Trädgård

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsparhus på Ringstorpsvägen 49B. Med en yta på 114 kvm, fördelat över två plan och egen trädgård är detta parhus perfekt för familjen. Byggnaden, som uppfördes år 2017, bjuder in till modern och bekväm boendemiljö. Här finns fyra rum, varav tre sovrum belägna på andra våningen.

På bottenvåningen möts du av ett fräscht och rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för en stor matplats. Det generösa naturliga ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela rummet. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med bland annat diskmaskin för ökad bekvämlighet.

Det finns två badrum, ett på varje plan, varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för ökad bekvämlighet i vardagen. De tre sovrummen på andra våningen erbjuder skön avskildhet och ger möjlighet till en flexibel planlösning.

Bostaden imponerar med fönster i tre väderstreck, vilket ger optimalt ljusflöde och en känsla av rymd. Stora fönsterpartier skapar inte bara en ljus interiör utan ger också en fantastisk utsikt över den omgivande trädgården. Trädgården erbjuder en privat och lugn plats att njuta av soliga dagar eller skapa trevliga stunder med familj och vänner.

Fastigheten präglas av en modern arkitektur och har en villakänsla samtidigt som den erbjuder alla bekvämligheter som följer med ett nybyggt radhus. Här bor du i en trivsam miljö med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter.

Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Michel

Kowalski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ringstorpsvägen 49B

Entréplan

Vardagsrum

Utgång till trädgård via skjutbara fönsterpartier. Släta vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Kök

Kök från Ballingslöv med vita luckor, grå laminatbänkskiva, vitt kaklat stänkskydd. Maskinpark från Siemens inkluderat spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl & frys. Släta vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel, fondvägg med svart kakel, svart klinkergolv med golvvärme. WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning.

Ovanplan

Allrum

Släta vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Sovrum 1

Inbyggd förvaring via garderober med skjutdörrar. Släta vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Sovrum 2

Släta vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Sovrum 3

Inbyggd garderob. Släta vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel, fondvägg i grått kakel, grått klinkergolv. WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Släta vitmålade väggar, grått klinkergolv.

Fakta – Ringstorpsvägen 49B

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 10 500 kr
I avgiften ingår kostnad för va, service av värmepump försäkring med bostadsrättstillägg. Ränta på lånen ingår. Övriga kostnader står bostadsrättsinnehavaren för.
Andelstal: Andel i förening 25 %, andel av årsavgift 25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 2 223 613 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Rågen 16

Antal lägenheter: 4
Allmänt om föreningen: Fastigheterna är bebyggda med 2 hus med vardera 2 lägenheter och 4 förråd. Det finns uppställningsplatser för bilar och cyklar.
Parkering: Parkeringsplats ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Bostadsrättsparhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (frånluft med återvinning)
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Bilplats: Parkeringsplats ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning via frånluftsvärmepumpen. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen