Söder / HELSINGBORG

Hantverkaregatan 27B

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Fantastisk, modern tvåa med radhuskänsla!

  • Stor ljuvlig tvårummare
  • Inglasad balkong kan öppnas upp till uteplats
  • Kök med köksö
  • Vackert badrum med inbyggda hyllor
  • Smakfulla materialval i hela lägenheten
  • Sovrum med inbyggd garderob
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilfullt renoverad
  • Tvättmaskin & diskmaskin finns
  • Generösa ytor
  • Rymlig klädkammare
  • Genomgående lägenhet

Välkommen till denna fantastiska och moderna lägenhet på Hantverkaregatan 27b i Helsingborg! Här erbjuds en stor och ljuvlig tvårummare med en inglasad balkong som kan öppnas upp till en härlig uteplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Köket är utrustat med en praktisk köksö och badrummet är vackert med inbyggda hyllor och smakfulla materialval genomgående i hela lägenheten.

Sovrummet har en inbyggd garderob och fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig och ljus atmosfär. Lägenheten är stilfullt renoverad och erbjuder både tvättmaskin och diskmaskin för bekvämlighetens skull. Med generösa ytor och en rymlig klädkammare är detta hemmet där du kan trivas och skapa minnen. Missa inte chansen att uppleva denna genomgående lägenhet av hög kvalitet!

Kontakta Ali Mroveh för att boka en visning på vår hemsida och låt oss visa dig ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 898 kr
Inkl. Värme, vatten & Tele2 basutbud
Rum:
2 rum och kök med köksö
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1981
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk, modern tvåa med radhuskänsla!

  • Stor ljuvlig tvårummare
  • Inglasad balkong kan öppnas upp till uteplats
  • Kök med köksö
  • Vackert badrum med inbyggda hyllor
  • Smakfulla materialval i hela lägenheten
  • Sovrum med inbyggd garderob
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilfullt renoverad
  • Tvättmaskin & diskmaskin finns
  • Generösa ytor
  • Rymlig klädkammare
  • Genomgående lägenhet

Välkommen till denna fantastiska och moderna lägenhet på Hantverkaregatan 27b i Helsingborg! Här erbjuds en stor och ljuvlig tvårummare med en inglasad balkong som kan öppnas upp till en härlig uteplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Köket är utrustat med en praktisk köksö och badrummet är vackert med inbyggda hyllor och smakfulla materialval genomgående i hela lägenheten.

Sovrummet har en inbyggd garderob och fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig och ljus atmosfär. Lägenheten är stilfullt renoverad och erbjuder både tvättmaskin och diskmaskin för bekvämlighetens skull. Med generösa ytor och en rymlig klädkammare är detta hemmet där du kan trivas och skapa minnen. Missa inte chansen att uppleva denna genomgående lägenhet av hög kvalitet!

Kontakta Ali Mroveh för att boka en visning på vår hemsida och låt oss visa dig ditt nya hem!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hantverkaregatan 27B

Hall

Ljusgråmålade väggar med en gråmelerad fondvägg. Ljusgrå ytterdörr. Mörkgrått klinker. Spotlights i taket. Plats för avhängning & 2 garderober.

Vardagsrum

Ljusgråmålade väggar, en melerad ljusgrå fondvägg, ljusgrått laminatgolv, träpaneler i valnöt, på 3 mindre ytor, 2 stora fönster & balkongdörr.

Kök med

Ljusgråmålade väggar, ljusgrått laminatgolv. Kök med köksö, vita luckor, vit laminat-bänkskiva, marmorerat stänkskydd, mörkgrå rostfri diskho & blandare. Maskinpark i rostfritt & svart. Svart inbyggd spishäll & svart fläkt med rostfri kåpa. Hel kyl & frys i rostfritt. 2 stora fönster.

Sovrum

Ljusgråmålade väggar, ljusgrått laminatgolv. Vit garderob med skjutdörrar. Stort fönster.

Badrum

Helkaklat. Grått kakel & klinker, inbyggda hyllor i väggen. Vit kommod, badrumsspegel. Takdusch med duschvägg i glas. Tvättmaskin med bänkskiva, förvaringsskåp & vita överskåp.

Klädkammare

Walk in closet, öppna garderober & hyllor.

Inglasad balkong

Vitmålade golv, väggar & tak. Generös plats för möblemang. Skjutdörrar i glas.

Altan

Trädäck med staket i mörklaserat trä. Plats för möblemang.

Fakta – Hantverkaregatan 27B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök med köksö, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 0077 (1002)
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 898 kr
Inkl. Värme, vatten & Tele2 basutbud
Andelstal: Andel i förening 0,713 %, andel av årsavgift 0,713 %
Indirekt nettoskuldsättning: 94 098 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Väl omhändertagen & fräsch
Omgivning
Kommunikation: Buss
Parkering: Parkeringar runt om i området

Fakta – HSB BRF Bagargården i Helsingborg

Antal lägenheter: 125
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 574 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1981
Föreningens information
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Brf Bagargården har avtal med Tele 2 & sedan 2016 har alla lägenheter även installerade anslutningsmöjligheter till Bredbandsbolaget. Fiber är indraget i samtliga lägenheter.
Bilplats: Föreningen har inga parkeringsplatser.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2012 - Utemiljön; plattläggning, utökning av
grönytor och växtlighet
2014 - Fönsterbyten till 3-glas
2014 - Ny lekpark
2014 - Nya cykelställ vid entréer
2014 - Ny LED- belysning över cykelparkering vid miljöhuset
2017 - Nytt passage- och porttelefonsystem
2017/2018 - Nya tvillingpumpar och värmepump i underhållscentralen och byte av samtliga VA-ventiler
2017/2018 - Renovering och modernisering av hissar
2018 - Totalrenovering och miljöanpassning av tvättstugorna och dess maskiner
2018 - Rensning av hängrännor, översyn av
takteglet, kontroll av rökluckor
2019 - Moderniserat
2018,2019,2021- Hissar
2021- Mätarbyte Hantverkaregatan 27 samt Södra Tvärgatan.
Inköp och programmering av nya taggar som nu fungerar i både det gamla och nya passagesystemet och skapar en bättre robusthet och stabilitet for alla medlemmar.
Rensning av hängrännor.
Cykelgarage har slutforts.

Planerade:
Fläktaggregat, energiåtervinning, fjärrvärmecentral, 2023, 2026 och 2031.
Åtgärder tak, hängrännor, och stuprör ar 2026. Här har solpaneler tagits upp men ej beslutats om-20240101.
Byte aluminium dörrar ar 2028.
Entréparti ar 2028.
Målning av trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 5 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppskattade kostnader.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen